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鹿城仓储基地13幢5层西首2号仓库三年租赁权
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
****基地13幢5层西首2号仓库三年租赁权
项目编号：****
| 53,760.00 元/年 | 出租面积面积280平方米 |
交易品类 资产出租
出租用途 仓库
所在地区 **省 **市 鹿**
| 2025-05-21 |
| 2025-05-27 |
| ****基地13幢5层西首2号仓库 |
| 项目咨询请联系 叶先生、许女士|联系电话：0577-****2012、138****8269 |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关****交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息: 温房权证鹿**字第631134号。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** |
| 联系人 | 凌达 | |
| 联系方式 | 固定电话：****5379 | |
| 联系地址 | ****基地7幢308室 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 53,760.00 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 年租金挂牌价53760元，租赁期限内，租金不做递增。 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 竞得人须在成交之日起10个工作日内缴清款项，下期租金从租期起始日算起15个工作日内付清租金。租金半年一付。 | 出租用途 | 仓储 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、租期3年，租金半年一付。除首期租金应于竞拍成功后支付外，其余租金承租方应当自支付期起算之日起15个工作日内付清。在首期合同到期后，若承租方要求续租的，承租方需提前2个月向出租方提交续租申请，出租方根据承租方的履约情况，双方协商一致后，可签订续租合同。 2、标的物履约保证金为首年租金成交价的10%（取十位整数）。 3、标的物以现状现功能进行出租，承租方应自行前往实地认真勘察，一旦进入拍卖会场即表明已完全了解该拍卖标的情况，并愿承担一切法律责任。招租标的物交付，以移交时的租赁房产现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险，须承担人自行修缮、弥补、承担，出租人不参与处理承租方与物业等关系，由承租方自行解决处理，并履行物业管理公约；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何要求。 4、租赁期间：租赁标的物以现有的水、电配置设施提供给承租方使用，如承租方扩增附属水、电设施、设备，及日常维护所产生的一切费用均由承租方承担。 5、承租方除租金外承担的费用包括但不限于：(1) 物业管理费；(2)使用水、电、冷气、电话、有线电视和互联网络等产生的公用事业费；（3）工商、税务、环卫、消防、****政府部门收取的费用。 6、租赁期间，房产税、土地使用税、土地使用费等由我方承担。其余一切税收和费用均由承租方自行承担。 7、承租方不得将房产擅自转租、转让或与他人调换使用。 8、承租方不得在出租房内从事违法犯罪活动，提供吸毒场所，赌博场所，色情场所，如有违反，出租方有权解除租赁合同、收回房屋、追究承租方违约责任，并且出租方不承担法律责任。 9、标的物用途为仓储，凡危及国有资产安全的（如存储易燃易爆物品及腐蚀性物资）不予出租，出租后发生危及国有资产安全的情况，出租方有权解除租赁合同、收回房屋、追究承租方违约责任，并且出租方不承担法律责任。 10、标的物承租方不得放置超过仓库地面承重标准的货物。 11、租赁期满或租赁合同提前终止时，除双方另有书面约定外，依附于标的物的装修及承租方未如期搬离的财物无偿归我方所有。 12、承租方租赁国有房产土地从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 | ||||
| 租期 | 3年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人或个体经营户； 2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 2.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租人的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租人）后，承租人递交的竞买保证金扣除承租人交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**2个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、报名、看样时间:2025年5月21日上午9时起至2025年5月27日下午5时止(工作日)。 3、咨询、报名地点:****车站大道789号智慧谷H幢501室 4、看样地点:标的所在地 5、咨询电话:0577-****5555 6、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租人。 7、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则**信息披露：不变更挂牌条件信息披露期满后，以5个工作日为一个周期，**2个周期，即第一个周期2025年5月28日至2025年6月4日17时止，以此类推，若**周期内无人报名则信息披露终结。标书代写 |
| 项目附件 | 报名所需材料清单及说明.docx 实地勘察确认函.docx 授权委托书.docx 特别事项约定.docx 浙交汇意向方报名时所需文本.docx 租赁合同(样本).docx |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 叶先生、许女士 | 电话 | 0577-****2012、138****8269 |
| 传真 | 邮箱 | ****@qq.com | ||
| 地址 | **省**市鹿**海事路17号七楼 | 网址 | https://www.****.com/WZPT/ | |
| **机构 | 名称 | ****拍卖行有限公司 | 联系地址 | ****车站大道789号智慧谷H幢501室 |
| 联系人 | 许奇绮 | 固定电话 | 0577-****5555 | |
| 手机 | 138****8269 | |||
附件（6）
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报名所需材料清单及说明.docx下载预览
授权委托书.docx下载预览
特别事项约定.docx下载预览
浙交汇意向方报名时所需文本.docx下载预览
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2025-05-21
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