海口市海秀片区控规A-38-01-2地块2325.74平方米、A-39-01地块2279.4平方米国有建设用地使用权协议出让信息公示

依据《中华人民**国土地管理法》 国土**部《协议出让国有土地使用权规定》等法律法规规定，****政府批准，我局拟协议出让**市海秀片区控规A-38-01-2地块2325.74平方米、A-39-01地块2279.4平方米国有建设用地使用权，现将有关事项公示如下：

一、拟出让土地的基本情况和规划指标

拟出让地块情况：A-38-01-2地块土地用途为城镇住宅零售商业混合用地（城镇住宅≤90%），住宅类型为市场化商品住宅，容积率≤3.47，建筑密度≤30%，建筑限高≤80米，绿地率≥30%，土地使用期限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。A-39-01地块土地用途为城镇住宅零售商业混合用地（城镇住宅≤90%），住宅类型为市场化商品住宅，容积率≤3.47，建筑密度≤30%，建筑限高≤100米，绿地率≥30%，土地使用期限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。

**市海秀片区控规A-38-01-2地块2325.74平方米、A-39-01地块2279.4平方米用地的规划指标情况详见下表：

该两地块面积较小且不规整，单独建设难于满足规划管控要求,为保障开发建设高品质项目，应尽量与周边用地联合开发。设计方案中建筑退让道路红线、城市设计、建筑风貌等规划控制要求按控规地块图则管控，并根据《**市城市规划管理技术规定（2024版）》核准执行。具体要求按照相关控规执行。

二、公示时限和公示地点

公示时限为30个自然日，自市政府批准后公告之日起计。公示地点为**日报和****门户网站（http://zzgj.****.cn）。

三、意向用地者申请方式

在公示时限内，中华人民**国境内外的法人和其他组织（个人不得参与本次申请）对本公示所列宗地有意向的，以书面方式将以下资料提交至********政府第二办公区15号楼南楼3041室）：

1.意向用地者申请书原件；

2.意向用地者营业执照；

咨询地址：****政府第二办公区15号楼北楼2013室，联系人：曾先生，电话0898-****0575。

四、确定供地方式

公示时限内，若该两宗国有建设用地使用权只有一个意向者，将按《协议出让国有土地使用权规范》规定以协议方式出让该国有建设用地使用权；若该两宗国有建设用地使用权有两个或两个以上意向者，将以招标、拍卖或挂牌方式出让该国有建设用地使用权。

**** 2025年5月21日