淮安龙宫海洋世界有限公司物业服务项目招标公告

****物业服务项目

招标公告

1、招标条件

本招标项目为****物业服务项目（项目编号：****） ，招标人为****，招标代理机构为****。项目资金来源为自筹，已落实。现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围：

2.1服务地点：**龙宫海洋世界景区****开发区南马场大道99-2号；

2.2招标范围：龙宫海洋世界景区占地面积168.66亩，总建筑面积50000平方米，物业外包服务包括客服、保安、保洁等，具体内容详见项目需求；

2.3招标控制价：230万元；

2.4服务期限：自合同生效起一年；

3、投标人资格要求：

3.1 投标人须具有有效的营业执照。

3.2投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.3投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重**全事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况。

3.4投标人针对本项目拟派的项目经理要求：

3.4.1大专以上学历、年龄45周岁以下、具有3年及以上物业管理经历；

3.4.2具有物业管理师或**物业管理企业经理及以上级别上岗证书；

3.4.3以项目经理身份管理服务过单项合同建筑面积4****广场或主题乐园、公园、景区项目，管理服务时间不少于一年。

3.5投标人授权委托人、项目经理、管理人员须为投标单位正式员工，提供2025年2月以来由社保部门出具的任意1个月的社保证明及与投标人签订的劳动合同。

3.6投标人不得与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8符合法律法规规定的其他条件。

4、招标文件的获取:

4.1招标文件获取时间为: 2025年 05月22日-2025年 05 月 29 日（上午9 :00-11:30 ，下午14:00-17:00）

4.2招标文件获取方式：

招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：新点电子交易平台（https://www.****.cn/EpointBidder/memberLogin）。

招标文件每套售价105元,售后不退。

注：投标申请人须办理**市公共**交易网上招投标CA证书及电子签章后方可参加投标登记，办理地址：****中心（**路16号）二楼，咨询人：孙丹丹189****0775。网上操作如遇技术问题，请联系新点软件：0517-****6058 QQ: ****927750或新点**客服电话****280095。

5、投标文件的递交：

5.1投标截止时间为：2025年06月03日09点30分。电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。标书代写

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

5.3本项目采用远程不见面交易模式。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过限额开标大厅系统（http://js.****.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参加开标会议。标书代写

6、资格审查：

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查方式：合格制。

7、评标方法：

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。

8、公告媒介

本次相关公****集团有限公司招采平台（http://jingfa.****.cn/）上发布。

9、招标人和招标代理机构联系方式：

（1）招标人联系人及地址：

招标人：****

联系人：高先生 电话: 182****6199

联系地址: ****开发区南马厂大道99-2号

（2****公司联系人及地址：

代理机构：****

招标文件询问事项联系人:严星 电话: 193****2530

联系地址:**市智慧谷A7号楼302室（枚皋路19号）