关于深圳市龙岗区布吉街道莲花路137号格塘产业园1＃厂房第3层房地产的招租公告

项目编号

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物业编号

WY202****600823-0003

项目名称

******路137号格塘产业园1＃厂房第3层房地产

物业位置

布吉**路137号格塘产业园

物业面积

1057

登记时间

2025-05-26

自行组织类别

面积500平方米以上且未达到**区集体产权交易目录限额标准的资产自行组织公开招租

租赁期（月数）

48

免租期（月）

0

招租底价（元/月）

26250

租金递增

自2025年6月01日起至2025年6月30日止为免租期，自2025年7月01日起至2027年5月31日止，租金为26,250.00元（含税）,单价约为24.83元／平方米／月；自2027年6月01日起至2029年5月31日止,租金为27,562.50元（含税）,单价约为26.08元／平方米／月。

租赁用途

用途：商业

资格条件

1. **主体合法**：企业需提供有效营业执照、法人身份证明，经营范围与厂房用途匹配；个人需年满18周岁（完全民事行为能力），提供身份证。
2. **信用良好**：无重大失信记录（企业通过“信用中国”、个人通过征信系统查询），过往无严重违约行为。
3. **财务达标**：企业需提供近1-2年财务报表，证明有支付租金能力；个人需****银行流水），确保租金覆盖。
4. **合规承诺**：承诺遵守法规、****园区规定，特殊行业（如化工、食品）需额外资质（如生产许可证、环评批复）。

交易保证金（元）

52500

履约保证金（元）

52500

履约条件

1.租金与押金：收取2-3 个月租金作为押金，逾期未付按日千分之三收取滞纳金；租期每满 2年，租金按市场行情上浮 3%-5%，保障收益增长。
2.用途与转租：严格限定厂房用途），禁止转租或改变主体结构，如需改造需提交书面方案并经出租方书面同意，否则视为违约。
3.维修与责任：承租方承担日常维护及设施维修费用（主体结构除外），因使用不当导致损坏需全额赔偿；租赁期内不得提前退租，否则押金不予退还。

交易方式

单一来源谈判

公告期

2025-05-27至2025-06-01

联系人

曾锦锋

联系电话

****5971