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清原满族自治县2025年土地征收成片开发方案（公示稿）

审批

辽宁-抚顺-清原满族自治县

发布时间： 2025年05月20日

项目详情

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**县2025年土地征收成片开发方案（公示稿）

时间：2025年5月20日

**县2025年土地征收

成片开发方案

（公示稿）

****人民政府

2025年5月

一成片开发规模

**县（以下简称“清原县”）2025年拟征收土地共划定27个成片开发片区，开发片区总面积57.4356公顷，拟征收土地面积44.2577公顷，涉及清原镇、湾甸子镇、英额门镇、北三家镇与枸乃甸乡等5个乡镇，镇西村、**村、腰站村、枸乃甸村、树基沟村、孤山子村、丁家街村与砍椽沟村等8个行政村。

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图2-2 开发片区在清原县的位置示意图

表2-1 清原县成片开发片区统计表

单位：公顷

片区编号	片区面积	地块编号	项目名称	所在乡（镇）	所在村	拟征收土地面积
QY01	2.6191	DK01	****更新改造工程	清原镇	镇西村	0.8944
QY02	0.3547	DK02	****陵园项目	清原镇	镇西村	0.3547
QY03	0.6079	DK03	**路西段扩建工程	清原镇	**村	0.6079
QY04	0.0292	DK04	**路西段扩建工程	清原镇	**村	0.0292
QY05	0.0685	DK05	**路西段扩建工程	清原镇	**村、腰站村	0.0685
QY06	4.3064	DK06	清原客运站地块	清原镇	腰站村	1.2869
QY07	3.6163	DK07	****殡仪馆项目	清原镇	腰站村	3.6163
QY08	0.6366	DK08	****公司	枸乃甸乡	枸乃甸村	0.6366
QY09	9.7114	DK09	****电站工程泄洪口	北三家镇	树基沟村	1.2777
QY10	0.0947	DK10	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0947
QY11	0.0225	DK11	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0225
QY12	0.0371	DK12	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0371
QY13	0.0288	DK13	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0288
QY14	0.0192	DK14	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0192
QY15	0.0323	DK15	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0323
QY16	0.0211	DK16	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0211
QY17	0.0079	DK17	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0079
QY18	0.0145	DK18	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0145
QY19	0.0421	DK19	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0421
QY20	0.0175	DK20	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0175
QY21	0.0216	DK21	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0216
QY22	0.3043	DK22	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.3043
QY23	0.0399	DK23	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0399
QY24	0.0308	DK24	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0308
QY25	0.0294	DK25	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0294
QY26	0.0198	DK26	枫桥夜泊水岸庄园项目	英额门镇	孤山子村、丁家街村	0.0198
QY27	34.7020	DK27—DK45	聚隆滑雪场项目	湾甸子镇	砍椽沟村	34.7020
合计	57.4356	—				44.2577

二土地利用现状

清原县2025年成片开发范围总面积57.4356公顷，根据2023年度国土变更调查数据，包括农用地7.8929公顷，占成片开发范围面积的13.74%。其中耕地0.7194公顷，林地4.6095公顷（全部为一般公益林与一般商品林）；建设用地为49.5427顷，占86.26%。

开发片区内拟征地总面积44.2577公顷，包括农用地7.8929公顷，占拟征地总面积的17.83%，包括耕地0.7194公顷，林地4.6095公顷；建设用地36.3648公顷，占82.17%。

