松山湖科学城国际人才社区项目（北区）建设工程设计招标公告

**省工程建设项目招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

******社区项目

招标项目名称

******社区项目（北区）建设工程设计

标段（包）名称

******社区项目（北区）建设工程设计

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

**湖

资金来源

自有资金

资金来源构成

100%自筹资金

招标范围及规模

******社区项目（北区）建设工程设计包括： （1）工程设计阶段： ①方案设计；②初步设计；③施工图设计。 （2）工程初步设计，包括总体规划方案设计（含展示区）、建筑方案设计、设计方案、初步设计（含装配式设计、 工程概算书）、施工图设计配合服务。 （3）施工图设计（含深化设计和设计变更）、施工现场配合、配合竣工图编制、建筑信息模型（BIM）技术应用（单阶段设计应用）等。 （4）设计内容包括不限于：设计内容包括不限于:总图、建筑、结构、给排水(包括不限于永水报装、****公司审图等)、暖通空调、电气(包括不限于动力系统、强电、弱电)、燃气、消防、智能化专项设计、高压变配电(包括不限于报装、供电局审图等)、防雷接地、防排烟、人防、电梯、园林量观设计、室内外综合管线图、装修设计(包括不限于所有户型室内装修设计以及施工图、部品深化图、样板房设计、公区及架空层等位置二次装修设计等)、红线内外与项目相关展厅、泛光照明及亮化设计、导视系统设计(包括不限于标识标牌、车位划线等)、门窗深化设计、幕墙设计、钢结构、绿建(不低于星级)及节能设计、低碳设计、海绵城市、装配式建筑工程、室外工程、规划用地红线范围内道路(包括不限于水电、各类管线、燃气等预接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接等)、**分析、隔音屏、围墙、抗震支架、各类深化设计、BIM、与本项目相关的零星工程、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。设计人尚需提供相关资料****政府方面的立项、审批、备案等手续。 （5）负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等。 （6****政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如高压变配电****政府****设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由专业承包。单位对设计成果的技术及质量总体负责。 （7）项目施工阶段，须派遣不少于1个设计师（职称不低于中级工程师）驻场，相关费用投标人在设计费中综合考虑，招标人不另外支付相关费用。

招标内容

公告时间：2025年05月23日 至 2025年06月12日

投资项目代码： ****

工程编码（标段编码）： E441********097****1001

招标编号： SHCSHA****0892

投资项目名称： ******社区项目

招标项目名称： ******社区项目（北区）建设工程设计

工程（标段）名称：******社区项目（北区）建设工程设计

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：**湖

资金来源：自有资金

资金来源构成：100%自筹资金

投资金额：****000000元

招标范围及规模：项目(北区)占地面积约 24548.11平方米，总建筑面积约 12.14万平方米，计容面积约8.57万平方米，最大高度≤100米，拟建设住宅楼、地下室以及相应的配套设施。

招标内容：******社区项目（北区）建设工程设计包括： （1）工程设计阶段： ①方案设计；②初步设计；③施工图设计。 （2）工程初步设计，包括总体规划方案设计（含展示区）、建筑方案设计、设计方案、初步设计（含装配式设计、 工程概算书）、施工图设计配合服务。 （3）施工图设计（含深化设计和设计变更）、施工现场配合、配合竣工图编制、建筑信息模型（BIM）技术应用（单阶段设计应用）等。 （4）设计内容包括不限于：设计内容包括不限于:总图、建筑、结构、给排水(包括不限于永水报装、****公司审图等)、暖通空调、电气(包括不限于动力系统、强电、弱电)、燃气、消防、智能化专项设计、高压变配电(包括不限于报装、供电局审图等)、防雷接地、防排烟、人防、电梯、园林量观设计、室内外综合管线图、装修设计(包括不限于所有户型室内装修设计以及施工图、部品深化图、样板房设计、公区及架空层等位置二次装修设计等)、红线内外与项目相关展厅、泛光照明及亮化设计、导视系统设计(包括不限于标识标牌、车位划线等)、门窗深化设计、幕墙设计、钢结构、绿建(不低于星级)及节能设计、低碳设计、海绵城市、装配式建筑工程、室外工程、规划用地红线范围内道路(包括不限于水电、各类管线、燃气等预接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接等)、**分析、隔音屏、围墙、抗震支架、各类深化设计、BIM、与本项目相关的零星工程、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。设计人尚需提供相关资料****政府方面的立项、审批、备案等手续。 （5）负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等。 （6****政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如高压变配电****政府****设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由专业承包。单位对设计成果的技术及质量总体负责。 （7）项目施工阶段，须派遣不少于1个设计师（职称不低于中级工程师）驻场，相关费用投标人在设计费中综合考虑，招标人不另外支付相关费用。

