河南省濮阳市006街道001街坊建业壹号城邦0032栋1单元0103住宅房产（预告登记）

网络司法拍卖公告

河****人民法院将于2025年6月11日10时至2025年6月12日10时止（延时的除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.****.com，户名：****法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：**省**市006街道001街坊建业壹号城邦0032栋1单元0103住宅房产

二、起拍价：30万元，保证金30000元，增价幅度：1000元，评估价格：46.48万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开****人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代****人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买

（一）本院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年5月26日起至2025年6月10日止（工作日上午9点-12点，下午3点-6点）接受咨询，统一看样时间打电话咨询。有意者请与本院联系。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

拍卖成交后，买受人逾期未支付拍卖款或悔拍的，法院可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、竞买人需提前了解标的物现状及成交后相关税费标准，标的物过户登记手续由买受人自行到相关部门办理，所涉及的税费依照税法相关法律法规**策的规定由相应主体承担，其可能存在的其他等欠费及办理过户中可能存在的问题均由买受人承担，具体费用及问题请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、对上述标的权属有异议者，请于2025年6月8日前与本院联系。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户，拍卖余款在2025年6月14日18****法院指定账户（户名：****法院，开户银行：****银行**县支行，账号：955********00116825），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、特别提醒：过户依照法律、法规办理，买受人自行到相关部门咨询，法院不承担过户不能的责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知

咨询电话：祁法官135****5333

监督电话：0393-****856。

联系地址：**省**市**县新区纬七路40号

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二〇二五年五月二十六日