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成都市新都区人民政府石板滩街道办事处成都市新都区人民政府石板滩街道办事处东风佳苑一期物业管理服务（续签合同）政府采购合同公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
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一、合同编号：****-1
二、合同名称：******佳苑一期物业管理服务（续签合同）
三、项目编号：****
四、项目名称：******佳苑一期物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：****
地址：**省**市**区石板滩街道**西街66号
联系方式：028-****7189
供应商(乙方)：****
地址：**市**区**街道**大道
联系方式：028-****9960
六、合同主要信息
主要标的：
| 1 | 物业管理服务 | 1(项) | ￥604,182.53 | ￥604,182.53 | 服务质量要求 Ⅰ、物业共用部位、业主或使用人自用部位维修服务 1、建筑部件 1）每周检查1次外墙贴饰面或抹灰、屋檐、阳台、雨罩、空调室外机支撑构件等。 2）每半月巡查1次共用部位的门、窗、玻璃等。 3）每半年及汛前和强降雨后检查屋面防水和雨落管等。 2、附属构筑物 1）每周巡查1次道路、场地、阶梯及扶手、侧石、管井、沟渠等。 2）每周检查1次雨、污水管井等。 3）每周巡查1次大门、围墙、围栏等。 4）每周巡查1次休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品等。 5）每半年检测1次防雷装置。 Ⅱ、物业服务区域内共用设施、设备的管理、维修 1、供水系统 每季度应对供水设施进行1次清洗消毒，水质符合要求。供水清洗检测后一个月由专业检测机构出具水质检测报告。 每日巡检1次供水设施，发现跑冒滴漏现象及时解决。 每日巡视1次水箱间、水泵房，检查设备运行状况。 水箱、蓄水池盖板应保持完好并加锁，钥匙由专人保管；溢流管口、透气口应安装金属防护网并保持完好。 2、排水系统 有防汛预案，每年至少组织1次演练。 提供防汛物资清单（沙袋、防风胶纸、雨具、照明工具、发电机、抽水泵等）。 排水设施：每年汛前对雨、污水井、屋面雨水口等设施进行检查，组织清理、疏通。每次降雨前后对主要排水口、管井进行检查。 污水泵：每周进行1次手动启动测试；每季度养护1次。 3、楼内照明 楼内照明：每日巡视1次，一般故障1日内修复；其他复杂故障3日内修复。 楼外照明：每周巡视3次，一般故障1日内修复；其他复杂故障5日内修复。每半月调整1次时间控制器。 应急照明：每日巡视1次，发现故障，30分钟内到达现场组织维修。 低压柜：每日巡视1次设备运行状况；每半年养护1次，养护内容包括紧固、检测、清扫；每年检查1次电气安全。 低压配电箱和线路：每月检查2次设备运行状况；每半年养护1次，养护内容包括紧固、检测、调试、清扫。 发电机：每半月试运行1次，保证运行正常；每半年活化1次蓄电池；每周巡视1次充电机和蓄电池。 配电室、楼层配电间：有门、孔、洞、窗等处的防鼠措施完备；穿墙线槽周边封堵严密；锁具完好。电缆进出线和开关标识准确。变电站高低压电缆沟无积水。每年组织对高低压母线、配电盘、变压器、电缆进行1次例行试验，根据试验记录对相关设备进行维护。 每5年检验1次内部核算电能表，路灯、楼道灯完好率应不低于85%。 4、安全防范系统 ①物防 外露管道 |
合同金额： 604,182.53元，大写(人民币)：陆拾万零肆仟壹佰捌拾贰元伍角叁分
履约期限：2025年06月01日至2026年05月31日
履约地点：**佳苑一期小区
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年05月20日
八、合同公告日期
2025年05月20日
九、其他补充事宜
合同附件：
****
2025年05月20日
附件（1）
2025年东风佳苑一期物业管理服务（续签合同）.pdf下载预览
招标进度跟踪
2025-05-20
合同公告
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