温州市鹿城区江滨东路罗湾锦苑7幢117室等3宗住宅、非居住用房五年租赁权交易公告

现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2025年6月11日10时整在(浙交汇https://www.****.com/)进行浙交汇“网络竞价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、 标的情况：

二、承租人条件：

(一)为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。(以提供自然人身份证为准)

(二)为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。****管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;连带承诺书需签章)

****集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。(以不在委托方提供的失信人名单内为准)

(四)符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部)。标书代写

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金足额****交易中心账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

3、租金一年一付，先付后用，租金无递增，并在上一年度租金到期的7天前付清。履约保证金为首年租金成交价的30%(取整数)。

四、公开招租其他相关事项：

1、有意竞买者需在2025年6月9日下午5时(报名截止时间)前在浙交汇平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。标书代写

2、信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后7 个工作日内出租方签订租赁合同(项目资格条件审核时间：1个工作日)。

3、信息披露期满后，如征集到两家(或两家以上)合格竞买方，则按照网络竞价进行转让(自由竞价开始时间：2025年6月11日10：00；限时竞价开始时间：2025年6月11日11：00)。

4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

5、若报名期内没有产生意向承租人的，则在首次公开挂牌价格基础上，以10个工作日为一个周期，自动降价2次，每次降价幅度不超过10%。第一次降价周期2025年6月10日上午9时起至2025年6月23日下午5时止，第二次降价周期2025年6月24日上午9时起至2025年7月7日下午5时止，重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2025年5月26日上午9时起至2025年6月9日下午5时止

咨询、报名地点：锦绣路银都花苑现代13幢二层

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****8697

资产公司咨询电话：0577-****2411

资产公司纪检监察电话：0577-****7636

城发集团业务举报：0577-****6657

城发集团纪检举报：0577-****8983

****中心纪检监督电话：0577-****2266

**市公共****公司

****

****公司

2025年5月26日