六安市自然资源和规划局关于胡庄安置点二期规划方案的批复

六****人民政府：

你单位申报的胡庄安置点二期项目（位于南杨路以西、胡庄安置小区一期以北）规划方案悉，根****委员会办公室2020年第六次工作例会精神，批复如下：

一、原则同意该规划设计方案。

二、整体建筑风格以及沿城市道路的建筑立面、造型、色彩等须严格按审批后的方案实施。

三、地块内须配置建筑面积为388平方米的物业管理用房（位于S1#1层-2层），配置建筑面积为510****社区和养老用房（位于S1#1层-2层）。

四、地块的商业用房用做餐饮业的，必须做到油烟集中排放，并符合国家相关规范要求。

五、地块的商业用房用做娱**的，其噪音必须符合国家相关规范要求。

六、地块内电力、电讯等管线设施必须地下铺设，并与市政管线相衔接;地块的排水系统必须采用雨污分流制，并确保与城市雨污排水系统相衔接；同时停车位须全部预留充电桩安装条件，并配建不少于机动车位10%、非机动车位20%的充电桩。

七、根据《****办公室关于印发**市绿色建筑推广工作实施方案的通知》（六政[2014]30号）要求，**建筑须执行绿色建筑标准。

八、根据《****办公室关于印发**市城市建设项目节水设施“三同时”管理办法等的通知》（六政办[2016]39号）要求，**项目应执行“节水三同时”制度。

九、地块应结合绿化景观设计处理好场地与周边道路的竖向关系，确保相邻场地的景观、安全需求。

十、地块的总建筑面积为123209平方米（其中地上计容面积89373平方米，地下车库面积33836平方米）。

请接到批复后，****中心申请办理有关手续。建设单位在建设中要严格按规划实施，不得随意更改。