后勤管理处北京市昌平区普通居住小区物业委托管理合同书-东关南里小区询价结果公示（XJ2025-0227）

****学校博士后、助管、专家提供用房，总户数129户，东关****公司为****管理，物业费为后付款。由于物业管理的特殊性和保证服务的延续，我校129户的物业只能由****负责物业服务管理。

经费预算

97322.73元

技术指标

1）依据国家有关居住小区物业管理办法在东关南里小区的监督下，实施对我校房屋及周边环境的物业管理（包括绿化环境、卫生环境、公共设施环境、保安环境）。总户数129户，总建筑面积7420.13平方米，委托给立昌物业进行物业管理。物业类型为普通住宅。 服务内容如下：A、保证甲方宿舍楼道及室外的清洁卫生，及时清运生活垃圾和定期清掏化粪池，并消毒洒药，防止蚊蝇孽生。B、负责甲方宿舍楼及楼间公共设施的管理和维护。房屋建筑共用部位的维修、养护和管理（只限于小修）根据《**市物业管理条例》规定共用部位的更新、改造、更换按照建筑面积比例分摊，由产权人分摊费用。C、负责甲方宿舍楼房屋建筑共用设施、设备的维修、养护、运行和管理（只限于小修）。D、定期以及冬、雨季和天气异常时对房屋和公共设备、设施、道路、绿地等进行检查。每年两次。检查要有记录。E、保洁服务：社区道路每天清扫一次、楼梯间每周清扫一次。F、接受甲方住户的其他有偿委托服务。在接到甲方住户关于本合同服务范围内的服务请求后须在24小时内给予解决或答复。若遇住户提出有关漏水、断电、下水道堵塞等维修请求，费用按合同规定执行。

2）服务协议每年签订一次，每次服务期为一年。

询价小组意见

询价小组意见：经讨论，决定拟选用****为供应商，报价97322.73元。

询价小组成员：曹蕾，王京辉，吕长宇

质疑方式

询价结果公示期为三天，公示期间如有疑问，请致电010-****3226。