2025年珠海市人民医院医疗集团康复医院物业管理服务采购项目

项目概况

2025年********医院物业管理服务采购项目 的潜在投标人应在诚E招电子采购交易平台（https://www.****.com/）获取招标文件，并于2025年06月10日09点30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：2025年********医院物业管理服务采购项目

预算金额：6,252,768.00元（人民币）

最高限价：6,011,674.00元（人民币）

采购需求：

1.标的名称：2025年********医院物业管理服务采购项目

2.标的数量：1项

3.简要技术需求或服务要求：物业管理服务，详细要求见采购需求。

合同履行期限：本项目服务期为合同签订生效之日起3年，合同一年一签(合同采取1+1+1模式签订，服务考核通过可续签一年，可续签2次(共计三年)。采购人不定期开展服务满意度调查，若综合满意率低于80分，采购人有权令中标人于一个月内整改；若中标人整改后考核再次综合满意率仍低于80分，采购人有权终止合同。(服务满****医院****医院审计及外部审计情况)。另每月服务期结束后，采购人对中标人进行考核评测，如考核评测不及格，要求中标人限期整改，整改时限为十个日历日，如整改后仍不及格，采购人将有权终止服务合同，月度考核评测为本月服务期间。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件并加盖投标人公章。分支机构投标的，****公司营业执照复印件并加盖公章，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应）。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应）。

（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应）。

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应）。重大违法记录，是指中标因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于非专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。在《投标函》中进行相关申明。

（2）投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。工商注册在**市的投标人未被列入“信用中国（****）”网站（http：//credit.****.cn/）中的“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体名单”。（以采购代理机构于投标截止时间当天在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录；如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料。）标书代写

三、获取招标文件

时间：2025年05月21日至2025年05月27日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午12:00:00至17:30:00（**时间）

地点：诚E招电子采购交易平台（https://www.****.com/）

方式：供应商从诚E招电子采购交易平台（https://www.****.com/）上的【投标人登录】入口进入平台，点击【商机发现】，通过项目名称或项目编号检索本项目后在线获取采购文件（若涉及平台技术问题，可咨询平台客服020-****4219）；供应商在网上成功获取采购文件后，可无需现场获取采购文件。（未按上述方式获取采购文件的供应商，其投标资格将被视为无效。）

售价：300.00元（人民币）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间：2025年06月10日09点30分00秒（**时间）标书代写

开标时间：2025年06月10日09点30分00秒（**时间）标书代写

地点：**省**市**区兴华路192号2号楼3楼****304会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

资格要求中所指“其他组织”不包括法人的分支机构，由于法人分支机构不能独立承担民事责任，不能以分****政府采购，只能以法人身份参加。****银行、保险、石油石化、电力、电信、邮政、铁路等行业具有其特殊性，如果能够提供其法人给予的相应授权证明材料，可以参加本采购活动。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市康宁路79号

联系方式：纪老师，0756-****016；吕老师，0756-****096

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区兴华路192号

联系方式：郑凯存、刘华辉、秦晓波、盛菲、李涛，0756-****861

3.项目联系方式

项目联系人：郑凯存

电 话：0756-****861

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2025年5月20日