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[JG2025-2287]花都区住建局直管公房2025年改造工程项目设计施工总承包【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年05月27日

摘要信息

招标单位

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投标截止时间

关键信息

改造工程设计施工总承包

招标详情

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发布时间：2025-05-27 00:00

****住建局直管公房2025年改造工程项目设计施工总承包【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	****住建局直管公房2025年改造工程项目
招标项目名称	****住建局直管公房2025年改造工程项目设计施工总承包
标段（包）名称	****住建局直管公房2025年改造工程项目设计施工总承包	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市区
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	**住建局直管公房2025年改造工程项目（以下简称本项目）位于市区狮岭镇、镇、花东镇、炭步镇和赤坭镇，此批改造项目经房屋安全鉴定，基本为 C、D 级危房，拟进行拆除翻建。本项目占地面积为5400㎡，由9个子项组成，建筑面积约为9601.08平方米，最大单体建筑面积为2419.02 ㎡。（以上建设**政府主**管理部门最终批复为准）。
招标内容	****住建局直管公房2025年改造工程项目设计施工总承包。具体内容如下： 1招标内容：完成本项目的设计、施工总承包，并对承包工程的设计、质量、安全、工期、造价全面负责（具体以设计任务书及合同约定为准）。 1.1设计内容：设计内容含施工图设计至项目竣工的项目全过程设计，主要内容包括以下工作：（1）规划设计：总图规划设计、道路、绿化、管线综合规划、建筑单体报建图设计及报建通编制；（2）建筑工程；（3）结构工程；（4）装修工程；（5）给排水工程；（6）电气工程；（7）通风空调工程；（8）抗震支架；（9）防雷；（10）绿色建筑；（11）装配式设计（如有）；（12）海绵城市；（13）园林景观；（14）消防系统；（15）室外与市政工程（给排水、燃气、电信）、电梯、临水、临电；（16）节能设计；（17）其他需设计完成的工作等。（具体以设计任务书及合同约定为准）。 1.2施工内容：按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，承包方式：包施工、包材料、包设备、包报建、包深化设计、包质量、包安全生产、包文明施工及疫情防护、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理和归档、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、编制施工图预算、编制竣工图等。（具体以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同约定为准。）注：最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的概算（预算）内容及设计施工总承包合同为准且包括招标人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的施工范围进行调整，承包人不得有异议。
工期（交货期）	详见附件招标公告
最高投标限价（万元）	4165.048
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	投标人资质要求：投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书： 1工程设计资质：具备以下资质条件中的任意一项：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计丙级或以上资质；③建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上资质；④**事务所资质。企业参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 2施工类资质：建筑工程施工总承包三级或以上资质。注：①企业的备案业务范围依据《**建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.**.cn/xxgk/wjtz/content/post_220.html））确定。 ②国内申请人具体勘察设计资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设部关于事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。企业资质证书有效期按《办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《建设部监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。外国或、的设计企业如参与投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行设计。企业如不单独作为承担设计任务的单位参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行设计。 ③工程施工资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《**建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《建设部监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。项目负责人资格要求：项目负责人（可兼任施工负责人，下同）：须具备工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或者注册建造师或者注册监理工程师等，或在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目要求的专业人士；未实施注册执业资格的，应取得高级专业技术职称。拟委派的项目负责人不具备建筑工程专业二级或以上注册建造师的，应委派具备建筑工程专业二级或以上注册建造师担任施工负责人，施工负责人应持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记**交易中心对投标人该施工项目负责人进行锁定。
	投标人业绩要求：本项目资格条件不需要提供业绩。
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**公司网站（https://www.**.cn/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年5月27日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2025年6月16日 9时0分
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2025年6月16日 9时0分	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投**集团有限公交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，集团有限公交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。集团有限公交易中心）交易网站（网址：http://www.**.cn）。标书代写
开标时间标书代写	2025年6月16日 9时0分	开标地点标书代写	第2****交易部）
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（https://www.**.cn/）
招标人	****	联系地址	市区公园前路27号-43
招标人联系人	徐工	联系电话	020-****9089
招标代理机构	****	联系地址	市区环**路301、303号十楼
招标代理联系人	江工	联系电话	020-****1922
招标监督机构	市区建****管理中心	联系电话	020-****7092
其他依法应当载明的内容
使用企业库数据源	****建设局企业库
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