广东省中山市石岐街道民族片区老旧街区改造工程项目

中发改石岐投审〔2025〕6号

**市石****统计局关于**省**市石岐街道民族片区老旧街区改造工程项目可行性研究报告的批复

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报来“**省**市石岐街道民族片区老旧街区改造工程项目”可行性研究报告审批申请及相关材料收悉。根据《****政府****政府投资项目管理办法的通知》（中府﹝2020﹞86号）、《****政府关于印发**市全面开展工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（中府﹝2019﹞86号）等有关规定，经审查，现就项目可行性研究报告批复如下：
一、为落实**城市建设高质量发展，切实活化利用民族路片区，提升片区基础设施服务质量及城市形象，根据《**省**市石岐街道民族片区老旧街区改造工程项目可行性研究报告》及评估报告、用地审核和规划选址意见及《****党工委（扩大）会议决定事项通知》（﹝2025﹞280号），同意建设“**省**市石岐街道民族片区老旧街区改造工程项目”，项目代码****，项目单位为****。
二、项目建设地点：**市石岐街道民族片区，**民生路，南至**路，西至亭子下大街，北至民族路。
三、项目建设内容：项目改造范围约188640平方米，建筑立面改造共47130平方米，内部道路及人行道改造33010平方米，新增雨污分流管网17060平方米，三线整治17060平方米，新增标识系统50处，新增智能照明51处，****停车场4600平方米，**展示利用及必要公共建筑1500平方米，公共空间改造780平方米，设置急救站5处。
四、项目总投资额13692.87 万元，建设所需资金由石岐街道财政预算解决。
五、项目单位应当选择具有相应资质的单位，严格按照本项目可行性研究报告批复的投资规模和建设规模进行初步设计、概算编制。初步设计确定的投资规模、建设规模不得超过本项目可行性研究报告批复的范围；概算总投资额不得超过本项目可行性研究报告批复的估算总投资。
六、当项目概算投资（送审概算投资或审核概算投资）超过可行性研究报告批复估算投资的，需按照中府﹝2020﹞86号、中发改投资﹝2019﹞234号和中岐办﹝2021﹞63号的规定办理。
七、项目可行性研究报告节能篇：项目运营期年综合能源消费量79.41吨标准煤（当量值），其中年电力能源消费量63.22万千瓦时，符合《固定资产投资项目节能审查办法》****委员会令第2号）及省实施办法规定标准，不再单独进行节能审查，不再出具节能审查意见。请项目单位在设计和建设阶段，按照相关节能标准、规范建设，实现节能目标。
八、项目单位必须按照法律、法规规定，在完成项目建设用地、规划选址、环境影响评价、水土保持、古树名木保护等相关行政审批手续，并与建设用地权属人协商一致后，才能动工建设。
九、建议建立老旧街区改造后的后续管理机制和物业管理方案，保证街区改造成果的可持续性。
十、项目雨污水管道改造工程，请****农业农村局意见，按照相关法规、方案要求做好改造工作。
十一、项目如涉及新增建设用地须办理用地手续，未完善用地手续前不得开工。
十二、项目的招标投标请严格按照国家和省、市的有关规定执行（招标核准意见见附件）。
十三、请项目单位依据本批复编制初步设计，待审查通过后，项目概算书报我局审批。

附：**省工程招标核准意见表

**市石****统计局

公开方式：主动公开

抄送： 城建局、财政分局、纪工委、农业农村局