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GZCQ2025116赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光﹒金色春城等小区九十七宗资产公开招租网络竞价

公告-招标公告

江西 -赣州

发布时间： 2025年05月20日

标书代写官方

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保障房建运营有限公司小区

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

GZCQ****116****阳光﹒金色春城等小区九十七宗资产公开招租网络竞价

受****委托，我公司定于2025年6月19日10:00开始在**省公共**交易平台通过网络竞价公开招租阳光﹒金色春城等小区九十七宗资产，（其中包括流拍项目编号：****）现将有关事项公告如下：

一、项目编号:GZCQ****116

二、招租标的基本情况

标的号	房屋座落	建筑面积（㎡）	现状	租期/年	起租价元/月	竞租保证金（元）
1	金色春城002号商铺、008-1号商铺、008-2号（第2层）商铺	1199.14	空置	6	5996	17900
2	金色春城010号商铺	105.71	空置	3	2445	7300
3	金色春城011号商铺、014-1号（第2层）商铺	623.62	空置	5	3119	9300
4	金色春城012号商铺	132.45	空置	3	2811	8400
5	金色春城022号商铺、024-1（1）号（第2层）商铺	682.23	空置	5	7837	23500
6	金色春城025号商铺、金色春城024-1（2）号（第2层）商铺、031-1（1)号商铺、034号商铺、031-1（2）号商铺、036-1号（第2层）商铺	1476.25	空置	6	20099	60200
7	金色春城037号商铺	138.47	空置	3	2521	7500
8	金色春城043号商铺、049-1号商铺、049-2号（第2层）商铺	1187.4	空置	6	6877	20600
9	金色春城046号商铺	101.5	空置	3	1867	5600
10	金色春城047号商铺	123.62	空置	3	2495	7400
11	金色春城054号商铺	131.29	空置	3	2026	6000
12	金色春城061号商铺	117.23	空置	3	7922	23700
13	金色春城067号商铺	255.72	空置	3	3840	11500
14	金色春城070-1号商铺、070-2号商铺、070-3号第2层商铺	1448.91	空置	6	17607	52800
15	金色春城070-4号第2层商铺	727.33	空置	5	8839	26500
16	金色春城081-1号（第2层）商铺	691.34	空置	5	4149	12400
17	金色春城134号商铺、139-1号商铺、139-2号（第2层）商铺	945.33	空置	5	11502	34500
18	金色春城135号商铺	103.32	空置	3	2062	6100
19	金色春城138号商铺	105.32	空置	3	1475	4400
20	金色春城148-3号商铺	107.9	空置	3	1467	4400
21	金色春城148-4号商铺	130	空置	3	1560	4600
22	金色春城148-5号商铺、148-6号商铺	260	空置	3	2808	8400
23	金色春城11栋第2层商铺	693.56	空置	5	5283	15800
24	金色春城16栋4-2号商铺	784.35	空置	5	2119	6300
25	金色春城35栋6号商铺、31栋第2层商铺、35栋第2层商铺	1706.75	空置	6	4921	14700
26	和谐家园1-1-2号商铺	53.85	空置	3	1347	4000
27	和谐家园1-1-3号商铺	854.8	空置	5	18806	56400
28	和谐家园3-1-2号商铺	66.91	空置	3	2813	8400
29	和谐家园3-2-3号商铺、3-2-4号商铺	573.83	空置	5	4132	12300
30	和谐家园6-2-3号商铺、6-2-4号商铺	475.35	空置	3	5461	16300
31	和谐家园7-2-3号商铺、7-2-4号商铺	788.62	空置	5	5679	17000
32	和谐家园10-1-5号商铺	54.5	空置	3	1995	5900
33	和谐家园16-1-1号商铺	57.36	空置	3	2856	8500
34	和谐家园16-1-6号商铺	58.52	空置	3	1630	4800
35	和谐家园16-1-8号商铺	58.52	空置	3	2553	7600
36	和谐家园22-1-4号商铺	33.81	空置	3	1800	5400
37	黄金家园A区19栋2号商铺	84.34	空置	3	5834	17500
38	黄金家园A区24栋1号商铺	118.59	空置	3	5111	15300
39	黄金家园A区25栋1号商铺	90.6	空置	3	3949	11800
40	黄金家园A区30栋14号商铺	63.84	空置	3	2160	6400
41	黄金家园A区31栋1号商铺	52.24	空置	3	2251	6700
42	黄金家园A区32栋2号商铺	52.33	空置	3	3225	9600
43	黄金家园A区33栋2号商铺	103	空置	3	3478	10400
44	黄金家园A区33栋7号商铺	103	空置	3	7651	22900
45	黄金家园B区42号商铺	147.27	空置	3	3227	9600
46	龙都嘉苑A区6号商铺	92.48	空置	3	3376	10100
47	龙都嘉苑A区11栋第2层商铺、12栋第2层商铺	1348.76	空置	6	10791	32300
48	龙都嘉苑A区23-2号商铺	55.95	空置	3	1915	5700
49	龙都嘉苑A区25号商铺	487.12	空置	3	16676	50000
50	龙都嘉苑A区27号商铺	105.07	空置	3	3618	10800
51	龙都嘉苑A区28号商铺	94.22	空置	3	2119	6300
52	龙都嘉苑A区39号商铺	190.23	空置	3	2569	7700
53	龙都嘉苑B区1栋第2层1号商铺、第2层2号商铺	872.91	空置	5	14779	44300
54	龙都嘉苑B区5栋第2层1号商铺、第2层2号商铺	577.99	空置	5	6370	19100
55	龙都嘉苑B区12号商铺	92.39	空置	3	5458	16300
56	龙都嘉苑B区14号商铺	96.14	空置	3	5514	16500
57	龙都嘉苑B区16号商铺	70.2	空置	3	3432	10200
58	龙都嘉苑B区23号商铺	176.02	空置	3	4557	13600
59	龙都嘉苑B区26号商铺	66.98	空置	3	1632	4800
60	龙都嘉苑B区32号商铺	92.83	空置	3	2136	6400
61	龙都嘉苑B区33号商铺	66.98	空置	3	1541	4600
62	龙都嘉苑B区34号商铺	66.98	空置	3	1541	4600
63	龙都嘉苑B区35号商铺	59.27	空置	3	1561	4600
64	龙都嘉苑B区43号商铺	91.61	空置	3	3024	9000
65	龙都嘉苑B区46号商铺	66.75	空置	3	1383	4100
66	龙都嘉苑B区48号商铺	82.61	空置	3	1901	5700
67	吉泰**皓月里28栋一层商业	390.43	空置	3	1562	4600
68	章**苑1栋7号商铺	43.33	空置	3	2138	6400
69	章**苑2栋3号商铺	43.33	空置	3	2371	7100
70	章**苑2栋4号商铺	43.33	空置	3	2371	7100
71	章**苑4-7栋7号商铺	108.11	空置	3	3500	10500
72	章**苑4-7栋11号商铺、12号商铺	48.76	空置	3	2354	7000
73	西域华城1栋第2层1号商铺	313.94	空置	3	848	2500
74	西域华城1栋第2层2号商铺	339.41	空置	3	917	2700
75	西域华城1栋第2层3号商铺	339.41	空置	3	917	2700
76	西域华城1栋第2层4号商铺	313.94	空置	3	848	2500
77	西域华城2栋第2层1号商铺	313.92	空置	3	848	2500
78	西域华城2栋第2层2号商铺	339.38	空置	3	917	2700
79	西域华城2栋第2层3号商铺	339.38	空置	3	917	2700
80	西域华城2栋第2层4号商铺	375.78	空置	3	1015	3000
81	西域华城3栋7号商铺（1-2层）	361.44	空置	3	1952	5800
82	西域华城3栋8号商铺（1-2层）	361.44	空置	3	1952	5800
83	西域华城3栋9号商铺（1-2层）	361.44	空置	3	1952	5800
84	西域华城3栋10号商铺（1-2层）	361.44	空置	3	1952	5800
85	西域华城3栋11号商铺（1-2层）	525.2	空置	5	2837	8500
86	西域华城4栋1号商铺	158.64	空置	3	2204	6600
87	西域华城4栋第2层1号商铺	347.42	空置	3	1877	5600
88	西域华城4栋第2层2号商铺	454.78	空置	3	2456	7300
89	西域华城4栋第2层3号商铺	207.33	空置	3	1120	3300
90	西域华城9栋5号商铺、6号商铺、7号商铺、第2层2号商铺	536.99	空置	5	1934	5800
91	西域华城12栋12号商铺	84.29	空置	3	1522	4500
92	西域华城12栋第2层1号商铺	304.8	空置	3	1524	4500
93	西域华城12栋第2层2号商铺	338.11	空置	3	2071	6200
94	西域华城12栋第2层3号商铺	304.8	空置	3	2315	6900
95	西域华城14栋1号商铺、2号商铺、第2层商铺、第3层商铺、第4层商铺	8759.83	空置	6	50096	150200
96	西域华城26栋2-1号商铺	135.79	空置	3	832	2400
97	渡口路13栋1号商铺	115.83	空置	3	1453	4300