表2-2 开发片区土地利用现状情况表

单位：公顷

片区编号	片区面积	农用地						建设用地
片区编号	片区面积	小计	耕地	林地	草地	农业设施建设用地	陆地水域	小计	居住用地	公共管理与公共服务用地	商业服务业用地	工矿用地	交通运输用地	公用设施用地	特殊用地
QY01	2.6191	0.8884	0	0.8884	0	0	0	1.7307	0	0	0	0	0	1.7307	0
QY02	0.3547	0	0	0	0	0	0	0.3547	0	0	0	0	0	0	0.3547
QY03	0.6079	0.6079	0.6079	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY04	0.0292	0.0292	0.0292	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY05	0.0685	0.0685	0.0662	0.0023	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY06	4.3064	0.0161	0.0161	0	0	0	0	4.2903	0.9393	2.2845	0.0213	0.2039	0.8413	0	0
QY07	3.6163	0.4881	0	0.4881	0	0	0	3.1282	0	0	0	0	0.1079	0	3.0203
QY08	0.6366	0.2711	0	0.2711	0	0	0	0.3655	0	0	0	0.3655	0	0	0
QY09	9.7114	0	0	0	0	0	0	9.7114	0	0	0	0	1.4655	8.2459	0
QY10	0.0947	0.0144	0	0.0117	0	0	0.0027	0.0803	0	0	0	0	0	0.0803	0
QY11	0.0225	0.0225	0	0.0225	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY12	0.0371	0.0219	0	0.0219	0	0	0	0.0152	0	0	0	0	0	0	0.0152
QY13	0.0288	0	0	0	0	0	0	0.0288	0	0	0	0	0	0.0288	0
QY14	0.0192	0	0	0	0	0	0	0.0192	0	0	0	0	0	0.0192	0
QY15	0.0323	0.0323	0	0.0323	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY16	0.0211	0.0075	0	0.0075	0	0	0	0.0136	0	0	0	0	0.0108	0	0.0028
QY17	0.0079	0	0	0	0	0	0	0.0079	0	0	0	0	0	0.0079	0
QY18	0.0145	0	0	0	0	0	0	0.0145	0	0	0	0	0	0.0145	0
QY19	0.0421	0	0	0	0	0	0	0.0421	0	0	0	0	0	0	0.0421
QY20	0.0175	0	0	0	0	0	0	0.0175	0	0	0	0	0	0	0.0175
QY21	0.0216	0.0216	0	0.0216	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY22	0.3043	0.0547	0	0.0547	0	0	0	0.2496	0	0	0	0	0	0.2459	0.0037
QY23	0.0399	0.0028	0	0.0028	0	0	0	0.0371	0	0	0	0	0	0	0.0371
QY24	0.0308	0.0308	0	0.0308	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY25	0.0294	0.0006	0	0	0	0	0.0006	0.0288	0	0	0	0	0	0.0288	0
QY26	0.0198	0	0	0	0	0	0	0.0198	0	0	0	0	0	0.0198	0
QY27	34.7020	5.3145	0	2.7538	2.115	0.4457	0	29.3875	0	0	29.3875	0	0	0	0
合计	57.4356	7.8929	0.7194	4.6095	2.115	0.4457	0.0033	49.5427	0.9393	2.2845	29.4089	0.5694	2.4255	10.4218	3.4934

