广州市花都拍卖行有限公司2025年第17期拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-05-29 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025年5月26-27日

受委托，我公司定于2025年5月29日上午10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1：**市**区**街新花街26号-1至12的租赁权，出租面积：476.06㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：19042元/月，竞买保证金：60000元；

标的2：**市**区花东镇北兴港前路29号（现为港前路32号）第一、二间的租赁权，出租面积：78.64㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：944元/月，竞买保证金：3000元；

标的3：**市**区花东镇北兴港前路29号（现为港前路32号）第三、四间的租赁权，出租面积：65.48㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：786元/月，竞买保证金：3000元；

标的4：**市**区**街福宁路19号302、502房（现门牌号福宁路27号）、**区**街建设路聚贤街4号207、501、503房的租赁权，出租面积：226.13㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：837元/月，竞买保证金：3000元；

标的5：**市**区赤坭镇**街十号二层的租赁权，出租面积：277.71㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：3000元；

标的6：**市**区赤坭镇**街十号三层的租赁权，出租面积：277.71㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：3000元；

标的7：**市**区赤坭镇**街十号四层的租赁权，出租面积：277.71㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：972元/月，竞买保证金：3000元；

标的8：**市**区赤坭镇**路13号二层的租赁权，出租面积：392.2㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：1412元/月，竞买保证金：5000元；

标的9：**市**区赤坭镇**路13号三层的租赁权，出租面积：392.2㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：1412元/月，竞买保证金：5000元；

标的10：**市**区赤坭镇**路13号四层的租赁权，出租面积：392.2㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：1373元/月，竞买保证金：5000元；

标的11：**市**区**镇花城路28号三层的租赁权，出租面积：183.92㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：3458元/月，竞买保证金：10000元；

标的12：**市**区**镇花城路28号四层的租赁权，出租面积：183.92㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：3403元/月，竞买保证金：10000元；

标的13：**市**区**镇花城路28号五层的租赁权，出租面积：183.92㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：3311元/月，竞买保证金：10000元；

标的14：**市**区**镇云山路5号之二802房的租赁权，出租面积：123.39㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：396元/月，竞买保证金：1500元；

标的15：**市**区**镇云山路5号之二904房的租赁权，出租面积：109.80㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：360元/月，竞买保证金：1500元；

标的16：**市**区梯面工商所宿舍楼（301、302、401、402、501房）现为**区梯面镇梯面市场B幢301房、302房、401房、402房、501房的租赁权，出租面积：485.20㎡，租期：12年以下（含12年），租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：2709元/月，竞买保证金：10000元；

标的17：**市**区**度假区龙子泉路11号的租赁权，出租面积：900.09㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，出租用途为商业，现状：空置，租金起拍价：14401元/月，竞买保证金：50000元；

标的18：**市**区锦葵街2号悦府项目1886个地下车位（最终以实际数量为准）的租赁权，出租面积：24366.27㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，物业用途为停放小型车辆，现状：空置，租金起拍价：88000元/月，竞买保证金：270000元；说明：本标的意向承租方须为在中华人民**国境内注册成立的企业法人。

标的19：**市**区风神大道18号1区2栋202房的租赁权，出租面积：28.51㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：700元/月，竞买保证金：2500元；

标的20：**市**区风神大道18号1区2栋208房的租赁权，出租面积：25.72㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：600元/月，竞买保证金：2000元；

标的21：**市**区风神大道18号1区2栋209房的租赁权，出租面积：33.38㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：800元/月，竞买保证金：2500元；

标的22：**市**区风神大道18号1区2栋210房的租赁权，出租面积：47.4㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：1000元/月，竞买保证金：3000元；

标的23：**市**区风神大道18号1区2栋216-220房的租赁权，出租面积：145.48㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期至2025年8月31日到期，租金起拍价：4000元/月，竞买保证金：15000元；

标的24：**市**区风神大道18号1区2栋221-225房的租赁权，出租面积：150.2㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：在租，原合同租期至2025年6月30日到期，租金起拍价：4200元/月，竞买保证金：15000元；

标的25：**市**区风神大道18号之六06商铺的租赁权，出租面积：111.01㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置，租金起拍价：4000元/月，竞买保证金：15000元；

标的26：**市**区炭步镇侨明路9号108号的租赁权，出租建筑面积：38.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：384元/月，竞买保证金：2000元；

标的27：**市**区炭步镇侨明路9号110号的租赁权，出租建筑面积：56.38㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：564元/月，竞买保证金：2000元；

标的28：**市**区炭步镇侨明路9号111号的租赁权，出租建筑面积：45.6㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：456元/月，竞买保证金：2000元；

标的29：**市**区炭步镇侨明**贰座商品房 109号的租赁权，出租建筑面积：14.68㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：空置，租金起拍价：147元/月，竞买保证金：2000元；

