我局于2022年10月核准农副产品深加项目(一期),位于**县列屿镇山前村东片668号,建设用地面积4017.60㎡。
因原消防水池位置地质条件疏松,多数为流沙导致无法深度开挖,现申请采用新技术一体化成品,由地下改为地上既可以满足消防要求又不用深度开挖。**县****公司于2025年5月22向我局提出申请,原核发的《建设工程规划许可证》(建字第350********0035)及附件、附图、附表收回,变更后重新核发《建设工程规划许可证》。现拟对该项目设计方案进一步优化,在符合土地出让规划条件的前提下,拟同意该项目总平面图修改。现将调整前后主要经济技术指标公示如下:
| 序号 | 类项 | 调整前(㎡) | 调整后(㎡) | 调整前后对比 |
| 1 | 建设用地面积 | 4017.98㎡ | 4017.98㎡ | 0㎡ |
| 2 | 建筑占地面积 | 1121.97㎡ | 1113.27㎡ | -8.70㎡ |
| 3 | 建筑计容面积 | 5257.73㎡ | 5249.03㎡ | -8.70㎡ |
| 4 | 总建筑面积 | 5450.53㎡ | 5249.03㎡ | -201.50㎡ |
| 4 | 地上建筑面积 | 5249.03㎡ | 5249.03㎡ | 0㎡ |
| 地下建筑面积 | 192.80㎡ | 0㎡ | -192.80㎡ | |
| 5 | 地下消防水池面积 | 151.20㎡ | 0㎡ | -151.20㎡ |
| 6 | 绿地面积 | 1253.3㎡ | 1225.89 | -27.64㎡ |
| 7 | 建筑系数 | 27.92% | 27.71% | -0.21% |
| 8 | 容积率 | 1.309 | 1.306 | -0.003 |
| 9 | 绿地率 | 31.19% | 30.51% | -0.68% |
| 11 | 项目名称 | 占地面积 | 建筑面积 | 计容面积 |
| 配套用地(新总平) | 565.87㎡ | 4701.63㎡ | 4701.63㎡ | |
| 配套用地(旧总平) | 565.87㎡ | 4701.63㎡ | 4701.63㎡ | |
| 调整前后对比 | 0 | 0 | 0 | |
| 办证中心(新总平)已建 | 513.8㎡ | 513.8㎡ | 513.8㎡ | |
| 办证中心(旧总平) | 513.8㎡ | 513.8㎡ | 513.8㎡ | |
| 调整前后对比 | 0 | 0 | 0 | |
| 门卫(新总平) | 33.60㎡ | 33.60㎡ | 33.60㎡ | |
| 门卫(旧总平) | 33.60㎡ | 33.60㎡ | 33.60㎡ | |
| 调整前后对比 | 0 | 0 | 0 | |
| 泵房及消防水池(新总平) | 0 | 0 | 0 | |
| 泵房及消防水池(旧总平) | 8.70㎡ | 201.5㎡ | 8.70㎡ | |
| 调整前后对比 | -8.70㎡ | -201.5㎡ | -8.70㎡ |
设计单位:******公司;
设计资质:建筑(建筑工程)乙级;
根据《中华人民**国城乡规划法》第五十条规定、《**省实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》第五十三条规定,现将拟核准的修改方案进行公告,征求利害关系人意见。根据《中华人民**国行政许可法》第三十六条、第四十六条、第四十七条、《建设行政许可听证工作规定》第四条、援引《****建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《****建设厅关于行政许可听证程序暂行办法》第十七条(三)规定,现该事项履行陈述、申辩和有要求听证权利告知。凡直接涉及重大利益关系的当事人,可在本公告之日起10个工作日内,以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩或依法申请听证;逾期未提出的,视为放弃权利,本局将予以核准以上变更事项(备注:进行陈述、申辩的,需在本公告之日起五个工作日内提出)。
****办公地点:**县莆美镇侨兴路39号,邮编:363300,网址:http://www.****.cn/,联系电话:0596-****335,联系人:小吴。
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2025年5月22日