西安医学院未央校区2025年物业管理服务项目

采购内容:一、**校区卫生保洁、绿化养护及垃圾清运； 二、**校区日常维修及维护管理服务。 三、配合学校做好劳动育人、专项检查、大型活动、便利服务等工作；主要功能或目标:一、做好**校区卫生保洁、绿化养护及垃圾清运工作，其中包含： ****学区及学生生活区：教学区、学生生活区楼外公共区域、体育场、体育馆；行政楼、实验楼、教学楼、图书馆、体育部、学生公寓楼内公共区域；C****学院6****实验室各类手术单等清洁，F****学院****实验室内器皿清洁。楼内保洁面积约8.27万平方米，楼外保洁面积约10.95万平方米。**校区全部绿地、植被、乔木、灌木、水域等的基础养护，养护面积约13.26万平方米。****学区、学生生活区生活垃圾和绿化垃圾；校区垃圾台（站）的管理。 （二）橘泉苑：楼宇内****服务中心）、地下车库、室外道路、广场保洁面积约4.9万平方米；全部绿地、植被、乔木、灌木、水域等的基础养护，养护面积约3万平方米；收集清运小区内生活垃圾和绿化垃圾。 二、配合学校完成劳育课教学相关任务。 三、**校区水、电、暖通、小五金等单点位/单项/单次/单米/单平方米维修材料费用在500 元以内的小型维修。 四、**校区水箱、水池洗消，水质检测、化粪池清洗，雨污管道疏通。 五、**校区6台柴油发电机日常养护。 **校区66间饮水间内直饮水机及热水器维修维护、滤芯更换、水质检测。 七、**校区换热站、水泵房、中央空调机房值班值守、运行及巡查。 八、**校区21台电动汽车充电桩日常管理、20台电动自行充电桩日常维修管理；需满足的要求:按照《物业管理服务质量规范》的规定和要求以及质价相符的原则为甲方提供物业管理服务。拟委托管理的服务期限两年，具体委托服务期限以招标文件为准。