芹阳办事处关于开化县205国道改建工程高坑坞加油站地块详细规划图则的公告

公布说明

1.规划名称：**县205国****加油站地块详细规划图则

2.规划位置：本次规划地块位于**县金丰片区西侧、G205沿线，规划范围东侧、南侧、北侧至自然山体，西侧至G205连接线，规划范围面积4445平方米（约6.7亩）。

3.批复文号：开政函[2025] 19号

4.批复机关：****办公室

5.批复日期：2025年4月30日

6.公布期限：2025年5月22日起至规划期末

规划简介

一、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》（2019年修订）；

（2）《中华人民**国土地管理法》（2020年）；

（3）《中华人民**国环境保护法》（2015年）；

（4）《城市规划编制办法》(2005年)；

（5）《城市、镇控****审批办法》****建设部令第7号，2011年1月施行)；

（6）《**省国土空间规划分区分类指南》（修订试行2021）；

（7）《城市综合交通体系规划标准》（GBT51328-2018）；

（8）《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）；

（9）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-2018）；

（10）《城乡建设用地竖向规划规范》（CJJ83-2016）；

（11）《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）；

（12）《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）；

（13）《城市排水工程规划规范》（GB55027-2022）；

（14）《城市电力规划规范》（GB50293-2014）；

（15）《城市抗震防灾规划标准》（GB50413-2007）；

（16）《****停车场(库)设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T1021-2023）；

（17）《**省国土空间规划条例》（2025）；

（18）《**市城乡规划管理（建筑管理）技术规定》（2022）；

（19）国家、**省、**市和**县国民经济和社会发展规划；

（20）其它相关法律、法规，以及有关规范、标准等。

二、编制内容

1、规划范围

本次规划地块位于**县金丰片区西侧、G205沿线，规划范围东侧、南侧、北侧至自然山体，西侧至G205连接线，规划范围面积4445平方米（约6.7亩）。

2、用地布局

规划范围区内用地由一块090105公用设施营业网点用地组成，规划地块用地面积为4445平方米，总用地面积4445平方米（约6.7亩）。

3、规划内容

本次规划对于规划红线范围内地块用地分类、用地指标进行了优化调整。本次规划地块容积率≤0.40，建筑密度≤30%，建筑限高12米，绿地率≥20%。地块控制指标详见地块图则。

公示意见及反馈

2025年3月24日至4月22日完成草案批前公示，公示期间未收到不同反馈意见。

2025年4月2日，通过部门论证与专家评审。

2025年5月16日,通****政府规划委员会第三十次专题会议审查。

**县205国****加油站地块详细规划图则（批后公布）****0522 (1).pdf