标的30：**市**区炭步镇沿**路12号的租赁权，出租建筑面积：1610.75㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：空置。特别说明：该物业承租方要自行报装水、电设施，租金起拍价：13691元/月，竞买保证金：50000元；

标的31：**市**区炭步镇朗头路36号之二的租赁权，出租建筑面积：418.82㎡（共二层），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置。特别说明：该物业承租方须自行出资修葺内部和外墙，且经出租方验收后方可投入使用，租金起拍价：1675元/月，竞买保证金：10000元；

标的32：**市**区花城街杨屋村五一三街13、17号的租赁权，出租面积：324㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，说明：本出租物业所在土地有土地使用证，地上简易结构建筑物无产权证。物业出租用途为商业，现状：原承租人在租，原合同租期至2025年6月9日到期，租金起拍价：15600元/月，竞买保证金：50000元；

标的33：**市**区商业大道32号-4商铺的租赁权，出租面积：37.19㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：2020元/月，竞买保证金：10000元；

标的34：**市**区商业大道32号-5商铺的租赁权，出租面积：28.08㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：1530元/月，竞买保证金：10000元；

标的35：**市**区商业大道32号-6商铺的租赁权，出租面积：27.19㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：1480元/月，竞买保证金：10000元；

标的36：**市**区商业大道32号-9商铺的租赁权，出租面积：41.49㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：2250元/月，竞买保证金：10000元；

标的37：**市**区商业大道32号-10商铺的租赁权，出租面积：27.57㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，承租要求：本商铺禁止经营餐饮、棋牌等行业，现状：空置，租金起拍价：1500元/月，竞买保证金：10000元；

标的38：**市**区**街**路48****海关南街3号）首层东侧、二层东侧房屋的租赁权，出租面积：合计1796㎡（其中首层东侧面积698㎡、二层东侧面积1098㎡），租期：6年，租金第二年起每年递增3%，租赁用途为办公，现状：空置，租金起拍价：31000元/月，竞买保证金：95000元；

标的39：**市**区建设路71****电脑城2****商铺的租赁权，出租面积：449㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，租金含管理费，现状：空置，租金起拍价：7230元/月，竞买保证金：25000元；

标的40：**市**区建设路71****电脑城203商铺的租赁权，出租面积：23㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：820元/月，竞买保证金：3000元；

标的41：**市**区建设路71****电脑城2楼247商铺的租赁权，出租面积：31.59㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：1110元/月，竞买保证金：5000元；

标的42：**市**区建设路71****电脑城2楼248商铺的租赁权，出租面积：31.59㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：1110元/月，竞买保证金：5000元；

标的43：**市**区建设路71****电脑城2楼249商铺的租赁权，出租面积：45.09㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：1580元/月，竞买保证金：5000元；

标的44：**市**区建设路71****电脑城2楼212商铺的租赁权，出租面积：8.70㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：610元/月，竞买保证金：2000元；

标的45：**市**区建设路71****电脑城1楼110商铺的租赁权，出租面积：9.98㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：860元/月，竞买保证金：3000元；

标的46：**市**区建设路71****电脑城1楼104铺的租赁权，出租面积：22.27㎡，租期：3年，租金从第二年起递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：2300元/月，竞买保证金：10000元；

标的47：**市**区建设路71****电脑城1楼113铺的租赁权，出租面积：14.3㎡，租期：3年，租金从第二年起递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：1350元/月，竞买保证金：5000元；

标的48：**市**区建设路71****电脑城1楼120铺的租赁权，出租面积：16.68㎡，租期：3年，租金从第二年起递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：1570元/月，竞买保证金：5000元；

标的49：**市**区建设路71****电脑城2楼展柜一的租赁权，出租面积：4㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：830元/月，竞买保证金：3000元；

标的50：**市**区建设路71****电脑城2楼204商铺的租赁权，出租面积：12㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：1110元/月，竞买保证金：3500元；

标的51：**市**区建设路71****电脑城2楼210、211商铺的租赁权，出租面积：15.7㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：空置，租金起拍价：1040元/月，竞买保证金：3000元；

标的52：**市**区建设路71****电脑城2楼214商铺的租赁权，出租面积：8.2㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：470元/月，竞买保证金：2000元；

标的53：**市**区建设路71****电脑城2楼230商铺的租赁权，出租面积：23.03㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月，现状：在租，租金起拍价：2610元/月，竞买保证金：10000元；

标的54：**市**区**街宝华路29号侨苑小区凯侨楼首层(自编之一)的租赁权，出租面积：67.51㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，本出租物业无产权证，现状：在租，原合同租期至2025.5.31到期，租金起拍价：700元/月，竞买保证金：3000元；

标的55：**市**区**街**路54号首层01商铺的租赁权，出租面积：88㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：3640元/月，竞买保证金：12000元；

