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广东省深圳市时代科技大厦901～903、905～906、921～923单元招租信息公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
1986.79平方米
计租面积
3.00年
出租期限
公开竞价(多轮报价)
交易方式
标的位置:
**省**市**区时代科技大厦
交易保证金:
****000 元
公告起始时间:
2025-05-23 09:00:00
公告期满时间:
2025-06-06 18:00:00
杨小姐；战小姐；王先生
0755-****0692；0755-****0510；0755-****0738
**省**市时代科技大厦901～903、905～906、921～923单元
**省**市时代科技大厦901～903、905～906、921～923单元
基本属性
面积数量
1986.79平方米装修情况
-出租用途
办公地址
**省**市**区时代科技大厦
交易属性
招租底价
158.00元/平方米/月出租期限
3.00年出租递增
第三年递增3%优先承租权
否招租方性质
市属国企租赁免租期限
无交易保证金
****000权属情况
有房产(土地)证
标的物介绍
物业位于**省**市**区时代科技大厦、计租量1986.79平方米、有房产(土地)证、租赁用途为办公、租金底价为158.00元/平方米/月、出租期限:3.00年、目前未租
地图定点
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **省**市时代科技大厦901～903、905～906、921～923单元 |
| 起始日期 | 2025年05月23日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年06月06日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省**市**区时代科技大厦 |
| 面积/数量 | 1986.79平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 响应有效期 | 365个自然日 |
| 免租期 | 无 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 158元/平方米/月 | 租金的递增 | 第三年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1、承租方须按时交纳租金、保证金等相关费用，租赁保证金为最后一个租赁年度2个月租金金额； 2、承租方必须确保经营安全和消防安全； 3、承租方须自行、****政府要求的物业用途、二次消防、营业执照等相关证照、批文； 4、承租方不得将物业转租或分租，如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收租赁保证金。 |
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交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次**信息公告期限5个工作日，最多不超过2个周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、在中国境内依法注册并正常经营的企业或其分支机构； 2、意向承租方承诺三年内在经营活动中没有重大违法记录；在“信用中国”（www.****.cn）网站中未被列入失信被执行人名单；在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名单； 3、工商信息登记无异常； 4、本项目不接受联合承租。 |
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| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章） 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.国家企业信用信息系统查询单（https://www.****.cn）； 3.“潜在承租方应具备的资格条件”中要求的文件； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（如涉及） 6.承租物业用途说明（或经营方案）； 7.意向承租方登记表（向联交所领取）； 8.意向承租委托协议（向联交所领取）； 9.招租信息公告（盖章确认版）； 10.承诺函； 11.出租方要求的其他资料。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间标书代写 | 2025年06月06日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 1,000,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年06月06日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座19楼 |
| 联系人 | 杨小姐；战小姐；王先生； | 联系方式 | 0755-****0692；0755-****0510；0755-****0738； |
出租方信息
| 名称 | **** | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还： （1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在**联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的； （2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； （4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的； （5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；标书代写 （7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 2、物业交付标准为现状交付； 3、意向承租方报名时需提供承租物业用途说明（或经营方案），经营用途需符合营业执照经营范围； 4、意向承租方报名前应充分了解物业本身（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施等情况）及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对招租物业查验、知悉并且了解招租物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 5、承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内与出租方签订租赁合同（含补充协议），并向出租方缴交租赁押金（最后一个租赁年度2个月租金金额）和首月租金，逾期将视为违约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租；若因出租方无法按时交付场地，承租方起租时间以出租方依法收回场地时间为准； 6、物业服务收费标准及服务内容按照****管理中心的相关规定执行； 7、承租方需按照《**市房屋租赁合同书》及《补充协议》履约； 8、现场踏勘联系人：苏先生，联系方式：181****1909。 |
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| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
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招标进度跟踪
2025-05-22
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