鹤山市人民政府征地补偿安置方案公告（国道G325线鹤山桃源至址山段改建工程建设项目用地-址山镇）

根据《中华人民**国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民**国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《**省土地管理条例》第三十条的规定，我市政府组织编制了国道G325线****至址山段改建工程建设项目用地征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

一、征收范围

拟征收土地位于**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山镇****经济**社、**市址山镇新****经济**社、**市址山镇新****经济**社、**市址山镇****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山镇****联合社、**市址山镇云****经济**社、**市址山镇云****经济**社、**市址山****经济**社、鹤****中心******社、**市址山镇****联合社范围内，具体位置详见附图。

实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、征收目的

根据《中华人民**国土地管理法》第四十五条的规定，本****政府组织实施的交通基础设施建设需要。

三、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

1、拟征收**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山镇****经济**社、**市址山镇****经济**社、**市址山****经济**社集体所有土地7.2433公顷（108.6495亩）。其中，农用地7.2433公顷（108.6495亩），含耕地0公顷（0亩）、建设用地0公顷（0亩），未利用地0公顷（0亩）;

2、拟征收**市址山镇****经济**社、**市址山****经济**社集体所有土地2.8831公顷（43.2465亩）。其中，农用地2.8831公顷（43.2465亩），含耕地0公顷（0亩）、建设用地0公顷（0亩），未利用地0公顷（0亩）;

3、拟征收**市址山镇新****经济**社、**市址山镇新****经济**社、**市址山****经济**社集体所有土地0.345公顷（5.175亩）。其中，农用地0.345公顷（5.175亩），含耕地0公顷（0亩）、建设用地0公顷（0亩），未利用地0公顷（0亩）;

4、拟征收**市址山****经济**社集体所有土地0.0637公顷（0.9555亩）。其中，农用地0.0637公顷（0.9555亩），含耕地0公顷（0亩）、建设用地0公顷（0亩），未利用地0公顷（0亩）;

5、拟征收**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社集体所有土地2.4252公顷（36.378亩）。其中，农用地2.4147公顷（36.2205亩），含耕地0公顷（0亩）、建设用地0公顷（0亩），未利用地0.0105公顷（0.1575亩）;

6、拟征收**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山镇****联合社集体所有土地0.2421公顷（3.6315亩）。其中，农用地0.1839公顷（2.7585亩），含耕地0.008公顷（0.12亩）、建设用地0公顷（0亩），未利用地0.0582公顷（0.873亩）;

7、拟征收**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社集体所有土地1.0838公顷（16.257亩）。其中，农用地1.0838公顷（16.257亩），含耕地0公顷（0亩）、建设用地0公顷（0亩），未利用地0公顷（0亩）;

8、拟征收**市址山镇云****经济**社、**市址山镇云****经济**社、**市址山镇****联合社集体所有土地1.7149公顷（25.7235亩）。其中，农用地1.7149公顷（25.7235亩），含耕地0.0717公顷（1.0755亩）、建设用地0公顷（0亩），未利用地0公顷（0亩）;

9、拟征收**市址山镇云****经济**社、**市址山镇****联合社集体所有土地0.0403公顷（0.6045亩）。其中，农用地0.0403公顷（0.6045亩），含耕地0.0001公顷（0.0015亩）、建设用地0公顷（0亩），未利用地0公顷（0亩）;

10、拟征收**市址山镇云****经济**社、**市址山****经济**社、鹤****中心******社、**市址山镇****联合社集体所有土地0.3486公顷（5.229亩）。其中，农用地0.3486公顷（5.229亩），含耕地0公顷（0亩）、建设用地0公顷（0亩），未利用地0公顷（0亩）;

11、拟征收**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山****经济**社、**市址山镇****联合社集体所有土地1.6956公顷（25.434亩）。其中，农用地1.6829公顷（25.2435亩），含耕地0.0014公顷（0.021亩）、建设用地0.0113公顷（0.1695亩），未利用地0.0014公顷（0.021亩）;

12、拟征收**市址山镇****联合社集体所有土地0.0148公顷（0.222亩）。其中，农用地0.0005公顷（0.0075亩），含耕地0公顷（0亩）、建设用地0.0143公顷（0.2145亩），未利用地0公顷（0亩）;

面积合计18.1004公顷。

四、补偿方式和标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

根据《****政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（江府告〔2024〕1号）的规定，土地补偿费标准为45.45万元/公顷，安置补助费标准为45.45万元/公顷（其中林地、未利用地补偿标准按0.4系数折算，土地补偿费标准为18.18万元/公顷，安置补助费标准为18.18万元/公顷）。

（二）农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿

参照《****关于印发〈**市征地补偿指导标准〉的通知》（鹤府〔2023〕6号）的规定执行。

五、安置方式和社会保障

（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。

（二）留用地安置。根据《****办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的15%安排留用地，按照18万元/亩折算货币补偿。

（三）社会保障。根据《****办公厅转****保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按（**市平均每亩征收农用地区片综合地价6.10万元的18%的比例）标准一次性计提征地社保费预存入“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，费用合计298.113588万元，专款用于被征地农民的基本养老保险补贴。分配方式为资金分配到户，户内平均分配到人。

六、其他事项

（一）公告时间：2025年5月23日至2025年6月25日。

（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2025年6月26日至2025年7月5日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至**市址山镇****联合社（联系人：林卫民；电话：0750-****472）、**市址山镇****联合社（联系人：林 海；电话：0750-****602）、**市址山镇****联合社（联系人：林潮活；电话：0750-****638）、**市址山镇****联合社（联系人：彭华明；电话：0750-****443）、**市址山镇****联合社（联系人：钟艳芬；电话：0750-****579）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2025年6月26日至2025年7月5日内持土地权属证明材料****人民政府******局提交书面意见。异议提交地址为：****政府（联系人：陈伟豪；电话：0750-****298）、******局（联系人：黄跃文；电话：0750-****498；邮编：529700）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我市将在收取意见后，对符合《土地管理法》《土地管理法实施条例》《**省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。

特此公告。

点击下载：国道G325线****至址山段改建工程项目用地拟征收土地范围图（址山）