云南红河投资有限公司办公楼等五项房地产公开招租项目（1-4标段）招租公告

****办公楼等五项房地产公开招租项目（1-4标段）招租公告

******受****委托对****办公楼等五项房地产公开招租项目（1-4标段）（项目编号：****）进行国内公开招租，现邀请准备参加本项目的意向承租方参加竞租。欢迎有意愿、有合格资质条件的意向承租方到下述地址领取招租文件。

一、项目名称：****办公楼等五项房地产公开招租项目（1-4标段）。

二、项目概况

2.1招租范围：****办公楼等五项房地产公开招租项目（1-4标段），具体详见 第五章招租要求 。

2.2出租期限：10年，自合同生效之日起计算。在租赁期间，因不可抗力****租赁行为提前终止的，双方互不追责。

2.3租赁价格：租金前四年为中标价，第五年开始采用浮动制，第5-8年在第4年的基础上上浮3%，第9-10年在第8年的基础上上浮3%。

2.4租赁地点：**省**州**市冉翁路127号、**市冉翁路**线上湖泉和境小区。

2.5出租用途：各标段出租用途须是合法自主经营项目（国家法律禁止经营的及废旧物资回收、加工、噪声干扰大的行业除外）。

2.6免租装修期限：最长不超过6个月，以承租方提报装修方案，经出租方审批确定后的工期为准。

2.7租金付款周期：以年度为单位支付租金，先付款后使用。

2.8标段划分：本项目划分为4个标段，意向承租方可根据自身情况投报一个或多个标段，可同时中取多个标段，投标人选择多个标段投标的，应按标段分别制作、封装及递交投标文件。

三、意向承租方资格要求（资格审查标准）：

3.1意向承租方为中华人民**国境内登记注册的企业（事业）法人、其他组织或个体工商户。

3.1.1具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.1.2意向承租方参加本次竞租活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺书。（重大违法记录，是指意向承租方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚）

3.1.3信誉要求：

①意向承租方及其法定代表人在 中国执行信息公开网 网站未被列入 失信被执行人 ；

②意向承租方在 国家企业信用信息公示系统 未被列入 严重违法失信名单（黑名单） ；

③意向承租方及法定代表人自2017年10月15日至今在 中国裁判文书网 刑事案由 专栏查询无行贿犯罪记录；（①-③由意向承租方自行承诺，代理机构在开标前上网查询，并将查询****委员会作为最终审查依据）标书代写

④意向承租方及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正****公司、**中烟、合和集团发布的 存在行贿行为供应商名单 ；未被正式****公司转发的行业其他工商企业 存在行贿行为供应商名单 。（④由招租方查询，并将查询****委员会作为最终审查依据）

3.1.4财务要求：意向承租方财务状况良好：提供意****银行出具的近3个月的资信证明或2023年或2024的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）或提供财务状况良好的承诺。

3.2意向承租方为自然人：

3.2.1具备有效的身份证或其他类似的法定证明文件；

3.2.2意向承租方参加本次竞租活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供承诺书。（重大违法记录，是指意向承租方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚）。

3.2.3信誉要求：

①意向承租方在 中国执行信息公开网 网站未被列入 失信被执行人 ；

②意向承租方自2017年10月15日至今在 中国裁判文书网 刑事案由 专栏查询无行贿犯罪记录；（①-②由意向承租方自行承诺，代理机构在开标前上网查询，并将查询****委员会作为最终审查依据）标书代写

③意向承租方未被正****公司、**中烟、合和集团发布的 存在行贿行为供应商名单 ；未被正式****公司转发的行业其他工商企业 存在行贿行为供应商名单 。（③由招租方查询，并将查询****委员会作为最终审查依据）

3.2.4提供财务状况良好的承诺。

注：（1）与招租方存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织、个体工商户或者个人，不得参加竞租；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞租或者未划分标段的同一招租项目竞租；（3）意向承租方应遵守有关的国家法律、法令、条例。一旦参加竞租，则应承担相关法律责任；（4）提供资料中被查证有虚假信息的意向承租方，招租方有权取消其竞租资格。

四、资格审查方式：资格后审。

五、招租文件的获取：

5.1凡有意参加的意向承租方，需携带以下资料获取招租文件：

5.1.1意向承租方为中华人民**国境内登记注册的企业（事业）法人、其他组织或个体工商户：

（1****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书（原件）（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；

（3）法定代表人身份证（原件）（若法定代表人获取招租文件时提供）；

（4）法定代表人授权委托书（原件）和被授权人的身份证（原件及复印件加盖公章）（若授权委托代理人获取招租文件时提供）。

（5）开户许可证或基本存款账户信息。

5.1.2意向承租方为自然人：

（1）意向承租方为自然人的需提供身份证原件及复印件。

5.2获取招租文件地址：****，公司地址：**省**市**区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15****中心B座15层）。

5.3获取招租文件时间：自2025年5月22日起至2025年6月6日止，每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（**时间，国家法定节假日除外）。

5.4招租文件人民币300元/标段，售后不退。若邮件获取，请联系代理机构（**座机：0871-****8509）索要邮箱信息后将现场获取资料的扫描件发送至代理机构邮箱，并在正文备注XX单位，获取XX项目，收件地址、联系人和联系方式。我公司工作人员确认获取资料后会及时处理，将文件费账户等信息回复在邮件中，若当天未收到邮件回复，****公司。另请意向承租方在汇款时务必注明项目编号，否则因款项用途不明导致获取无效等后果由意向承租方自行承担（邮购汇款时仅接受公对公汇款）。文件费电子发票由代理机构工作人员发送至意向承租方邮箱。

六、竞租文件的递交及开标：标书代写

6.1竞租文件递交的截止时间和开标时间：2025年6月17日上午10时30分（**时间），届时请参加竞租的代表出席开标仪式。标书代写

6.2竞租文件递交地点及开标地点：****，公司地址：**省**市**区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15****中心B座15层1512会议室）。竞租文件须密封后于（开标当日）竞租截止时间前递至开标地点，逾期送达或不符合规定的竞租文件恕不接受。标书代写

七、发布公告的媒介：

本公告在 中国招标投标公共服务平台 ****集团****公司官网 上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、联系方式：

招租方：****

招租方地址：**省**州**市****酒店D座

联系人：杨工

联系电话：0873-****002

代理机构单位：****

招租代理机构：******

地址：**省**市**区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15****中心B座15层）

联系人：冯工

联系电话：0871-****8509