表2-3征地地块土地利用现状情况表

单位：公顷

片区编号	地块编号	征地面积	农用地						建设用地
片区编号	地块编号	征地面积	小计	耕地	林地	草地	农业设施建设用地	陆地水域	小计	居住用地	商业服务业用地	工矿用地	交通运输用地	公用设施用地	特殊用地
QY01	DK01	0.8944	0.8884	0	0.8884	0	0	0	0.0060	0	0	0	0	0.006	0
QY02	DK02	0.3547	0	0	0	0	0	0	0.3547	0	0	0	0	0	0.3547
QY03	DK03	0.6079	0.6079	0.6079	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY04	DK04	0.0292	0.0292	0.0292	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY05	DK05	0.0685	0.0685	0.0662	0.0023	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY06	DK06	1.2869	0.0161	0.0161	0	0	0	0	1.2708	0.9393	0.0213	0.2039	0.1063	0	0
QY07	DK07	3.6163	0.4881	0	0.4881	0	0	0	3.1282	0	0	0	0.1079	0	3.0203
QY08	DK08	0.6366	0.2711	0	0.2711	0	0	0	0.3655	0	0	0.3655	0	0	0
QY09	DK09	1.2777	0	0	0	0	0	0	1.2777	0	0	0	0.0989	1.1788	0
QY10	DK10	0.0947	0.0144	0	0.0117	0	0	0.0027	0.0803	0	0	0	0	0.0803	0
QY11	DK11	0.0225	0.0225	0	0.0225	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY12	DK12	0.0371	0.0219	0	0.0219	0	0	0	0.0152	0	0	0	0	0	0.0152
QY13	DK13	0.0288	0	0	0	0	0	0	0.0288	0	0	0	0	0.0288	0
QY14	DK14	0.0192	0	0	0	0	0	0	0.0192	0	0	0	0	0.0192	0
QY15	DK15	0.0323	0.0323	0	0.0323	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY16	DK16	0.0211	0.0075	0	0.0075	0	0	0	0.0136	0	0	0	0.0108	0	0.0028
QY17	DK17	0.0079	0	0	0	0	0	0	0.0079	0	0	0	0	0.0079	0
QY18	DK18	0.0145	0	0	0	0	0	0	0.0145	0	0	0	0	0.0145	0
QY19	DK19	0.0421	0	0	0	0	0	0	0.0421	0	0	0	0	0	0.0421
QY20	DK20	0.0175	0	0	0	0	0	0	0.0175	0	0	0	0	0	0.0175
QY21	DK21	0.0216	0.0216	0	0.0216	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY22	DK22	0.3043	0.0547	0	0.0547	0	0	0	0.2496	0	0	0	0	0.2459	0.0037
QY23	DK23	0.0399	0.0028	0	0.0028	0	0	0	0.0371	0	0	0	0	0	0.0371
QY24	DK24	0.0308	0.0308	0	0.0308	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
QY25	DK25	0.0294	0.0006	0	0	0	0	0.0006	0.0288	0	0	0	0	0.0288	0
QY26	DK26	0.0198	0	0	0	0	0	0	0.0198	0	0	0	0	0.0198	0
QY27	DK27	0.2933	0.0003	0	0.0003	0	0	0	0.293	0	0.293	0	0	0	0
	DK28	16.6414	2.9521	0	0.3914	2.1150	0.4457	0	13.6893	0	13.6893	0	0	0	0
	DK29	0.2063	0.0024	0	0.0024	0	0	0	0.2039	0	0.2039	0	0	0	0
	DK30	0.2748	0.0033	0	0.0033	0	0	0	0.2715	0	0.2715	0	0	0	0
	DK31	0.0323	0	0	0	0	0	0	0.0323	0	0.0323	0	0	0	0
	DK32	0.2838	0.0166	0	0.0166	0	0	0	0.2672	0	0.2672	0	0	0	0
	DK33	0.1581	0.0041	0	0.0041	0	0	0	0.154	0	0.154	0	0	0	0
	DK34	0.2262	0.007	0	0.007	0	0	0	0.2192	0	0.2192	0	0	0	0
	DK35	0.0161	0.0153	0	0.0153	0	0	0	0.0008	0	0.0008	0	0	0	0
	DK36	0.0507	0	0	0	0	0	0	0.0507	0	0.0507	0	0	0	0
	DK37	0.2754	0	0	0	0	0	0	0.2754	0	0.2754	0	0	0	0
	DK38	0.3091	0.0037	0	0.0037	0	0	0	0.3054	0	0.3054	0	0	0	0
	DK39	2.0065	0.0317	0	0.0317	0	0	0	1.9748	0	1.9748	0	0	0	0
	DK40	3.0098	0.0322	0	0.0322	0	0	0	2.9776	0	2.9776	0	0	0	0
	DK41	9.0850	0.5903	0	0.5903	0	0	0	8.4947	0	8.4947	0	0	0	0
	DK42	0.2538	0.2499	0	0.2499	0	0	0	0.0039	0	0.0039	0	0	0	0
	DK43	0.4704	0.4693	0	0.4693	0	0	0	0.0011	0	0.0011	0	0	0	0
	DK44	0.6727	0.667	0	0.667	0	0	0	0.0057	0	0.0057	0	0	0	0
	DK45	0.4363	0.2693	0	0.2693	0	0	0	0.1670	0	0.1670	0	0	0	0
合计		44.2577	7.8929	0.7194	4.6095	2.1150	0.4457	0.0033	36.3648	0.9393	29.4088	0.5694	0.3239	1.6300	3.4934

