礼乐街道新华(2025)第24号资产续约交易公告

礼乐街道**(2025)第24号资产出租，现向社会公开，进行资产续约交易。

一、交易基本概况：

1、资产类型：土地及地上建筑物。

2、资产所在位置：礼东黎加皮围。

3、资产面积：资产面积：666.67㎡（占地面积:666.67㎡，其中建筑面积:396.09㎡，空地面积270.58㎡）

4、资产用途：经营餐饮业

5、租赁资产的现状：租赁

6、合同租期、租金计算时间：5年，预计从2025年06月01日起至2030年05月31日止(公历计算），具体合同起止时间以合同签订为准。

7、交易底价为人民币(不含税价)2926元/宗/****餐厅房屋364.5㎡：7元/㎡/月；简易棚31.59㎡：5元/㎡/月；空地270.58㎡：0.8元/㎡/月）

8、租金收取方式：按季度缴交，签订合同当日缴清当季度租金，以后每季度末前缴清下一季度租金。

9、租金递增方式：每3年递增3%。

10、资产来源：经联社666.67㎡。备注(租金)：经联社占100%。

11、续约交易对象：陈国安

12、交易保证金:18619元(其中：以交易底价计算的第一季度租金8778元及合同履约保证金9041元，评估费800元)，成交后扣减上述应付的第一季度租金、合同履约保证金及评估费，多出部分予以退回，不足部份则需补缴。

13、由于出租的土地上有地上建筑物，此地块按照现状出租，自合同签订之日起，地上建****联社所有。合同期内，租赁方不得对地上物进行加建、拆建或者改建。

14、经礼乐街道应急办到现场核实，该地块上建筑物的天花板使用了泡沫材料，存在安全隐患，竞得者需在竞得后及时消除安全隐患，费用由竞得者承担。整改后，需通知礼乐街道应急办进行现场检查，验收合格才能正式使用。

15、2025年01月01日至2025年5月31日期间的占用费总额14630元由原租户陈国安缴交。

二、交易保证金提交方式：

续约交易对象须于交易公告公示时间内以转账方式一次性将交易保证金****银行达账时间为准）。账户名称：******办事处****联合社,账号：800********674967，开户银行：****银行敬和支行。说明：交保证金、开账据、报名、交易、签合同姓名要一致。

三、报名时间及资格确认、成交原则及合同签订：

续约交易对象须于2025年05月26日起至2025年5月30日17：00前上班时间内(节假日除外），携带银行缴款有效凭证及相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件，复印件盖章）****联社开具收款凭证、报名、索取相关资料。该资产具体情况由****提供。报名人如需实地勘察、查阅相关资料的，请于报名前请与****联系。

续约交易对象报价不低于出租方定的底价，出租方才与其签订《成交确认书》和《租赁合同》。续约交易对象为合同签订人，不得转让他人签订租赁合同。报名时间结束的次日，交易双方签订成交确认书，签订成交确认书之日起公示3个工作日，公示结束后等待通知再签订合同。签订合同时产生的见证费用（收费标准：约500元/份）由续约交易对象承担。逾期签订上述资料的，视为续约交易对象放弃所有权，出租方有权没收其交易保证金，收回交易项目另行处理。

四、报名联系地址及方式：

报名联系地址：****联社，联系电话：****428，联系人：何先生、汤小姐

交易机构联系地址：****政府大院5218室礼乐****交易中心，联系电话：****101。

五、最****联社，联系电话：****428。

特此公告

****联社

2025年05月26日