深圳东部华侨城2025年供水供电系统运维、检测和改造项目

**东部华侨城2025年供水供电系统运维、检测和改造项目

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（一）采购范围
供电设备管理范围：从供电局产权分界点起，经园区内2间开闭所、56间变配电房（含箱变）、供电主管网，****公司行政区域单体建筑物内一级总动力箱止。
供水设备管理范围：从水务局产权分界点起，经园区内13个水泵房、17个生活水池、供水主管网（含主管引出的室外消防栓支管），****公司行政区域入口管道的第一个总阀门（或总表）止。
（二）服务内容
为**东部华侨城2025年供水供电系统运维、检测和改造项目提供服务，包括但不限于运维、检测和改造等服务内容。要求如下：
管理目标
1、基本目标：有效保障项目运营期间供、配电设备及供水设备维持安全、可靠、经济的运行，对使用方供水、供电的安全、质量负全部责任。
2、量化指标：要求年度供配电、供水重**全事故为零，园区内举办重要活动场所供电保障率为100%。
3、成本控制：根据使用方降本增效目标，结合园区内设备设施运行状况，提出合理、有效地运行方式或技术改造方案。
4、风险控制：确保年度设备财产保险投保率为100%。
服务项目
1、负责供水供电系统日常运行和巡检工作。
2、负责供水供电系统日常维保和消缺工作。
3、负责水电表计量、水电消耗量统计分析，并采取节能降耗措施。
4、负责供电系统抢修、供水系统漏水点排查，并在供水供电系统改造施工现场提供配合和技术支持。
5、负责供水供电系统预防性试验与检测。
6、负责云中部落配电房和云海谷南区五号箱变高压环网柜更换工程实施。
7、****供电局、****政府相关部门在景区内有关水电业务开展和东部华侨城安委办安全检查。
（三）营运模式
1、需派驻现场工作团队负责该项目具体工作实施（改造工程除外），报****备案。因该项目管理目标执行不力，****可要求供应商增加或更换该团队人员。
派驻现场工作团队配备人员基本要求：
总协调人：具有电力相关专业工程师及以上职称，并具备5年以上电力设施安装、维修或试验管理工作经历1名。
专业技术人员：具有给排水相关专业助理工程师及以上职称，并具备3年给排水设施安装和维修管理工作经历）1名。
专业技能人员：高压电工4人，低压电工1人，机修工1人。
其他人员：安全员1人，水电计量员1人。
以上人员不得同时在其他项目上任职，从事特种作业人员需持证上岗，安全负责人专人专岗。
2、供电系统抢修要求
1）响应时间要求：供电服务规范要求提供24小时电力故障报修服务，对电力报修请求做到快速反应、有效处理。接到用电需求方报修电话后，派驻现场工作团队故障抢修人员到达故障现场的时限为：主题酒店群、天麓住宅、后勤办公区域30分钟、茶溪云海度假区内1小时，特殊山林地区根据实际情况合理确定。
2）抢修原则和要求：故障处理应本着“先通后复”的原则，以最快的速度恢复供电，尽量缩短停电时间和范围。派驻现场工作团队抢修人员在接到调度命令后，必须立即携带抢修工具材料出动。抢修工作结束后，需确认设备运行正常后方可离开现场。
3）抢修责任：因派驻现场工作团队响应不及时、现场应急措施不当导致发生安全事故，设备、财产损失和人身伤害，由承包人承担全部责任并负责赔偿发包人一切损失。

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**东部华侨城2025年供水供电系统运维、检测和改造项目

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否

综合评估法

否

不允许

服务期限一年（具体时间以合同签订为准）

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**市**区大梅沙

韩幼娜

0755-****2087

****@chinaoct.com