天桥区无影山东路31号5年使用权

标的所属情况

单位名称

****

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

970㎡

标的地址

**市**区无影**路31号（原无影**路55号）

标的现状

空置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

会议纪要2025.3.24

评估\参照价格确定依据

信源评报字（2025）第050039号

价格核准

备案部门

**市****社会保障局

标的简介

位于**区无影**路31号，以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见信源评报字（2025）第050039号。

看房联系人：倪经理 ****5017

承租交易条件

出租期限

5年

租金标准

105.11万元/年

租金标准说明

租金105.11万元/年

付款期限要求

租金采取按6个月为支付周期、租金预付的方式。乙方应于合同签订十日内向甲方支付首期租金，之后每期的租金，乙方应于前期租赁期限届满前15天内向甲方支付下一期租金。

优先承租情况

无

出租用途要求

商务办公

租赁合同模板

房屋租赁合同(1).rar

承租方

资格条件

1、承租方须在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人。

2、不接受联合体报名。

其他标的要求

1.意向****公司一经提交承租报名即表明已完全了解与认可标的资产现状及相关协议条款的约定，自愿接受本标的资产全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解房屋现状及房屋质量瑕疵等理由拒绝签订出租方提供的租赁合同、要求**合同期或拒付租金等情况，否则被视为违约，并追究承租方相应法律责任。

2. 因意向承租方违约导致项目重新挂牌的，新的挂牌成交价如低于本次成交价，则差额部分出租方有权由违约方补足。

保证金额

10万元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开户行：****分行

账 号：4510 0010 7334 54

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租****公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

****交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2025年5月28日---2025年6月4日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

**信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，最多**5个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达******公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******公司提交承租报名材料。标书代写

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳经理

黄经理

联系

电话

0531-****7352