瑞安市塘下丁山工业园单元03-11-01地块和03-11-03地块招商公告

****工业园单元****地块和03-11-03地块

为进一步推动产业集聚发展，优化区域经济结构，****工业园单元****地块和03-11-03地块现面向社会公开招引优质企业入驻。我们诚挚邀请符合条件的企业加入，共同打造兼顾生产、仓储、研发、员工生活及配套商业服务的行业集聚产业园。具体事项公告如下：

1、园区名称：**市海洋经济区数字智能制造产业园（暂定名）

2、拟建园区位置：

地块一：**市塘下镇，横二河以东，经一路以南，地块编号****。

地块二：**市塘下镇，横二河以东，货场路以北，地块编号03-11-03。

3、园区建设规模及内容：****工业园单元****地块和03-11-03地块，总建设用地面积约137131.89㎡（205.6978亩），其中****地块建设用地面积约71393.09㎡（107.0896亩），03-11-03地块建设用地面积约65738.80㎡（98.6082亩）。建筑总面积约274265.10㎡。建设内容包括但不限于生产厂房、宿舍、配套设施（商业、娱乐、公共基础设施）。

4、园区建筑高度：建筑最高点不高于24m。

（一）产业定位

汽摩配产业（若企业认购的厂房总建筑面积未达到规划建设面积的，可将范围放宽至通用制造业）。

1、主导产业：汽车零部件制造、通用设备制造。

2、配套需求：打造兼顾生产、仓储、研发、员工生活及配套商业服务的行业集聚产业园。

（二）资格要求

1、具有独立法人资格，依法注册并经营。

2、企业为规上企业或2024年度销售总产值达2000万元以上的企业或近三年平均销售总产值达到2000万元以上的企业。【注：以提供的企业增值税及附加税费申****税务局公章）或属地街道出具的规上企业证明为准。】

3、具备良好的财务状况和信誉记录。

4、近三年无较大及以上安全事故（以“信用中国”(www.****.cn)网站查询截图为准）。

5、近三年无列入环境保护违法失信企业名单（以“信用中国”(www.****.cn)网站查询截图为准）。

6、承诺认租（购）厂房建筑面积不得低于7000平方米，且不得高于20000平方米，以单元或幢为认购单位（共四层）；承诺认租（购）的宿舍楼建筑面积不得低于厂房认租（购）建筑面积的5%且不得高于厂房认租（购）建筑面积的8%；承诺认租（购）2个停车位。

（一）年每平方米平均销售产值≥3350元/平方米；

（二）年每平方米平均税收≥180元/平方米；

（三）研发经费支出与主营业务收入比不低3.72%。

获取时间：2025年5月27日至2025年6月9日下午4时止。

获取地点：**市国投大厦1407会议室

1、报名登记表（附企业资格要求的相关证明）

2、企业营业执照

3、企业所在地的规上企业证明或销售总产值达到2000万元及以上证明或近三年平均销售总产值达到2000万元以上证明。

4、近三年无较大及以上安全事故（以“信用中国”(www.****.cn)网站查询截图为准）。

5、近三年未列入环境保护违法失信企业名单（以“信用中国”(www.****.cn)网站查询截图为准）。

1、投标保证金金额：500000.00元（伍拾万元整）；

2、投标保证金缴纳截止时间：2025年6月11日下午4时止；标书代写

3、投标保证金递交方式：转账。

账户名称：****

纳税人识别号：****0381MAE4L6F7XE

开户行及帐号：****银行**支行330********509237777

地址、电话：**市**街道国投大厦1401室 0577-****7626

递交截止时间：2025年6月11日下午4时止。标书代写

递交地点：**市国投大厦1407会议室

开标时间：2025年6月12日上午9时。标书代写

开标地点：**市国投大厦1417会议室。标书代写

1、企业入驻后，租赁期内不得进行转租或分租。

2、因政府规划实施或政策调整，致使招商企业无法建设或调整建设规模的，由此产生的损失，招商企业、投标企业应自行承担相关风险。

3、本项目全文提到的考核面积均指计容建筑面积。

4、园区工业厂房、宿舍及配套用房认购价：

4.1工业厂房认购底价：3200元/平方米（不含屋顶光伏设备）。

本公告同时在瑞****集团有限公司（http://www.****.com/）、**政府采购网（https://zfcg.****.cn/）、**市公共**交易网**市分网（http://ggzyjy-eweb.****.cn/col/col****666771/index.html）上发布。

注：本公告最终解释权归****所有。

附件：

下载招 商 公 告.docx

下载附件1 报名登记表.docx

下载附件2-1 丁山三期****地块选址规划书及红线.pdf

下载附件2-2丁山三期03-11-03地块选址规划书及红线.pdf

下载附件3：定位鸟瞰图.doc