三拟建项目主要用途及开发时序

为保障清原县基本公共服务有效供给和促进经济持续健康发展，发挥独特的山水**优势，打造生态品牌，发展旅游新业态，清原县2025年成片开发片区内共涉及9个项目、45块征地地块，拟征地总面积为44.2577公顷，所有项目均不属于“两高”项目。其中：

清原镇拟建设项目5个，征地地块7个，征地面积6.8579公顷。拟建项目分别****更新改造工程、****陵园项目、**路西段扩建工程、清原客运站地块、****殡仪馆项目。

英额门镇拟建设项目1个，征地地块17个，征地面积0.7835公顷。拟建项目为枫桥夜泊水岸庄园项目。征****水库，****水库主要功能为灌溉与养殖，不涉及饮用水保护地。

湾甸子镇内拟建设项目1个，征地地块19个，征地面积34.7020公顷。拟建项目为聚隆滑雪场项目。

枸乃甸乡内拟建设项目1个，征地地块1个，面积0.6366公顷。拟建项目为****公司。

北三家镇内拟建设项目1个，征地地块1个，面积1.2777公顷。拟建项****电站工程泄洪口。

上述项目将全部在2025年实施完成。清原县2025年土地征收成片开发拟建项目情况详见表4-1。

表4-1 拟安排的建设项目统计表

单位：公顷

片区编号	地块编号	乡镇名称	所在村	项目名称	主要用途	征地面积	实施时序
QY01	DK01	清原镇	镇西村	****更新改造工程	社会公共服务	0.8944	2025年
QY02	DK02	清原镇	镇西村	****陵园项目	社会公共服务	0.3547	2025年
QY03	DK03	清原镇	**村、腰站村	**路西段扩建工程	城市公共交通	0.6079	2025年
QY04	DK04	清原镇	**村、腰站村	**路西段扩建工程	城市公共交通	0.0292	2025年
QY05	DK05	清原镇	**村、腰站村	**路西段扩建工程	城市公共交通	0.0685	2025年
QY06	DK06	清原镇	腰站村	清原客运站地块	城市公共交通	1.2869	2025年
QY07	DK07	清原镇	腰站村	****殡仪馆项目	社会公共服务	3.6163	2025年
QY08	DK08	枸乃甸乡	枸乃甸村	****公司	工业项目	0.6366	2025年
QY09	DK09	北三家镇	树基沟村	****电站工程泄洪口	电力基础设施建设	1.2777	2025年
QY10	DK10	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0947	2025年
QY11	DK11	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0225	2025年
QY12	DK12	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0371	2025年
QY13	DK13	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0288	2025年
QY14	DK14	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0192	2025年
QY15	DK15	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0323	2025年
QY16	DK16	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0211	2025年
QY17	DK17	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0079	2025年
QY18	DK18	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0145	2025年
QY19	DK19	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0421	2025年
QY20	DK20	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0175	2025年
QY21	DK21	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0216	2025年
QY22	DK22	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.3043	2025年
QY23	DK23	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0399	2025年
QY24	DK24	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0308	2025年
QY25	DK25	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0294	2025年
QY26	DK26	英额门镇	孤山子村、丁家街村	枫桥夜泊水岸庄园项目	旅游新业态	0.0198	2025年
QY27	DK27—DK45	湾甸子镇	砍椽沟村	聚隆滑雪场项目	旅游新业态	34.7020	2025年
合计		——	——	——	——	44.2577

四、公益性用地比例

清原县2025年成片开发片区共计57.4356公顷，其中公益性用地25.6571公顷，包括公用设施用地、特殊用地、交通运输用地、公共管理与公共服务用地，占片区总面积的44.67%，符合《自然**部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7号）中公益性用地比例一般不低于40%的要求。

附件（1）

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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