征地补偿安置公告青土征补公告〔2025〕第5-4号

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合长江中游(**)智慧物流枢纽项目（铁**湖工业站子项）2023年12月26日发布的土地征收预公告（青土告字〔2023〕14-4号），****对拟征收土地的土地现状调查情况，被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，****组织了征地补偿安置方案，拟对八吉府街群利村农民集体土地进行征收。现将长江中游(**)智慧物流枢纽项目（铁**湖工业站子项）建设用地征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

因实施长江中游(**)智慧物流枢纽项目（铁**湖工业站子项）项目建设等公共利益需要，****拟征收八吉府街群利村共计10.2998公顷，用地范围图详见附件1。土地用途为铁路用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，共涉及我区八吉府街群利村农民集体土地总面积10.2998公顷。涉及鱼塘98611平方米。现状调查结果详见附件2。

三、征收土地补偿标准

1. 征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置****人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）和《****政府关于公布**市征收集体建设用地和未利用地补偿标准的通知》（武政规〔2024〕7号）规定执行，青苗补偿标准根据《****政府关于实施**市被征收土地上的附着物和青苗补偿标准的通知》（武政规〔2022〕3号）规定执行。拟征****中心**Ⅳ类1个征地区片综合地价片区，标准为363万元/公顷，具体补偿费用如下：土地补偿费1495.53096万元、安置补助费2243.29644万元、青苗补偿费 92.6982万元，合计3831.5256万元。

2. 青苗和地上附着物补偿。按照《****政府关于实施**市被征收土地上的附着物和青苗补偿标准的通知》（武政规〔2022〕3号）规定标准补偿。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，分****基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《****政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈**省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。征地补偿安置方案详见附件3。

五、其他事项

1. 补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到八吉府街群利村办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以八吉府街道的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2. 申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，以村为单位向******建设局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，****将依法组织召开听证会。

3. 异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向****或**市**区住房和城市更新局反映。（联系人：易芳冰，联系电话：****0776）

4. 本公告期限为30天，公告范围****办事处、**区八****委员会****小组，并已在**区门户网站公布，公布网址为www.****.cn。

联系电话：****0776

特此公告。

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2025年5月21日