孝义市中阳楼护城河片区安置房小区前期物业服务项目(单一来源采购)谈判采购公告

**市**楼护城河片区安置房小区前期物业服务项目

单一来源采购采购公告

采购项目**市**楼护城河片区安置房小区前期物业服务项目，采购人为****,项目资金来源为：物业费。本项目已具备采购条件。

一、采购项目简介

1.1采购项目名称：**市**楼护城河片区安置房小区前期物业服务项目

1.2采购人：****

1.3釆购代理机构：****

1.4项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：**楼护城河片区安置房住宅部分总服务面积181860（平方米），住房总套数1841（套），总车位数555（个），总电梯数70（部），电梯房面积165825.54（平方米），配套商铺面积12937.44（平方米），绿地面积35783.49（平方米），住宅楼总幢数23（幢），（详见施工图及有关资料）。

1.6成交供应商数量：1家

二、采购范围及相关要求

2.1采购范围：主要内容包含**市**楼护城河片区安置房小区一期、二期、三期前期物业服务。

2.2本项目共划分为1个标包。

2.3服务期限：业主大会****委员会****公司签订的物业服务合同生效之日止。 2.4服务地点：采购人指定地点。

2.5采购限价：物业费金额：1.05元/m2﹒月；

电梯费金额：0.35元/m2﹒月。

三、供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）基本资格：供应商须在中华人民**国境内依法登记注册，并具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有合法有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本账户信息表；

（2）信誉要求：未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；目前没有受到上级行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；未在“信用中国”网站（http：//www.****.cn/）被列入“失信被执行人”的；未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）被列入“严重违法失信企业名单”的；供应商及其法定代表人、项目负责人在近三年内（2022年5月1日至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录；参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。标书代写

4.1、获取时间及地点：2025年5月21日9时00分至2025年5月23日17时00分（**时间，下同），在****（****示范区**产业园五**街170****中心）购买采购文件。

采购文件售价：人民币500元，售后不退

4.2、获取采购文件需提供的资料：

（1）邀请函回执；

（2）单位介绍信或授权委托书（附法定代表人的身份证彩色影印件）；

（3）委托代理人（经办人）身份证原件；

（4）有效的营业执照副本及基本账户开户许可证；

（5）信用中国、**企业信用信息公示系统查询结果网页完整截图及供应商、法定代表人近三年无行贿犯罪记录承诺；

（6）联系表一份（内容包括：联系人、电话、手机、传真、电子邮箱等信息）。

以上全部证件需将加盖单位公章的彩色影印件壹套递交至****（****示范区**产业园五**街170****中心）。

五、响应文件递交：标书代写

5.1、响应文件递交截止时间：2025年5月26日15时00分（**时间），投标截止时间后送达的响应文件将被拒收；标书代写

5.2、响应文件递交地点：**** （**市**区长风街131****广场D座6层东**会议室）。标书代写

六．发布公告的媒介：

本次采购公告在《****协会/**招标采购服务平台》上发布。

七、采用单一来源采购方式的原因及说明

****受****的委托,对**市**楼护城河片区安置房小区前期物业服务项目进行公开招标。该项目的招标公告于2025年5月7日至2025年5月13日在《****协会/**招投采购服务平台》发布了公告，截止到获取招标文件的时间结束，只有**市******公司一家单位获取了招标文件。于2025年5月14日至2025年5月20日在《****协会/**招投采购服务平台》发布了该项目的二次公告，截止到获取招标文件的时间结束，还是只有**市******公司一家单位获取了招标文件。因不足3家投标单位获取招标文件，故无法开标。招标公告及文件中无限制性条款和要求，且在招标过程中没有其他投标单位对公告及文件进行质疑。为确保**市**楼护城河片区安置房小区前期物业服务项目可以顺利进行，现将本项目的采购方式变更为单一来源。标书代写

八、联系方式

采购人：****

地 址：**省**市**市**街43号

联 系 人：郭先生

联系电话：0358-****210

采购代理：****

地 址：****示范区**产业园五**街170****中心

联 系 人：张仁娥、刘彦志

传真电话：187****9476