最高投标限价：投标人在报价信封填报的服务收费系数不得大于0.34

保证金金额：0元

收取保证金单位：其他单位

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备：工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级资质；或建筑行业建筑工程专业甲级资质；****事务所****事务所****事务所);****事务所与工程设计综合资质甲级);****事务所与建筑行业甲级);****事务所与建筑行业建筑工程专业甲级);****事务所****事务所与工程设计综合资质甲级);****事务所****事务所与建筑行业甲级);****事务所****事务所与建筑行业建筑工程专业甲级);****事务所****事务所与工程设计综合资质甲级);****事务所****事务所与建筑行业甲级);****事务所****事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)。

投标人业绩要求：本项目无资格业绩要求

项目负责人资格能力要求：具备一级注册建筑师，注册于投标人本单位（如联合体投标的须注册在联合体牵头单位），需登记在**市公共**交易企业库中。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：**公共**交易平台 （**省﹒**市）（网址：https://ygp.****.cn/#/441900/index）

获取招标文件开始时间：2025年05月23日 08:30:00

获取招标文件截止时间：2025年06月12日 09:30:00标书代写

递交投标文件截止时间：2025年06月12日 09:30:00标书代写

投标文件递交方式：网上关联标书代写

开标时间：2025年06月12日 09:30标书代写

开标地点：开标室（11）标书代写

发布公告媒介：****中心

项目法人：****

招标项目实施（交货）地点：**湖

工期（交货期）：90日历天

招标人：****

招标人地址：****园区怡然路2号2栋1单元206室

招标人联系人：黎锦培

招标人联系电话：0769-****0097

提出异议的渠道和方式：通过**市公共**交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。

招标人异议受理部门：****

招标代理机构：****

招标代理地址：**市**街道莞龙路277号大业联合企业办公楼

招标代理联系人：谢志峰

招标代理联系电话：0769-****4588-803

监督部门：**松****开发区****建设局

监督部门联系电话：0769-****7012

监督部门联系地址：**市**湖控股大厦 4F-420 ****办公室

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容

工期（交货期）

90

最高投标限价（元）

\

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：本次招标要求投标人须具备：工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级资质；或建筑行业建筑工程专业甲级资质；****事务所****事务所****事务所);****事务所与工程设计综合资质甲级);****事务所与建筑行业甲级);****事务所与建筑行业建筑工程专业甲级);****事务所****事务所与工程设计综合资质甲级);****事务所****事务所与建筑行业甲级);****事务所****事务所与建筑行业建筑工程专业甲级);****事务所****事务所与工程设计综合资质甲级);****事务所****事务所与建筑行业甲级);****事务所****事务所与建筑行业建筑工程专业甲级)。

投标人业绩要求：本项目无资格业绩要求

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：**公共**交易平台 （**省﹒**市）（网址：https://ygp.****.cn/#/441900/index）

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2025-05-23 08:30:00

获取招标文件截止时间标书代写

2025-06-12 09:30:00

递交投标文件截止时间标书代写

2025-06-12 09:30:00

投标文件递交方式标书代写

通过**市公共**交易E网通管理平台建设工程交易系统网上提交

开标方式标书代写

电子开标标书代写

开标时间、地点标书代写

开标时间：2025-06-12 09:30:00标书代写

开标地点：****交易中心开标室（11）标书代写

公告发布媒介

**省招标投标监管网

招标人

****

办公地址

****园区怡然路2号2栋1单元206室

招标人联系人

黎锦培

联系电话

0769-****0097

招标代理机构

****

办公地址

**市**街道莞龙路277号大业联合企业办公楼

招标代理联系人

谢志峰

联系电话

0769-****4588-803

招标监督机构

**松****开发区****建设局

联系电话

0769-****7012

发布责任人

谢志峰

其他依法应当载明的内容

无其他依法应当载明的内容