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郑州高新区核心板块中部智慧港建设项目

河南 -郑州

发布时间： 2025年05月27日

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高新区智慧建设

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基础信息

项目统一名称	**高新区核心板块中部智慧港建设项目
总投资（万元）	182531.1	区划	**省
地市	**市	区县	**市本级
不含专项债的资本金（万元）	47531.1	项目领域	新型基础设施建设
申请专项债总额（万元）	135000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2023—2026
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2027—2056
预期收入（收益）（万元）	348589.96	成本	118647
收入来源	中试研发厂房租金、高层厂房租金、高层研发用房租金、企业独栋租金、配套商业设施租金以及停车费收入
建设内容	项目建设用地面积99551平方米（约149.33亩），总建筑面积302932.73平方米，地上总建筑面积252499.63平方米，包含8层6#9#10#和6层5#7#中试研发厂房54771.35平方米、11层1#2#高层厂房48582.33平方米、4层11#～16#企业独栋34476.73平方米、23层3#4#高层研发用房102127.53平方米、2层18#商业用房3964.51平方米、8#机械停车楼2002平方米、17#配套管理用房6281.92平方米；地下建筑面积50433.10平方米，其中地下车库49798.35平方米。容积率2.53，建筑密度33.09%，绿地率20.11%，配套机动车位2503辆（其中地下机动车位1067个，地上机动车位1436个）。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****开发区管理委员会
成本/收入	34.04%	会计所	****事务所有限公司
覆盖倍数	1.26	律所	****事务所

发行明细

截止 2025-05-27 ，该项目共发行7批次，累计发行金额31100.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

还本付息

基本信息

债券名称	2025年**省专项债券十八期（城乡发展专项债）	债券简称	25**省00041城乡发展
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	城乡发展	发行金额（亿元）	47.93
发行日期	2025-05-27	发行场所	****交易所
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.11
发行期数	18	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	47.93	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30+0+0
起息日	2025-05-28	到期日	2055-05-28
付息日	11月28日 5月28日（节假日顺延）	最近付息日	2025-11-28（节假日顺延）
提醒还款（天）	185	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注	在债券存续期的第6年至10年每年5月28日偿还本金的1%,第11年至20年每年5月28日偿还本金的2%,第21年至25年每年5月28日偿还本金的5%,第26年至30年每年5月28日偿还本金的10%。