合肥轨道SS202408号、SS202409号地块精装修设计服务-1标段答疑公告

一、原公告主要信息

原项目名称： **轨道SS202408号、SS202409号地块精装修设计服务

原项目编号： ****

原公告日期： 2025年05月01日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**轨道SS202408号、SS202409号地块精装修设计服务-1标段补疑3

（****-1）

投标人疑问回复内容

1.合同专用条款中10.2合同价格形式中明确设计费用的明细，是按照区域划分和定价，请问联合体协议中，联合体各成员是否也按照区域进行分工

答：投标人自行考虑，无需按照区域分工。

2.联合体成员单位是否需要单独提供《诚信投标承诺书》

答：联合体牵头人提供《诚信投标承诺书》即可。

3.联合体承担方案设计的成员方是否需要满足3.1.1设计资质要求

答：联合体投标的，各方应在工程设计资质许可的范围内承接工程设计业务。若是其中一家联合体成员方不具备住建部门颁发的建筑设计资质，仅在本项目中承担其余工作的（如概念性规划、创意思路、方案咨询、效果图设计等），可以参与本次投标，但不承担本招标项目里的工程设计任务且需要在联合体协议中明确清楚。最终设计输出成果需由牵头方予以盖章确认。

4.详细评审中，投标人业绩是否必须是已建成项目

答：未建成项目予以评审，同时须按照招标文件提供相关证明材料，否则不予认可。

5.“投标人团队设计能力综述”中：注：1.提供已建成精装修项目的实景照片须与商务文件中投标人(如联合体投标，则为联合体中承担方案设计的成员方）的精装修项目设计业绩顺序、内容相对应；

请问：此处的“商务文件中投标人(如联合体投标，则为联合体中承担方案设计的成员方）的精装修项目设计业绩”指的是“商务文件评审标准”的投标人业绩吗

答：是的。

6.“商务文件评审标准”中的投标人业绩、项目负责人业绩、主创设计师业绩（非项目负责人），是否需要提供设计任务已完成的证明文件或者甲方证明文件

答：投标人须提供合同协议书。如投标人提供的合同协议书未能完整或充分反映评审因素（如项目类型、设计费金额、工作内容、人员岗位等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位公章）予以明确说明，****委员会不予认可。

7.提供09地块项目资料未见会所建筑首层与地下层平立剖面详细图纸，需提供。

答：无法提供。

8.提供09地块项目资料未见会所结构首层与地下层初步图纸，需提供。

答：无法提供。

9.提供09地块项目资料未见建筑景观方案，是否有初步方案如有可提供。

答：无法提供。

10.贵司对09地块项目会所空间功能落位是否有详细需求

答：现阶段无明确要求，可按室内设计单位经验推进。

11.设计任务书内仅见08地块会所设计范围框定，未见09地块会所设计框定范围，需框定具体范围。

答：2个标段技术文件一致。

12.提供09地块项目资料未见建筑初步SU模型，如有可提供。

答：无法提供。

13.项目资料内未见09地块各设计区域精装软硬装造价，需提供。

答：无法提供，设计单位可结合项目定位预估。

14.项目资料内未见建筑层高与结构降板区域详细图纸，需提供。

答：无法提供。

15.目前有没有稍微完善一点的会所建筑平面图可以提资（总规划平面比例为缩小后的比例，同时未能反应建筑墙体与幕墙范围）。

答：无法提供。

16.需明确整体参观及看房动线需求（明确样板房位置及楼栋）。

答：无法提供，设计单位可结合项目定位预估。

17.有无建筑SU模型可提资

答：无。

18.售楼处及会所功能需求，是否先按照建筑平面中的功能需求先落位

答：现阶段无明确要求，可按室内设计单位经验推进。

19.****停车场位置明确（是否为08****停车场）

答：无法明确。

20.根据招标文件,投标人业绩要求证明材料如下：另根据招标文件,联合体要求如下：（图见附件）

针对3.1.7条第(2)点要求，由于联合体成员方即住宅装饰方案设计方，方案****公司报建流程，同时也不能提供其他完成证明文件。建议“3.1.2条资格业绩改为施工图设计单位(即联合体牵头方)提供，或改为联合体双方提供均可，或改为仅需要提供合同协议书证明(合同协议书内容需能充分体现评审因素)”。

答：不予调整，按招标文件执行。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**市**路17号

联系人：阮工

电 话：0551-****9060

招标代理：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3234、****3831

2025年5月20日

三、附件

答疑发布日期：2025年05月20日