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永城市演集镇安置社区（和润家园）建设项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ****社区（和润家园）建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 268403.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 96103.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 172300.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2017—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2028 |
| 预期收入（收益）（万元） | 291163.0 | 成本 | 115100 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 根据项目总体规划，本次安置区规划包括D-2、E、F、D-1四个地块，用地面积共计263,168.38平方米（合394.75亩）。总建筑面积805,105.10平方米，其中地上建筑面积585,509.75平方米，地下建筑面积219,595.35平方米。共设置安置住宅4562套。（1）D-2号地块D-2地块规划用地面积84,961.71平方米（合127.44亩），总建筑面积287,396.79平方米，其中地上建筑面积210,182.69平方米，地下建筑面积77,214.10平方米。主要建设内容如下所示：①安置住宅建筑面积191,467.43平方米，19栋17F；②商业网点17,335.26平方米；③地下建筑77,214.10平方米，主要用作地下车库和设备用房；（2）E地块E地块规划用地面积58,151.19平方米（合87.23亩），总建筑面积196,787.44平方米，其中地上建筑面积143,132.24平方米，地下建筑面积53,655.20平方米。主要建设内容如下所示：①安置住宅建筑面积124,587.24平方米，12栋17F；②商业网点16,938.00平方米；③地下建筑53,655.20平方米，主要用作地下车库和设备用房；（3）F地块F地块规划用地面积82,964.03平方米（合124.45亩），总建筑面积272,345.87平方米，其中地上建筑面积196,261.82平方米，地下建筑面积76,084.05平方米。主要建设内容如下所示：①安置住宅建筑面积179,851.70平方米，17栋17F；②商业网点15,210.12平方米；③地下建筑76,084.05平方米，主要用作地下车库和设备用房；（4）D-1号地块D-1号地块主要用作综合配套设施建设，服务于****社区两个安置住宅地块。规划用地面积37,091.45平方米（合55.64亩），总建筑面积52,762.00平方米，其中地上建筑面积40,120.00平方米，地下建筑面积12,642.00平方米。主要建设内容如下所示：①商业18,000.00平方米；②公共配套用房22,120.00平方米，其中：幼儿园3,960.00平方米，社区卫生所2,500.00平方米，****中心4,000.00平方米，****中心4,200.00平方米，社区服务300.00平方米，邮电金融服务1,500.00平方米，****中心2,500.00平方米，菜市场3,000.00平方米，公厕、垃圾站160.00平方米；③地下建筑12,642.00平方米，主要用作地下车库和设备用房；④完善红线内道路、绿化、铺装，以及给排水、电力管线等配套设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 39.53% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.21 | 律所 | **锦****事务所 |
发行明细
截止 2025-05-27 ，该项目共发行6批次，累计发行金额26900.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-05-27
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第6批次
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5000.0
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1.76%
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2025年**省专项债券二十三期（棚改专项债）
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0.0
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2025-02-25
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第5批次
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3000.0
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1.96%
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2025年**省专项债券十一期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-10-23
|
第4批次
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2000.0
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2.18%
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2024年**省专项债券五十六期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-07-16
|
第3批次
|
4900.0
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2.36%
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2024年**省专项债券二十六期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-02-05
|
第2批次
|
2000.0
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2.53%
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2024年**省专项债券十一期（棚改专项债）
|
0.0
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2023-01-10
|
第1批次
|
10000.0
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2.93%
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2023年**省专项债券十期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-05-28 | 付息日 | 11月28日 5月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-11-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 185 |
| 到期日 | 2035-05-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二十三期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00091棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 5.29 |
| 发行日期 | 2025-05-27 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.76 |
| 发行期数 | 23 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 5.29 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2025-05-28 | 到期日 | 2035-05-28 |
| 付息日 | 11月28日 5月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-11-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 185 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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