金厦广场物业费单一来源公示

一、项目信息

采购人：****

项目名称：金厦广场物业费

拟采购的货物或服务的说明：********广场第6层办公场所物业费。

拟采购的货物或服务的预算金额：825,300.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明：****办公用场所位于**市**区大西路187号，金厦广场第6层。金厦广场2002年建成投入使用，共计19层，由******公司****公司）投资建设。****广场****公司、盛京银行金厦支行、****中心等多家业主使用。****广场最大产权单位，****中心仅为第6层楼使用单位。大厦建立初期，房投公司成立****对大厦进行统一物业管理服务一直到现在。****公司自成立至今，先后投入消防设备、预警报警系统、自动喷洒报警、烟感预警等设备，每年定期对整个大厦供水、供暖、电力等设备进行维护、修缮。金厦广场是一个拥有19层的建筑整体，包括中央空调系统、热交换系统，变压供电房、电梯系统、供排水系统、消防系统及公共照明等重要共用设施，无法切割使用。该物业服务项目具有特殊性，本着历史问题历史解决的原则，****公司实施物业管理，有利于保持物业管理服务的延续性及节约成本。按照《物业管理条例》“第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业提供物业服务。”的规定，本次采购项目符合《****政府采购法》“第三十一条中第一条：只能从唯一供应商处采购。”符合《**省本级单一来源采购管理办法（试行）的通知》（辽财采[2014]526）“第三条第一款第7项其他基于技术、工艺或相关部门强制规定等原因，只能由特定供应商制造或者提供货物、工程和服务，且不存在其他合理的选择或者替代情况。”因此，****金厦广场物业费采购项目，符合单一来源的采购条件。

二、拟定供应商信息

名称：****

地址：**市**区大西路187号

三、公示期限

2025-05-27 至2025-06-05（公示期限不得少于5个工作日）

四、论证专家名单：秦晓云，魏坤，丑景伟

五、联系方式

1.采购人

联系人：郭老师

联系地址：**市**区大西路187号

联系电话：024-****3109

2.财政部门

联系人：衣老师

联系地址：**市**区北一经街78号

联系电话：024-****7019

六、附件

专业人员论证意见（格式见附件）