合资建房项目代建招标公告

招标人：****

项目名称：****医院南院区住宅楼项目

发布日期：2025年5月20日

******局2024年11月29日《****医院城南新院住宅区所在地控制性详细规划复函》经核对 宜国用（2007）第7067号、7068号、7069号、7070号土地使用权范围均位于**区西屏**侧、****医院西侧YZ 01 01 519号地块内，按现行控****人民政府2023年9月30日批复《**市**区控制性详细规划》随文附件：**市**区YZ 01 01 519号地块图则。 技术经济指标，向社会公开招标项目代建单位。

一、项目概况

1.地块信息, 总占地面积：7000.94㎡，土地权属组成：医院产权地：1100㎡，职工团购土地：1546.4㎡，共有土地：4354.54㎡ 。

2.建设内容：合资建设住宅楼，需完成从用地手续办理至竣工验收、决算移交、保修期结束及产权办理的全过程代建管理。

二、代建范围及要求

代建方需负责以下全过程管理：

1.前期阶段:组织立项、设计概算，完成用地手续及规划报建审批等。

2.实施阶段：勘察、采购、施工管理，投资控制、质量、进度、安全统筹，竣工验收、竣工决算、资产移交、保修期管理及产权办理等。

三、投标人资格

1.须为具备房地产开发资质的独立法人企业；

2.具备房地产代建资质，具有建设工程技术人员资质证书。

3.代建方无经济纠纷及法律诉讼案件。

四、投标文件要求标书代写

投标文件须包含以下内容：

1.合资建房方案：根据现行土地法规编制地块合并方案，确保符合自然人合资建房要求。

2.技术文件：

（1）项目建筑设计方案；

（2）项目设计概算及工程量清单；

3.商务文件：

（1）单价包干价报价表（明确包含所有费用）；

（2）企业应有资质证明、业绩证明、团队配置方案；代建方需提交200万元履约保证金，****银行保函。

4.投标人需签署《无经济纠纷承诺书》。

五、时间及地点安排

1.报名时间：2025年5月20日8:00时至5月26日17:30 时工作日；

2.报名地点：****医院门诊楼6楼项目办；

3.投标文件截止时间：2025年6月16日17:30前（逾期不予受理）。标书代写

六、联系方式

联系人：黄工

电 话：0778-****681

地 址：****医院南院区6楼项目办

七、附招标文件或招投标规定事项

1.招标人负责提供如下材料：******局于2024年11月29日《****医院城南新院住宅区所在地控制性详细规划复函》（复印件）；土地证复印件：宜国用（2007）第7067号、7068号、7069号、7070号土地权利人；地块电子版CAD图（现场领取）；

2.招标人保留对投标人资格及文件内容进行核查的权利；

3.评标人：****小组成员和邀请受托1人；

4.监督单位：****纪委监督；

5.未中标单位所产生投标费用，自行承担；

6.招标****小组所有；

7.逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

****医院职****小组

2025年5月20日

本公告发布于****医院官网

投标人需确保文件真实性，虚假材料将取消资格并承担法律责任。