兰州市七里河区王家堡光明苑小区40间地下库房使用权转让公告

项目名称

**市**区王家堡**苑小区40间地下库房使用权转让项目

项目编号

****

挂牌起始日期

2025年5月21日

挂牌截止日期

2025年6月4日16:30:00

挂牌期满，如未征集到意向受让方

按(1)个工作日为周期延期，最多**（15）个周期。

标的
概况

序号

标的名称

测量面积（㎡）

挂牌价（元）

保证金（元）

1

1号楼负一层1-1-1号库房

24.45

102690

20000

2

1号楼负一层1-1-3号库房

115

437000

20000

3

1号楼负一层1-1-5号库房

11.72

50396

20000

4

1号楼负一层1-1-9（-105）号库房

10.50

45150

20000

5

1号楼负一层1-1-11（-103）号库房

13.78

59254

20000

6

1号楼负一层1-1-13（-108）号库房

25.73

108066

20000

7

1号楼负一层1-1-14（-107）号库房

10.88

46784

20000

8

1号楼负二层1-2-1号库房

36.55

153510

20000

9

1号楼负二层1-2-3号库房

115.78

439964

20000

10

1号楼负二层1-2-16（-211）号库房

14.26

61318

20000

11

2号楼负一层2-1-32（-118）号库房

27.6

102120

20000

12

2号楼负一层2-1-31（-119）号库房

11.45

44655

20000

13

2号楼负一层2-1-30（-120）号库房

15.27

59553

20000

14

2号楼负一层2-1-35（-121）号库房

17.59

68601

20000

15

2号楼负一层2-1-29（-123）号库房

11.00

42900

20000

16

2号楼负一层2-1-21（-127）号库房

26.22

97014

20000

17

2号楼负一层2-1-17（-130）号库房

8.68

34720

20000

18

2号楼负二层2-2-21（-224）号库房

26.24

97088

20000

19

3号楼负一层3-1-3（-148）号库房

23.46

86802

20000

20

3号楼负二层3-2-10（-242）号库房

28.63

105931

20000

21

3号楼负二层3-2-3（-243）号库房

25.97

96089

20000

22

3号楼负二层3-2-4（-245）号库房

21.15

78255

20000

23

3号楼负二层3-2-5（-246）号库房

22.68

83916

20000

24

4号楼负一层4-1-4（-119）号库房

19.24

75036

20000

25

4号楼负一层4-1-7（-118）号库房

24.96

92352

20000

26

4号楼负一层4-1-8（-117）号库房

42.00

147000

20000

27

4号楼负一层4-1-9（-116）号库房

42.00

147000

20000

28

4号楼负一层4-1-24（-107）号库房

24.96

92352

20000

29

4号楼负一层4-1-25（-106）号库房

42.00

147000

20000

30

4号楼负一层4-1-26（-105）号库房

42.00

147000

20000

31

4号楼负一层4-1-30号库房

19.56

76284

20000

32

4号楼负二层4-2-7（-218）号库房

22.06

81622

20000

33

4号楼负二层4-2-8（-217）号库房

42.00

147000

20000

34

4号楼负二层4-2-9（-216）号库房

42.00

147000

20000

35

4号楼负二层4-2-10（-215）号库房

24.96

92352

20000

36

4号楼负二层4-2-14（-214）号库房

19.61

76479

20000

37

4号楼负二层4-2-20号库房

19.64

76596

20000

38

4号楼负二层4-2-25（-206）号库房

42.00

147000

20000

39

4号楼负二层4-2-26（-205）号库房

42.00

147000

20000

40

4号楼负二层4-2-29（-203）号库房

5.42

21680

20000

特别

告知

1.标的以现状为准。

2.以上标的无产权证，仅有使用权，成交后转让方仅与受让方签订《交易合同》,使用权期限20年（2025年1月1日为起始日），到期后，若无异议，则自动进入下一个20年周期，以此类推。每一个周期内的使用条款及具体条件由受让方与转让方协商确定，均应符合相关法律法规的规定。延期****集团无关。

3.标的面积为测量面积，意向受让方可于实地踏勘时自行测量核对，由此产生的一切费用和责任由意向受让方独立承担。

4.使用权转让周期内，****政府原因要求征用该地下库房使用权，****政府征用的期限。

转让方承诺

我方作为转让方，向****（以下统称“****集团”）提出申请，将我方持有的标的公开转让，****集团公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开转让是我方真实意愿表示，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策。

