云（2024）耿马自治县不动产权第0000972号地块、第0000974号地块第一阶段土壤污染状况调查报告

根据《孟定城市总体规划（2011-2030）》，云（2024）耿马自治县不动产权第****972号地块、第****974号地块，该地块规划为商业用地和二类居住用地，2024年07月15日****获取该地块使用权，拟建设“耿马综合果蔬产业仓储物流建设项目”，用途变更为批发市场用地和仓储用地。地块产权人：****；共有情况：单独所有；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；第****972号地块用途：批发市场用地，第****974号地块用途：仓储用地；第****972号地块使用期限：2024年07月15日起2064年07月15日止，第****974号地块使用期限：2024年07月15日起2074年07月15日止；位置：耿马自治县孟定镇南目算大道旁，南至**路、**经四路、北至纬五西路、西至南目算大道；第****972****中心地理坐标：东经99°5′20.00474″，北纬23°34′29.59136″，宗地产权证实际面积：29079.00㎡，由24个边界点组成；第****974****中心地理坐标：东经99°5′24.09404″，北纬23°34′31.76395″，宗地产权证实际面积：21822.00㎡，由6个边界点组成；地面高程485.98m—488.65m，相对高差2.67米。

根据生态环境部《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条、第六十七条规定，“土地使用权收回、转让前，应当由土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。土壤污染状况调查报告应当作为不动产****人民政府不动产登记机构，****政府生态环境主管部门备案”；以及《**省土壤污染防治条例》第四十三条 “用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查” 的要求，****名下云（2024）耿马自治县不动产权第 ****972 号、第 ****974 号地块，由原规划的商业用地和二类居住用地变更为批发市场和仓储用地，为保障土地开发利用的环境安全，****组织开展本次土壤污染状况调查。

受****委托，********公司）承担了，****云（2024）耿马自治县不动产权第****972号地块、第****974号地块进行第一阶段土壤污染状况调查工作。我公司及时组织专业技术人员开展调查，调查方式为：资料收集、现场踏勘、人员访谈，根据以上方调查结果式及国家相关技术导则，编制完成《****云（2024）耿马自治县不动产权第****972号地块、第****974号地块第一阶段土壤污染状况调查报告》。

云（2024）耿马自治县不动产权第 ****972 号、第 ****974 号地块土地利用历史清晰，无工业污染遗留问题，周边污染源影响可控，符合《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地要求。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，可按规划用途安全开发利用。