百胜麒麟（南京）建设发展有限公司管理人 比选拍卖机构的公告

****管理人 比选拍卖机构的公告
****管理人
比选拍卖机构的公告
****法院于2024年3月20日作出（2024）苏0115破7号民事
裁定书，裁定受理********公司)破产
清算。****法院同日作出（2024）苏0115破7号决定书，依法
****事务所****公司管理人。
为顺利推进破产程序，实现破产财产价值最大化，切实维护全体债权人
合法权益，结合本案实际情况，依据相关法律规定，管理人拟通过公开方式
比选拍卖机构（下称拍卖机构）。现将有关事项公告如下：
一、拟拍卖资产情况
百胜公司拟拍卖资产涵盖房产、车位等，详****公司出具
的资产评估报告为准。
意向拍卖机构可在报名期间，通过提交书面申请（格式自拟，需加盖公
章）的方式，向管理人咨询拟拍卖资产详细信息（联系人李中非律师，电话
159****4837）。获取信息后，意向机构需严格遵守保密义务，相关信息仅
用于内部分析和制定拍卖方案，不得泄露给第三方。
二、委托事项及工作内容
管理人选聘一家拍卖机构，委托事项和工作内容如下：
1. 勘察与资料整理：实地勘察拍卖标的物，查明其现状及瑕疵情况，
整理文字介绍资料，并制作配套图片、高清视频。

2. 信息核实与披露：与管理人确认拍卖标的物的数量、范围、现状、
瑕疵状态及优先购买权人等情况，在相关文件中全面披露。
3. 拍卖文件制作与发布：制作拍卖公告、竞买须知、标的照片和视频
等文件，完成在破产资产拍卖平台的公告及上拍工作。
4. 咨询与看样服务：接受意向购买人的现场看样预约及电话咨询，在
24小时内响应并安排现场看样，配合完成看样工作。
5. 宣传推广：通过网站、微信、网络直播等渠道发布破产拍卖信息，
提升拍卖标的物的曝光度。
6. 拍卖后续工作：竞拍成功后，督促竞买人及时支付拍卖尾款，向管
理人提供拍卖成交确认书；若流拍，提交流拍情况说明。
7. 过户协助：查明交易过户流程、条件、税费等情况，协助管理人交
付拍卖物并办理过户手续。
8. 其他工作：完成管理人要求的其他与破产财产拍卖相关工作。
三、拍卖机构基本要求
1. 在中华人民**国境内注册登记，具备独立承担民事责任的能力。
2. 具有主管部门核发的且在有效期内的《拍卖经营批准证书》，项目
负责人具有拍卖师注册证书并注册在本企业。
3. 遵守国家法律、法规、规章**策，信誉良好，近三年内无违法违
规行为被国家有关部门处罚的记录。
4. 不存在法律规定的回避情形。
5. 按本公告要求准备材料，确保所提交资料真实、准确。

四、拍卖机构需提交资料
参与本次竞选工作的机构需按以下清单提供材料：
1. 主体资格材料：参选企业法人营业执照、法定代表人身份证明书
（复印件，加盖公章）；授权委托书及受托人身份证复印件。
2. 报价函：按破产财产拍卖成交价格收费，每个项目以百分比形式报
价，单独与管理人签订委托合同。
3. 工作经验证明：提供具有破产、司法拍卖工作经验的证明材料，包
括项目名称（案号）、资产类型、最终成交价格等。需提供合同关键页、中
****法院相关证明。
4. 服务方案：包含拟定处置方案、营销推广、推**台、资产挂网、
资产包装、咨询服务、为竞买人提供融资和配资服务、资产成交、权证过户
等辅助拍卖全流程内容。
5. 服务团队介绍：说明参选人是否为本项目配置固定人员团队，涵盖
评估、拍卖、法律、税务等岗位，并介绍配备人员的人数、资历、资质情
况。评估、法律、税务人员不做硬性要求，如有则需列明。
6. 承诺书：承诺所提交材料真实、准确，不存在法律法规规定的应回
避情形，对工作中接触到的未公开信息和商业秘密严格保密。
7. 无处罚记录证明：提供近三年内无违法违规行为被国家有关部门处
罚的记录证明。
文件要求：参选文件内容应清晰，不得有涂抹或改写；每份文件落款处
应由法定代表人或委托代理人签字并加盖机构公章。无论比选结果如何，参
选文件均不退回。

参选****公司资产状况（联系人李中非律师，电话
159****4837）。
以上资料一式二份，使用密封袋逐套密封，在密封袋上标明投标人名
称、联系人和电话，****公司公章。同时，将纸质资料扫描成
PDF文件格式发到邮箱****@qq.com。
参选机构提交的《报价函》记载的报价费用为服务费用（含宣传费
用），采用包干价格形式，包含辅助拍卖过程中的所有人力、材料、差旅
费、邮寄等费用，相关费用由买受人承担。若报价中有要求买受人以外的破
产企业或管理人承担费用的，视为无效报价。
五、费用支付
管理人在收到买受人支付的全部款项后，再向拍卖机构支付相应费用。
六、选定方式及程序
1. 参选机构提交的参评文件符合本公告载明的参评要求，进入比选阶
段。
2. 参评机构提交的参评文件数量及形式不符合要求的，作废件处理。
3. 参评机构资质条件、信誉及履约能力为必备条件，不符者作废件处
理。
4. 本次选聘为书面比选，由管理人组织相关人员进行。 管理人
根据情况择优选聘拍卖机构，解释权归管理人。
5. 中选机构在比选有效期内撤回参选材料，或收到中选通知书后，因
自身原因未能在约定时间内与比选人签订服务合同的，其中选资格将被取
消。

6. 中选机构如存在无正当理由逾期完成工作任务、拒不整改、虽整改
后仍不符合要求、违反保密义务、违反职业准则等不当行为，法院、管理人
有权终止与其的服务合同，服务机构已开展的服务工作，不得收取费用。
7. 参与比选的报名机构不足两家时，另行比选。本项目比选公告解释
权归管理人所有。
七、材料受理时间、地点
1. 报名材料受理截止时间：2025年5月26日18:00。标书代写
2. 材料邮寄：**省**市**区珠江路222号长发科技大厦13楼江
****事务所，李中非，159****4837）。
****管理人
2025年5月19日