岚璟苑、流金华府、海峡如意城商业综合体商场、紫玉佳园部分商业店面租赁权拍卖招标公告

根据工作进度，我司决定于2025年6月9日下午15:30对岚璟苑、流**府、海峡****商场、紫玉佳园部分商业店面五年期租赁权进行对外公开拍卖，此次招拍采用现场拍卖的形式，****公司。具体****合实验区钱****公司为准，相关事宜公告如下：

一、岚璟苑（岚城安置小区）商业店面标的

1. 岚璟苑A区1#楼109号店面，面积共计约85.46㎡;

2. 岚璟苑A区1#楼110号店面，面积共计约113.35㎡;

3. 岚璟苑A区2#楼105号店面，面积共计约56.23㎡;

4. 岚璟苑A区18#楼115-115F号店面，面积共计约349.82㎡;

5. 岚璟苑A区18#楼116-116F号店面，面积共计约276.08㎡;

6. 岚璟苑A区18#楼117F号店面，面积共计约156.61㎡;

7. 岚璟苑A区18#楼118-118F号店面，面积共计约151.31㎡;

8. 岚璟苑A区18#楼119-119F号店面，面积共计约270.76㎡;

9. 岚璟苑A区18#楼125F号店面，面积共计约203.28㎡;

二、流**府（流水安置小区）商业店面标的

1.流**府C区7a#楼104号店面，面积共计约56.71㎡;

2.流**府C区7a#楼105号店面，面积共计约96.34㎡;

3.流**府C区7a#楼106号店面，面积共计约77.19㎡;

4.流**府C区8b#楼126-126F号店面，面积共计约102.58㎡;

5.流**府C区8b#楼128号店面，面积共计约64.11㎡;

6.流**府C区8b#楼129号店面，面积共计约64.11㎡;

7.流**府C区8b#楼130号店面，面积共计约64.11㎡;

8.流**府C区8b#楼131号店面，面积共计约64.11㎡;

9.流**府C区8b#楼132号店面，面积共计约64.11㎡;

10.流**府C区8b#楼133号店面，面积共计约64.11㎡;

11.流**府C区8b#楼134-134F号店面，面积共计约102.58㎡;

12.流**府C区8b#楼二层CS号店面，面积共计约871.19㎡;

13.流**府C区8c#楼114号店面，面积共计约61.15㎡;

14.流**府C区8c#楼115号店面，面积共计约96.03㎡;

15.流**府C区8c#楼116号店面，面积共计约50.18㎡;

16.流**府C区8c#楼117号店面，面积共计约45.51㎡;

17.流**府C区8c#楼118号店面，面积共计约82.12㎡;

18.流**府C区8c#楼122号店面，面积共计约69.30㎡;

19.流**府C区8c#楼123号店面，面积共计约67.86㎡;

20.流**府C区8c#楼124号店面，面积共计约40.96㎡;

21.流**府C区10#楼147-147F号店面，面积共计约155.96㎡;

22.流**府C区10#楼148-148F号店面，面积共计约155.96㎡;

23.流**府C区10#楼149-149F号店面，面积共计约155.96㎡;

24.流**府C区10#楼150F号店面，面积共计约77.98㎡;

25.流**府C区10#楼151F号店面，面积共计约77.98㎡;

三、海峡****商场商业店面标的

1.海峡****商场1#-3#裙楼商铺111店面。面积共计约163.51㎡;

2.海峡****商场1#-3#裙楼商铺112店面。面积共计约160.46㎡;

3.海峡****商场1#-3#裙楼商铺123店面。面积共计约52.9㎡;

4.海峡****商场1#-3#裙楼商铺218店面。面积共计约350.27㎡;

5.海峡****商场1#-3#裙楼商铺219店面。面积共计约353.57㎡;

6.海峡****商场1#-3#裙楼商铺220店面。面积共计约361.68㎡;

四、紫玉佳园（澳前安置小区）商业店面标的

1.紫玉佳园A2地块11#楼73-74号店面，面积共计约39.21㎡;

2.紫玉佳园A2地块6#楼42号店面，面积共计约95.64㎡;

3.紫玉佳园A2地块6#楼33号店面，面积共计约57.81㎡;

五、优惠条件（商业店面）

1.租赁期为5年且租赁面积小于等于 500㎡，可给予 3个月装修免租期;租赁期为5年且租赁面积大于500㎡，可给予6个月装修免租期。

2.原租户在同等价位时具有拍卖优先权，原租户不在享有装修免租期（原租户无违约的情况才能参与竞拍）。

3.以上两个优惠不能同时享受。

六、要求

1.报名者需在报名时提交征信报告。

2.店面按现状交付，不得占用店门前公用通道经营。

3.店面卷帘门维修、套内楼梯、水电表立户等事宜，由承租

户自行解决。

七、报名要求、地点及开标地点标书代写

资质要求：无征信问题的企业法人、个体工商户或自然人。

报名地点：**县潭城南路银华新庄22****拍卖行。

开标地点：**县金井片区台创园6号楼8层标书代写

八、注意事项

1.本招商公告仅作为招商的必要条件，具体招商流****区管委会相关文件指导下进行。

2.店面按现状公开招商，意向租户需自行前往查看现场，知晓意向租赁现场情况。店面按现状交付，租赁期间租赁房产及其配套设施、设备由承租方负责保养、维修。包括但不限于出现渗水漏水、水管破裂、消防设施损坏等一切问题，均由承租方负责维修并承担所有费用。

3.有意竞买者请于2025年6月8下午18：00时前（以保证金实际到账时间为准）自行将保证金存入账户，并持银行缴款凭证及竞买登记确认手续（汇款人与竞买人名称须一致）。

4.账户名称：****合实验区钱****公司，账号：1000 5273 518 001 0001，开户行：海峡银行**支行。

5.竞租底价与竞标：按竞租底价起拍，价高者得。

6.合同起止时间：2025年7月1日至2030年6月30日。（若有特殊情况合同起止日期按实际交付时间为准）

7.租金缴纳方式：租金按半年度交纳，承租满3年后，第4年起租金在上一年度的基础上逐年递增5%。

8.签约方式：正式签订租赁协议前，商业店面需一次性缴清第一笔租金和履约金，双方再签订租赁协议。

9.风险防控

（1）解除租赁须提前三个月告知。

（2）履约金冲抵违约金，不予退还。

（3）现场设施设备造成损坏的，原样修复。

（4）中标人中标后拒绝签订合同的，我司将不予退还竞标保证金。收取竞标保证金不免除中****公司佣金的义务。

10.竞拍保证金及佣金

（1）竞拍保证金每个标的竞拍保证金为1万元,若中标人中标后拒绝签订合同的，我司将不予退还竞标保证金。

（2）拍卖佣金金额为：总成交价款（五年租金总额）1.5%。

九、咨询详情

1.咨询时间：周一至周五上午8：00至12:00，下午14：30至17:30

2.咨询地址：台创园6号楼8****办公室

3.本方案最终解释权归**自由贸****公司。

4.联系人：****合实验区钱****公司

施凡捷 185****6785

**自由贸****公司

****办公室 0591-****3999