平顶山市城市建设投资运营集团有限公司CMBS项目选聘中介机构竞争性磋商公告

****CMBS项目选聘中介机构竞争性磋商公告

1 招标条件

本招标项目 ****CMBS项目选聘中介机构 招标项目，招标人为 **** ，招标代理机构为 **** ，****（以下简称“****集团”）为创新融资方式、盘活存量资产，现推进商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）项目，根据CMBS发行需要，现对专项评估服务采用 竞争性磋商方式 进行招标，欢迎有资格的潜在供应商参加该项目的谈判报名。

2 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****CMBS项目选聘中介机构

2.2 招标范围：为本次CMBS项目进行入池不动产评估和现金流预测，为CMBS项目备案/发行之目的，及时出具评估报告和现金流预测报告；协助CMBS项目其他参与中介机构准备有关审批/备案机构的反馈意见。

2.3 标段划分：本项目共划分为两个标段

第一标段：为本次CMBS项目进行入池不动产评估，为CMBS项目备案/发行之目的，及时出具评估报告；协助CMBS项目其他参与中介机构准备有关审批/备案机构的反馈意见。

第二标段：对入池不动产进行现金流预测，为CMBS项目备案/发行之目的，及时出具现金流预测报告；协助CMBS项目其他参与中介机构准备有关审批/备案机构的反馈意见。

2.4 服务期限：

第一标段：截止至本次债券到期兑付

第二标段：截止至本次债券到期兑付

2.5 服务标准：

第一标段：合格

第二标段：合格

3 供应商资格要求

第一标段：

3.1 供应商须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

3.2 具有资产评估证券资质和房地产评估资质，属于中国证监会“从事证券服务业务资产评估机构名录”范围企业；

3.3 近三年内没有受到证监机构的行政处罚，信用记录良好；

3.4 项目负责人要求拥有5年以上工作经验、具有丰富资产证券化资产评估工作经验，助理人员至少2名，具有资产证券化资产评估工作经验；

3.5 供应商所提供资料必须真实有效，并提供资料真实有效承诺书（格式自定，承诺书须由法定代表人及拟派项目经理本人签字并加盖单位公章）。采购人保留查询及考察的权利，一旦发现弄虚作假行为，取消其中标资格，没收投标保证金，同时上报监督部门予以处罚；

3.6 本项目严禁转包及非法分包。

注：如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料

第二标段：

3.1 供应商须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

3.2 供应商需具有证券评估资质；

3.3 项目负责人要求拥有5年以上工作经验、具有丰富现金流预测工作经验，助理人员至少2名，具有现金流预测工作经验；

3.4 最近3年未因重大违法违规行为收到监管机构行政处罚，信用记录良好；

3.5 具有履行合同所必须的专业技术能力；

3.6 供应商所提供资料必须真实有效，并提供资料真实有效承诺书（格式自定，承诺书须由法定代表人及拟派项目经理本人签字并加盖单位公章）。采购人保留查询及考察的权利，一旦发现弄虚作假行为，取消其中标资格，没收投标保证金，同时上报监督部门予以处罚；

3.7 本项目不接受联合体投标。

注：如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料

4 资格审查方式

本项目采用资格后审方式

5 获取磋商文件事宜

5.1 请供应商授权代理人持本人身份证原件、授权委托书原件和 “3.供应商资格要求”中相关资料加盖公章的复印件1套到代理机构报名并领取谈判文件。

5.2 时间：2025年 5 月 21 日 至2025年 5 月 26 日，每日上午08时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分（**时间，法定节假日除外）。

5.3 地点：****305办公室（平****示范区**路****集团3楼305室）。

5.4 方式：纸质。

5.5 售价：500元/份。

6 响应文件的递交标书代写

6.1 竞争性磋商响应文件接收截止时间：2025年 6 月 4 日 9 时 30 分。标书代写

6.2 竞争性磋商响应文件接收地点：****会议室（平****示范区**路****集团3楼会议室）。标书代写

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。标书代写

7 发布公告的媒体

本公告在《》、《**招标采购综合网》网上发布。

8 联系方式：

采 购 人：****

联 系 人：席先生

联系电话：0375-****771

地 址：平****示范区**路与大香山路交叉口西北角

监督人：****纪委

地址：****示范区**路市政****集团办公楼6楼

联系人：姚先生

监督电话：0375-****518

代理机构：****

联 系 人： 李先生

联系电话：0375—****991

联系地址: **省**市新****路****集团3楼

2025年 5 月 20 日