丹桂园小区15号楼前期物业服务项目比选公告

一、项目基本情况

1.项目编号: ****

2.项目名称：丹桂园小区15号楼前期物业服务项目

3.采购方式：比选

4.预算金额：商业2.20元/㎡/月（投标人须按单价进行报价，例如：0.00元/㎡/月），公寓2.20元/㎡/月（投标人须按单价进行报价，例如：0.00元/㎡/月），地下车位30元/个月（固定单价），装潢垃圾清运费2.5元/m2（固定单价）。

5.最高限价：商业2.20元/㎡/月（投标人须按单价进行报价，例如：0.00元/㎡/月），公寓2.20元/㎡/月（投标人须按单价进行报价，例如：0.00元/㎡/月），地下车位30元/个月（固定单价），装潢垃圾清运费2.5元/m2，（固定单价）。

6.采购需求：本次招标为前期物业服务，规划设计的物业类型为商业、公寓物业。该项目坐落**市梅溪路立交**北角 。总建筑面积73021.89㎡。地上总建筑面积27850㎡：其中公寓20078.13㎡、商业24037.09㎡、地下工程面积28687.67㎡，物业服务用房：219㎡。电梯15部。容积率2.97，建筑密度32.4%，绿地率0.1%，机动车位530个，非机动车位120个，项目总预算约****441.64元。

合同签订期限范围内丹桂园15号楼及C-1、C-2区地下工程物业管理服务，依据《**省物业管理条例》及**区物业主管部门相关规定包括但不仅限于配合招标人验收交房给住户的阶段、垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。

7.合同履行期限：前期物业服务合同签订****委员会选聘新的物业服务企业止。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定。

2.本项目的特定资格要求：

(1)供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

a.****法院列入失信被执行人的；

b.供应商或其法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案的；

c.供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

d.****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

（2）拟派项目经理须持有物业管理经理岗位证书。

三、获取招标文件

1.时间：2025年5月23日至2025年5月26日15时，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

2.地点：****网（http://www.****.com:8080/，以下不再赘述）

3.方式：请于公告发布之日起从****官网(http://www.****.com:8080/)下载招标文件。

4.售价：免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1、截止时间：标书代写2025年5月26日15时00分（**时间）

2、响应文件的递交的截止时间（响应截止时间，下同）为标书代写2025年5月26日15时00分，地点为**市梅园路香江金郡**12栋3楼开标室二。标书代写

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、公告期限

自本项目公告发布之日起1个工作日。

六、其它补充事宜

本项目无需缴纳投标保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****

地址：**省**市梅溪路立交**北角

电话：139****3006

2.招标代理机构信息

名称：****

地址：**市梅园路香江金郡**12栋3楼

联系方式：0563-****002

3.项目联系方式

项目联系人：李工、夏工

电 话：0563-****102/199****5818

4.监督部门：******办公室

地址：**市**区鳌峰西路2号

联系方式0563-****447

2025年5月23日

丹桂园小区15号楼前期物业服务项目-比选文件5.23.doc