【交易公告】泰顺县人民医院（泰顺县人民医院医共体）住院部A楼一层经营用房招租交易公告

受****的委托，****住院部A楼一层经营用房竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、出租方：****

二、房屋地址：罗阳镇**大道195号

三、标的基本情况如下表：

租期3年。具体起止日期在《房屋租赁合同》中约定，租金交付方式：按年度支付。

三、招租标的底价及交易方式：

1、根据评估结果(泰宏正资评字[2024]9号)，****的房屋出租起始价见上表。

2、交易方式：如只有一家合格竞买人，则该竞买人以租金起始价成交；有二位或二位以上报名竞价者，以一次性竞价方式（价高者得）。

四、报名人条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力；（2）具有良好的商业信用；（3）不接受自然人报名；（4）不接受联合体报名；（5）符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、禁止事项：1、禁止经营①保健品,②需现场明火加工的食品,③医用商品,④婴幼儿奶粉和乳制品,⑤香烟，⑥生产加工等有污染、高噪音行业、未经出让方允许不得经营餐饮行业；2、承租方不得存放易燃易爆物品等高危险行业；3、承租方不得从事违法活动（如麻将、电子游戏、聚赌等）行业；4、装修不得变动房屋主体结构。

六、经营定位：****便利店，其所有商品必须明码标价,价格不得高于承租方****连锁店的同一商品的同期价格。

七、其他事项：1、承租方****医院管理，必须及时支付水费、电费等一切由承租方使用所产生的相关费用，****医院财务科核算为准。

八、报名时间及报名事项：

2025年5月26日至6月6日上午11时止（工作时间），有意向者，须提交法人单位有效证明、法定代表人的有效身份证明、单位公章；其他组织的须提交该组织的有效证明、该组织负责人身份的有效证明及单位公章向****报名。委托办理的，应同时提交经公证的委托书及代理人的有效的身份证明。

竞买保证金100000元，缴纳截止时间为2025年6月6日上午11时00分，以缴纳到****账户为准。标书代写

开户名称：****，开户机构：****营业部，账号：330********053005857

九、出让会时间及地点：

****住院部A楼一层经营用房出租竞价会于2025年6月6日下午15时00分在****三楼1号开标室（**大道123号）举行。标书代写

十、报名地点及咨询电话：

****政府采购科204室（**大道123号）

**** 吴先生 189****4548

****王先生 152****2225

****

2025年5月26日

****竞价须知

为了规范竞价行为，维护竞价秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据有关规定，特制定本须知。

一、以按现状竞价转让的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。竞价活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

二、竞买人在公告规定的登记期间，有权了解相关竞价标的的具体情况，有权查看相关竞价标的的资料。一旦进入竞价会场即表明已完全了解该竞价标的的情况，并愿承担一切法律责任。

三、竞买人参加竞买，应在规定时间内先向****办理登记手续，缴纳竞买保证金。

四、若委托代理人参加竞买，代理人必须持有授权委托书（需当场委托或经公证的委托）及代理人身份证，代理人享有和其他竞买人同等权利和义务。

五、****住院部A楼一层经营用房出租起始价见公告。

六、竞价出让采用一次性加价，竞投价最高者竞中的方式进行。竞买人须事先了解标的物的相关情况，竞买按照如下程序进行：

1、竞买人办完报名手续并得到资格确认后，即可从****领取竞投书和标函袋，根据竞投书的注意事项自由加价（此次加价幅度为100元或其倍数，否则无效）并填入竞投书中，（涂改或竞投人未签印的无效，大小写不相符的以大写为准），统一放入标函袋并加以密封签印，同时当场递交。标函袋未密封或签印的，****有权予以拒收。以上标的竞投书递交的截止时间为2025年6月6日上午11时00分，递交竞投书的地点为****政府采购科（**大道123号204室）。

2、竞价会于2025年6月6日15时00分在****三楼1号开标室（**大道123号）举行。主持人请在场竞买人、项目业主一起检查标函袋的密封情况，当场开启标函袋，竞价出让采用一次性竞价进行：如只有一家合格竞买人时，则该竞买人直接以转让起始价成交；如有二位或二位以上合格竞买人时，竞投价最高者竞得（价高者得）；如分别有二位及二位以上竞投人竞价最高且相同，则分别由该二位及二位以上竞投人进行抽签决定中标；

七、****房屋出租交易，是以现行条件下的现状进行转让，转让后所涉及的权利义务和风险均归受让人所有。

八、竞价成交后，买受人必须当场签署《竞价成交确认书》，确定竞价价款支付方式、期限等。

九、竞价成交后，买受人不当场签订《竞价成交确认书》，不履行成交确认书约定的支付竞价价款、竞价佣金等义务，除保证金不予退还外，还应承担违约责任，并赔偿由此造成的经济损失。

十、未成交者凭保证金收据，在竞价结束后在约定期限内无息退还。

十一、竞买人参加竞价，必须遵守竞价会场秩序和竞价程序。不得妨碍竞价主持人的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为，否则将依法追究法律责任。

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2025年5月26日

****0526竞价文件(终稿)(1).doc

出租评估报告.pdf