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开转让过程中，遵守法律****集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

——

交易
条件

资金缴纳方式

线下支付

交易价款支付方式

一次性付清（成交后3个工作日内支付）

受让方资格条件

法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名。

标的交割

1.标的自《交易合同》签署后交付。

2.受让方付清全部交易价款后之日起10个工作日内由转让方向受让方移交办理（物业等）重新登记手续时所需的相关证件资料，资料移交之日起10个工作日内由转让方协助受让方办理完成重新登记变更手续。

3.受让方如不及时办理标的重新登记手续造成的一切后果由受让方自行承担。

转让方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约或以协商议价方式转让。

与转让相关的其他条件

1.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该公告内容以其独立判断决定自愿全部接受本公告之内容。

2.标的均以展示的现状为准，****集团及转让方对标的不承担任何瑕疵担保责任，****集团及转让方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何担保。

3.转让标的为库房使用权，意向受让方在公告期间内应充分了解标的权属情况、使用费用等信息。

4.因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

5.意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解及查验标的，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的并签署《现场踏勘确认书》，充分了解转让标的相关情况并到有关部门咨询后携带《现场踏勘确认书》****集团要求办理报名登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，在公告截止日16时30分前，按规定交纳交易保证****银行到账时间为准），取得参与交易资格。

6.意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），认可并接受信息公告、转让须知、转让申请与承诺书《交易合同（待签）》等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，自行承担一切责任和风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、现场踏勘不清或转让标的存在瑕疵等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金在扣除交****集团交纳的交易服务费后余额作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。

7.转让标的交易价款不包含办理转让标的重新登记手续中按规定应交纳的相关费用。转让标的在办理标的重新登记手续时所涉及的相关费用，按照相关规定由交易双方各自承担。

8.转让标的移交前的相关费用（包括但不限于物业费、管理费等）由转让方承担，转让标的涉及办理标的重新登记手续的，转让方必须配合出具相关证明资料，所产生的费用由受让方承担。

9.转让标的以现状为准，若面积、坐落与公告、交易合同所载出现差异的，均不改变成交结果和交易价格。

10.因政策、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险和后果均由受让方自行承担，且不改变成交结果和交易价格。

11.成交后，****集团向受让方仅开具交易服务费发票。

12.意向受让方自备终端进行网络竞价，****集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。

13.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《交易合同（待签）》。

交易
指南

竞价规则

意向受让方在竞价前请务必遵照E交易平台（www.****.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，提交《受让申请与承诺书》前了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金交纳相关操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目受让、保证金不予退还等不利后果，情****政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞买。

现场踏勘时间

公告期内（节假日除外）

竞价报名

报名时间

公告期内8:30-12:00,14:30-16:30（节假日除外）

报名手续

意向受让方应在公告规****集团提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.****集团要求提供的其他文件材料。

保证金及处置方式

1.交易保证金按公告要求交纳，以实际到账的时间为准。

2.若意向受让方未成为受让方，****集团将按原渠道无息退还保证金。

3.****集团出具《成交确认书》确认标的成交后，交易保证金在扣除****集团支付的交易服务费后，余款转为部分交易价款。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形或其他违约情况，意向受让方已交纳的交易保证金在扣除交****集团交纳的交易服务费用后剩余部分用以赔偿转让方的损失，交易保证金不足以赔偿转让方损失的，转让方有权向意向受让方继续追偿：

（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在按时签订《成交确认书》及《交易合同》的。

（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：

①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。

②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因按时签订《成交确认书》《交易合同》并支付交易价款的。

（3）意向受让方提供虚假、失实材料造****集团损失的。

（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。

（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。

特别提示：因受让方原因导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

交款银行账户信息如下：

名称：****

开户行：**银行天成支行

账号：101********8706

竞价安排

交易方式/竞价方式

——

增价幅度（元）

——

自由竞价时间

——

延时竞价周期（秒）

——

服务费

按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定交纳。

附件下载标书代写

——

联系
方式

咨询联系人

张经理159****8567

踏勘联系人

张经理159****8567 苟经理139****2445

咨询时间

公告期内，8:30-12:00,14:30-17:00（节假日除外）

咨询地址

**市**区**路87号中广大厦9楼

其他

1.****集团网站www.****.cn

2.微信公众号：GSCQ456