徐州市鼓楼区4S店以北地块土地整理成本及相关费用复审项目采购

**市**区4S店以北地块土地整理成本及相关费用复审项目采购公告

【发布时间 ：2025年05月27日 14:47:50】

****（单位）**市**区4S店以北地块土地整理成本及相关费用复审项目（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及比选要求：

1.项目地点：****市**区**市**区**路以东、汉**路以南

2.项目基本情况：**区4S店以北地块位于**区**路以东、汉**路以南，****公司****集团）于2012年11****管理处签订《**区4S店以北地块征地费用包干协议书》，****管理处****办事处九里村委会土地44.5995亩。该地块土地整理成本费用的初步评估金额为1551.38万元。

3.中介经营范围要求：申请人资格满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供相关资料。复核机构具有主管部门核发的资产评估或房地产估价备案文件且在本企业执业资产评估师或房地产估价师不低于8人（社保必****公司资产评估师不低于6人）。

4.资金来源：****政府投资项目

5.服务事项：编制资产评估报告

6.中介服务完成期限要求：30天

7.比选价格区间：最低限价50%，最高限价70%（服务价格参照《资产评估收费管理办法》（发改价格〔2009〕2914号）文件，按照最低差额计费率的50%—70%计算，计费基数以审定额为准。）

二、比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。

三、参与比选条件：经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。

1.资质要求：（1）申请人资格满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供相关资料；

（2）资质类别：复核机构具有主管部门核发的资产评估或房地产估价备案文件且在本企业执业资产评估师或房地产估价师不低于8人（社保必****公司资产评估师不低于6人）。

2.其他要求：（1）拟选派人员资格：申请人需成立项目组，项目组不少于2人，项目负责人具有资产评估师或土地估价师执业资格，具有3年以上相关工作经验，项目参与人均为本单位正式职工（社保）并在本企业执业；

（2）信誉要求：申请机构及其拟派项目负责人无不良行为记录（不良行为记录界定的范围为：被国家、**省、**市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）；

（3）没有因骗取中标或者严重违约以及发生重**全质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

（5）本项目不允许分包和转包，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加询比；

（6）本项目不接受联合体参加询比；

（7）未向同一经济行为提供审计业务服务；

（8）项目的资产评估机构不得投报参与该项目的评估复核；

（9）业绩要求: 申请人要熟悉**市本级土地征收政策及相关法律法规，近三年有参与土地整理类资产评估项目的经验；

（10）推荐中选单位结果产生后，相关单位须在1个工作日内，携带人员、业绩等相关证明资料到****进行核验。如发现信息不实、资质要求不符、服务能力无法满足项目需求等情况，****超市运营管理机构，终止参与中选资格并建议将弄虚作假的单位纳入黑名单管理。

3.因不符合条件参加比选的，机构自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2025年06月03日 17:00:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

五、备注：如“三、参与比选条件”中存在“资质要求”或“其他要求”，参选中介机构在报名时必须上传对应佐证材料。

六、成交方式：

成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用邀请比选的方式选择中介机构。

项目单位联系人：朱真

联系电话：136****6841

联系地址：****市**区新**昆仑大道1号西三区

项目委托方：****

2025年05月27日 14:47:50

附件：比选规则

注：本公告由项目单位填写编制，公告内容的真实性、有效性、合法性由项目单位自行负责。