厦门市集美区广科花园安置房二层办公房地产招租

项目名称

****安置房二层办公房地产

项目编号

****

交易方式

竞价

是否经过评估

是

评估备案（核准）机构

****财政局

交易实施主体

****集团****公司

代理机构

****

代理机构联系人及 电话

纪先生136****8287

资格条件

1、承租人必须是遵照国家的法律法规和各项规章制度，合法经营的自然人或企业。

2、具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝：

①在“信用中国”网站、“信用**”网站联合惩戒平台上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位

②失信被执行人为负责人、经营者的个体户；

③曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其所担任法定代表人或董事的单位；

④被****集团****公司（资产管理方）负面清单的单位或个人。

3、承租方不得对所承租房产转让、转租、转包分包、转借、承租权抵押，承租方不得利用承租房产进行非法活动，损害公共利益，并应符合环保、卫生等法律法规要求，不得经营扰民项目。如有发生违反本条约定的情况，视为承租方主动终止合同，招租方将立即解除合同，由此造成的损失均由承租方承担，承租方不得有任何异议。

4、本标的房产无优先承租权人。

5、本项目不接受联合体竞租。。

报名时间

2025-05-27 09:00:00至2025-06-10 17:00:00

报名及竞价网址

http://120.****.16:9101/#/login (**市资产**交易系统)

保证金账户名

****交易中心

账号

403********000********06317

开户行

****银行****政务中心支行

保证金缴交截止时间标书代写

2025-06-10 16:30:00

看样时间

2025-06-6至2025-06-9（上班时间）

看样联系人及电话

纪先生136****8287

现场咨询时间

/

现场咨询地址

/

异议受理单位及联系方式

****（电话:0592-****627）

投诉受理单位及联系方式

****财政局（电话：0592-****180）

其他披露事项

一、请仔细阅读本公告所有附件材料，包括不限于：1、《竞价协议书》；2、《竞价标的清单》；3、《租赁合同样稿》；4、《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》等；

二、竞买意向人应熟知《租赁合同样稿》 范本全文条款；

三、标的租赁期为9年又6个月（内含装修期6个月），租金按季度收取，第1、2年标准月租金为中标价，第3年起每两年月租金单价在前两年月租金单价的基础上递增3%。首期租金的支付为合同签订之日起5个工作日内；第二期租金应在首期租金届满前15天支付，此后租金的支付以此类推；

四、承租人在合同签订之日起5个工作日内，一次性向出租方支付竞得标的三个月的租金（以竞租成交价月租金计算）作为租赁合同履约保证金。承租期满时，承租人无过错行为，则由出租人无息退还；

五、承租方不得对所承租房产转让、转租、转包分包、转借、承租权抵押，承租方不得利用承租房产进行非法活动，损害公共利益，并应符合环保、卫生等法律法规要求，不得经营扰民项目。如有发生违反本条约定的情况，视为承租方主动终止合同，招租方将立即解除合同，由此造成的损失均由承租方承担，承租方不得有任何异议；

六、竞价申请：本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（http://ra.****.com/web/#/index）办理证书，并在报名时****门市资产**交易系统（http://120.****.16:9101/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》（具体详见本信息公告附件《竞价协议书》第四条中关于“竞价申请”条款》）。

七、其他未尽事宜，请详见本公告附件。

备注

序号

标的名称

面积

租期

竞价底价

保证金

加价幅度

竞价开始时间

延时报价时间

1

****安置房二层办公房地产招租

3392.86㎡

114月

35625.03 元/ 月

110000元

700元/ 月

2025-06

-11 09:3

0:00

2025-06

-11 09:3

5:00