标的56：**市**区**街**路54号首层03商铺的租赁权，出租面积：60㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：3325元/月，竞买保证金：10000元；

标的57：**市**区**街福宁路37号之二首层03仓库的租赁权，出租面积：78㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1404元/月，竞买保证金：6000元

标的58：**市**区**街商业大道2号之二二楼202房的租赁权，出租面积：24㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：182元/月，竞买保证金：1000元；

标的59：**市**区**街丰盛街57号首层01商铺的租赁权，出租面积：66㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：3321元/月，竞买保证金：12000元；

标的60：**市**区**街丰盛街57号二层首层03铺（二层上落楼梯通道）及二层的租赁权，出租面积：417.84㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：4100元/月，竞买保证金：15000元；

标的61：**市**区**街**路54号首层北面05仓库的租赁权，出租面积：63㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1145元/月，竞买保证金：5000元；

标的62：**市**区**街丰盛街47号首层01仓库的租赁权，出租面积：120㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：2068元/月，竞买保证金：8000元；

标的63：**市**区**街丰盛街47号首层02仓库的租赁权，出租面积：107㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1775元/月，竞买保证金：6000元；

标的64：**市**区**街丰盛街47号首层04仓库的租赁权，出租面积：57㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：923元/月，竞买保证金：3000元；

标的65：**市**区**街丰盛街47号首层05仓的租赁权，出租面积：233㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：4432元/月，竞买保证金：15000元；

标的66：**市**区**街丰盛街47号首层08仓库的租赁权，出租面积：72㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：1562元/月，竞买保证金：6000元；

标的67：**市**区**街福宁路39号首层03仓库的租赁权，出租面积：54㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：813元/月，竞买保证金：3000元；

标的68：**市**区**街福宁路39号首层04仓库的租赁权，出租面积：54㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：813元/月，竞买保证金：3000元；

标的69：**市**区**街丰盛街47号二楼02仓库（北面仓库）的租赁权，出租面积：564㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：5082元/月，竞买保证金：20000元；

标的70：**市**区**街丰盛街47号二楼03仓库（南面仓库）的租赁权，出租面积：550㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：4956元/月，竞买保证金：20000元；

标的71：**市**区**街商业大道2号之二首层01仓库的租赁权，出租面积：48㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：1500元；

标的72：**市**区**街商业大道2号之二首层03仓库的租赁权，出租面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：1500元；

标的73：**市**区**街商业大道2号之二首层05仓库的租赁权，出租面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：500元/月，竞买保证金：1500元；

标的74：**市**区**街丰盛街57号首层后面01仓库的租赁权，出租面积：20㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置，租金起拍价：400元/月，竞买保证金：1500元；

标的75：**市**区狮岭镇泰福大街58号201房、**市**区狮岭镇**大道北22号之三十、**市**区狮岭镇**大道北22号之二十九、**市**区狮岭镇新花路2号之二十（4处物业整体出租）的租赁权，出租面积合计：3076.6011平方米，租赁期限：6年，租金从第二年起每年递增3%，物业只限用于仓库与办公用途，物业现状：空置，租金起拍价：35558元/月，竞买保证金：100000元；

标的76：**市**区**街**路7号之三（现7号之四）的租赁权，出租面积：94.28㎡，租期：6年，租金每年递增3%，租金起拍价：3771元/月，竞买保证金：15000元；

温馨提示：标的拍卖成交后，标的买受人须向拍卖人支付拍卖佣金及向中拍平台支付软件使用费，软件使用费具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

拍卖会时间：2025年5月29日上午10时开始，拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-11:00自由竞价时间（1个小时），自由竞价结束（11点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）；

标的展示时间：2025年5月26-27日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体****公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示标的拍卖说明等有关内容说明约定。

报名截止时间：2025年5月28日17:00时截止报名；标书代写

竞买手续办理：

1、竞买人须在中拍平台上完成注册（可登录网址：https://paimai.****.cn或在手机上下载中拍平台APP），并上传有效证件进行实名认证（个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击“报名”按钮进行报名；

2、先网上报名成功，后交纳竞买保证金，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（户名：****，账号：718****38318，开户行：中国银行****紫薇路支行），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明“第17期+所要竞拍标的序号+竞买保证金”，例如：“第17期标的1竞买保证金”，保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致）。竞买保证金交纳截止时间：2025年5月28日17****银行到账时间为准，逾时无效），竞买人网上已报名成功且对应标的竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限。标书代写

3、拍卖成交的买受人于拍卖成交日起3个工****公司/单位）证件资料到****签署《拍卖成交确认书》；

4、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后10****银行转账原路无息退回。

公司地址：**市**区**街宝华路45号之二201室。联系电话：020-****7012，微信公众号：“**拍卖行”。

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2025年5月22日