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社后村东北侧沿江1#地块
全案定位策划服务采购公告
****(以下称“采购人”),根据《****国资委出资企业阳光采购监督指导意见》和《国有企业采购操作规范》(T/CFLP0016-2019)的有关规定,现组织准入供应商进行竞价,公告内容如下:
1.项目概况
1.1招标人:****
1.2项目名称:****-社后村东北侧沿江1#地块全案定位策划服务采购
1.3项目编号:****
1.4工作内容:社后村东北侧沿江1#地块全案定位策划服务采购。(具体内容详见以下细则清单)
| 社后村东北侧沿江1#地块全案定位策划服务实施细项报价清单 |
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| 序号 |
区域/分类 |
项目 |
信息/要求/工艺/材料 |
单位 |
平方/数量 |
最高限价单价(元) |
最高限价总价(元) |
备注 |
| 1 |
宏观趋势及市场调研分析 |
宏观趋势 |
结合当前经济、人口、政策、消费水平、客户消费趋势等进行分析,指导产品调整及营销策略 |
次 |
1.00 |
报价需含税 |
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| 2 |
市场调研分析 |
分析**市房地产市场、区域市场及竞品项目情况 |
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| 3 |
客户分析 |
目标客户精细研究 |
定量分析 |
组 |
100.00 |
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| 4 |
定性分析 |
组 |
20.00 |
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| 5 |
客户分析模型 |
次 |
1.00 |
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| 6 |
复盘分析 |
本体情况及滞销原因分析 |
通过竞品对比(户型、价格、配套)及客户偏好、当前去化情况、客户情况等验证当前产品定位是否符合市场需求,明确滞销主因 |
次 |
1.00 |
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| 7 |
项目操盘策略产出 |
项目整改方案 |
包括但不限于项目内外以及软硬件提升方案,如项目外在**的开发与利用、开发商品牌修复、产品、园林景观、物业、营销维度等优化及升级改造方案 |
次 |
1.00 |
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| 8 |
营销策略输出及预算执行 |
策略包含但不限于销售策略、阵地包装、客户增容、销售道具升级、推广手段等 |
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| 9 |
成本测算:分项列出升级改造的预算费用(甲方可提供内部成本预算支持)及时间规划、 风险评估 |
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| 合计 |
0.000 |
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1.5必须按招标方要求提供(相应的)资质证明,其提供的产品必须符合相关的国家、行业标准。按照国家现行相关标准执行。
1.6服务地点:**省**市**区岩泉街道社后村东北侧沿江1#地块。
2.施工日期:计划2025年5月(具体时间待定)
3.合同付款条件:
①合同签订并提交报告整体规划思路(提交形式:WORD/PPT形式不限)并经甲方确认后,乙方向甲方提供有效发票(增值税专用发票,税率6%)和付款申请,并审核确认后7天内,甲方向乙方支付50%的合同价款;
②成果文件经甲方验收确认后,乙方向甲方提供有效发票(增值税专用发票,税率6%)和付款申请,并审核确认后 30 日内一次性支付至结算总价的【100】%。
4.招标方式:竞价招标
5.费用预算:450000元
5.1本次招标为保证公平、公正,现统一报价标准,所有意向供应商报价均需含税。
6.意向供应商资格要求
6.1、满足《****政府采购法》第二十二条规定;
6.2、在中华人民**国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人{须提供营业执照副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件,或三证合一(一证一照)的新证复印件};
6.3、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单****政府采购活动;
6.4、不接受联合体投标。
6.5、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加竞价;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一标段竞价或者未划分标段的同一项目竞价。违反前两款规定的,相关竞价均无效。不得不存在以下属于或视为相互串通投标的行为:
6.5.1. 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;
6.5.2. 投标人之间约定中标人;
6.5.3. 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标;
6.5.4. ****集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标;
6.5.5. 投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
6.5.6. 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;
6.5.7. 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;
6.5.8. 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人;
6.5.9. 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;
6.5.10. 不同投标人的投标文件相互混装;
6.5.11. 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。
6.6****集团系统内各级领导人员、全体在职员工之间没有任何亲属关系(包括配偶、子女或其他特定关系人),没有任何股权、管理、财务或其他方面的经济利益关系。
【报名时需将以上(6.1-6.6)中要求的各项材料压缩在一个压缩包内(压缩包名称为:企业名称)上传。】
7.意向供应商报名
7.1凡有意参加者,请于2025年5月21日8时00分至2025年5月23日17时00分(**时间),在“睿采平台”(www.****.com)本次竞价公告中进行报名,未注册的供应商请先注册入驻,逾期不予受理。
7.2竞价招标文件不收费。
8.竞价安排
8.1竞价方式:网上一次报价(根据我方附件工程量清单进行报价,报价需在报名阶段或竞价阶段进行附件上传)。
8.2竞价时间:2025年5月24日8时00分至2025年5月24日17时00分(**时间)
8.3竞价要求:意向供应商自行****集团睿采采购平台网站(www.****.com)进行注册、报名;
(1)报价提交:意向供应商应在竞价开始至截止时间内在睿采采购平台报价。标书代写
(2)参与报价的意向供应商即视为完全同意并响应本竞价公告及附件的全部内容。成交供应商所供货物必须实质性满足采购公告的全部需求。
9.发布公告的媒介
本次招标公告在****集团睿采采购平台(www.****.com)上发布。
10.确定成交供应商标准
招标人按照满足采购需求“报价最低、时间优先”原则确定成交供应商,投标报价时间截止后,网上竞价系统按报价由低到高顺序排序,列出成交供应商候选人名单;报价相同时,按报价时间先后顺序排序,最终确定中标供应商。如只有一家意向供应商参与报价且其报价没有超过采购预算,招标人即可将其确定为成交供应商。成交结果将在竞价招标公告发布的同一网站进行公示,请意向供应商自行查询。
11.声明
进入报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应招标公告、招标文件、竞价通知的全部内容,无任何负偏离。成交供应商所提供货物及服务必须实质性满足招标公告、招标文件、竞价通知的全部需求,若不满足上述要求,视为无效竞价。
12.其他说明
本次采购收取中标服务费,中标供应商需在收到采购人通知中标后,在合同签订前将中标服务费电汇至平台账户;
账户名称:**一****公司
开户银行:****开发区支行
银行账号:4519 0798 9010 000
注:
1.对公账号汇款需备注:招采编号(示例:CG-****0403-03425)
2.非公对公汇款需备注:企业名称+招标编号。(示例:**一****公司 CG-****0403-03425)
收费标准:
| 单笔采购中标额 |
中标服务费收取标准 |
| 50万元以下 |
按200元/次收取 |
| 50万元(含)至100万元 |
按500元/次收取 |
| 100万元(含)至500万元 |
按2000元/次收取 |
| 500万元(含)以上 |
按本次中标金额的0.1%收取 |
如中标供应商未按要求及时缴纳中标服务费,平台有权拒绝发布相关招采项目的中标结果公告。
中标供应商拒不缴纳中标服务费,与采购人私下直接签订采购合同的,平台有权拒绝承认其相关采购活动的合规性和有效性,有权拒绝提供相关信息系统服务及查验查证服务。
13.联系方式
采购人:****
地 址:**省**市**区岩泉街道车城路一山湖﹒****中心
联系人:孙涵玉
电 话:159****0236
日 期:2025年5月20日
监督人及联系方式:陈霄 157****0821