农安县烧锅镇中心小学2025年教育基建项目招标代理服务

2025年基建项目招标采购相关要求

一、 时间要求

1.第一批已设计完成的和第****学校：5月19日-5月21日同时发布公开选取代理机构公告，发布5****小组投票选定招标代理机构、签代理合同，5月28日之前完成。

2.第一批****学校：与代理机构商定****中心审核后，5月末6月初采购施工和监理单位（此前60万以上项目待招标控制价确定后，需填政府采购计划）

3.第****学校：代理机构确定后，即可****中心审核后，发布招标采购公告，采购设计单位。

二、代理机构选定

1.选定代理机构建议

****小组投票选定招标代理机构时，一要充分考量报名单位提供的《招标代理服务机构遴选公告》要求10项材料，不能单独以报价为依据。二要依据2024年12月16日《****建设厅关于对2023年度**省建设工程招标代理机构行业信用评价结果的公告》（第665号），建议选择投票给信用评价结果B级以上，且项目负责人1人以上报名单位（项目负责人为0人的单位建议不选）。

2.发布遴选代理机构公告后，需与代理机构明确两件事：

一是需要代理的事项

已完成设计****学校：所有基建项目的施工单位和60万以上项目的监理单位采购代理。

即将设计****学校：60万以上项目的施工、设计、监理单位采购代理；60万以下项目的施工单位采购代理。

第一批和****学校：与代理机构约定两批同时代理（第二批不必再重新选定了）。

二是代理服务费

综合相关文件代理服务费费率施工为1%。设计、监理为1.5%（以设计费和监理费为基数），一般可下浮20%。各学校可参考此标准，与代理机构协商确定。并约定由中标人承担，在采购文件中注明约定。标书代写

但鉴于采购设计、监理单位的服务费按费率计算额度较小，有的仅几十、几百元，因此可以和代理机构协商，采取适当提高采购施工单位代理服务费的价格（上浮不超20%），把采购设计、监理业务包含在内办法，或以3000元为参考标准协商。

三、方式方法

1.预算60万元及以上项目施工单位、设计单位、监理单位的采购，采用竞争性磋商方式。

2.预算在60万以内项目施工单位采购，采用竞争性谈判或竞争性磋商方式；预算60万以内项目的设计、****学校按程序自主委托。

四、审核报备

学校与代理单位商定资质要求、采购方式、评分办法后，不要盲目发采购公告。****中心审核后才可发布。采购工作结束后，要将所****中心一份备案。

****

2025年5月18日