经营要求：

1、租金缴纳：按月缴纳；

2、租金递增方式：月租金每两年递增2%；

3、标的经营范围：标的1除可以经营一般商业外还可经营汽修行业；标的8-15、17-22、37、43、46、50、71、72除可以经营一般商业外还可经营餐饮行业；标的2-7、16、23-36、38-42、44、45、47-49、51-70、73-97经营一般商业（一般商业不得经营汽修、餐饮行业），且所有标的均不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；

4、****商铺作为餐饮使用的，必须自行到相关部门报装并使用管道天然气，如不按规定执行的，****有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞租人承担；

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、需要委托他人代为竞租的，须在**省公共**交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；

4、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

5、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

每个标的的自由竞价时间均为15分钟，延时竞价周期120秒，加价幅度均为50元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年6月18日17:00止；标书代写

2、竞租保证金到账截止时间：2025年6月18日17:00止；标书代写

3、网络竞价时间：

标的1-15：2025年6月19日10：00开始；

标的16-30：2025年6月19日10：15开始；

标的31-45：2025年6月19日10：30开始；

标的46-60：2025年6月19日10：45开始；

标的61-75：2025年6月19日11：00开始；

标的76-90：2025年6月19日11：15开始；

标的91-97：2025年6月19日11：30开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年6月18日17:00止；

2、标的展示地点：蓉江新区赣南大道等标的所在地；

3、查看标的联系电话：

①出租单位：****

文女士 0797-****628；

②招租机构：江****公司谢女士137****6848 。

九、报名事项

1、竞租人自行登录**省公共**交易平台进行网上报名，须在2025年6月18日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年6月18日17：00前到达指定账户；

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江****公司（赣****中心A2号楼）或****（**市蓉江新区金色春城小区）办理。

4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-****8507）。

十、特别说明

1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前须向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章（携带原件核查）;（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章;

2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竟得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

3、本次竞租标的依现状竞租，出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

4、竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金;

5、竞租人务必详细查阅**省公共**交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

6、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

7、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

8、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

9、****通过网站发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

10、对于因不可抗力或**省公共**交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

1、出租单位：****

文女士 0797-****628；

2、****：李女士、李先生0797-****936；

3、招租机构：江****公司谢女士137****6848；

4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-****8507。

十二、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》