吴川市开发区园区科创中心建设项目

吴发改投审〔2025〕107号

****改革局关于****建设项目可行性研究报告的批复

****集团有限公司：
《关于申请审批****建设项目项目可行性研究报告的函》（吴城发函〔2025〕7号）及有关材料收悉。根据市委十四届第177次常委会（扩大）会议、****政府105次常务会议精神，经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：
一、****园区配套基础设施建设，促进我市产业高质量发展。原则上同意你单位委托****于2025年4月编制的《****建设项目可行性研究报告》。
二、项目代码：****。
三、项目建设地点位于**市**市大山江街道梅化路****派出所南侧）。
四、项目建设规模及内容：项目用地面积为5924.35平方米，建筑基地面积1207.98平方米，总建筑面积为8200.00平方米。容积率为1.33，建筑密度为20.40%，绿化率为10.00%。主要建设内容包括：（1）建筑工程。建设一幢****产业科研综合楼，总层数为7层，建筑面积8200平方米，涵盖多媒体展示、产业交流、科研场所等；（2）安装工程。建设给排水工程、通风工程、电气工程、消防工程、装饰工程、建筑幕墙工程、电梯安装等；（3）室外及其他工程。建设95个地上停车位、室外综合管网、道路工程及绿化工程等配套工程。
五、项目拟建设工期：12个月。
六、项目估算总投资6500.00万元，其中：工程费4095.23万元、工程建设其他费用628.97万元、预备费309.52万元、用地费用1466.28万元。项目建设所需资金由**市**区对口帮扶协作**市******政府专项债安排解决，不足部分由企业自筹。
七、核准该项目的建筑工程、安装工程全部委托公开招标，勘察、设计、监理和主要设备及其他不采用招标（详见附件）。
八、在项目实施中，进一步加强对可能引发社会稳定风险因素的分析，切实落实社会稳定风险防范措施，做好项目社会稳定风险防范工作。
九、请按照《固定资产投资项目节能审查办法》等相关规定，降低项目能耗，落实节能措施，项目年能耗达到1000吨标准煤（当量值）或年电力消费量满500万千瓦时的及时编制项目节****机关审查。
十、请按批准的总投资估算进行限额设计，完成初步设计审查后将投资概算报我局审核。
十一、项目变更建设规模和内容，需经我局同意后方能实施。
附：**省工程招标核准意见表

****改革局

公开方式：主动公开

抄送： ****办公室，****办公室，市财政局，******局，****信息化局，****建设局，****执法局，****环境局**分局，市审计局，市统计局，****中心，****中心，大山江街道办，****开发区管理委员会