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江阴高铁站综合楼酒店投资运营招商项目招标公告
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
****酒店投资运营招商项目招标公告
招标编号：****
**省**市**市
发布日期：2025-05-28 15:05
项目编号：XZP202****800168
项目名称：****酒店投资运营招商项目
建设单位：****
招标条件
****酒店投资运营招商项目(招标项目编号:****),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;****,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
| 规模 | 建筑面积约3136平方米，总层数7层（其中1-5层用于客房，6楼用于会务，7楼为设备间）。此次招标方式为整体招投资运营商。租赁期：10年。现状装修情况：现状为**毛坯。 |
| 范围 | ****酒店投资运营招商项目; |
投标人资格要求
1、投标人具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照扫描件加盖单位公章）。
2、投标****酒店经营及其餐饮等相关配套业务，不得用于其他行业，经营产业不得违反国家法律法规。（提供承诺书加盖单位公章）；
3、****酒店****酒店管理品牌方授权（提供授权书加盖公章）；
4、酒店管理品牌方所运营的连锁品牌在**门店的数量不低于300家（含）（提供品牌官网截图或提供承诺书加盖公章），且该品牌单体店客房数量不得低于60间（提供承诺书加盖单位公章）。
5、投标人针对****酒店管理品牌方直接派驻经营，且酒店管理品牌方拥有自有会员订房系统（提供订房系统线上链接并加盖公章）。
6、整体装修费用不得低于650万元，其中5楼客房要求按照****酒店中高端品牌标准装修，5年后二次装修费用不低于150万元（提供承诺书加盖单位公章）。
7、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书并加盖公章）。
8、投标人未被“信用中国”网站列为严重失信主体名单、经营（活动）异常名录信息、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。(提供“信用中国”网站www.****.cn查询截图加盖投标人公章）；
9、投标人未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人。(提供“中国执行信息公开网”网站https://zxgk.****.cn/查询截图加盖投标人公章）；
10、投标人应满足以下情形（提供承诺书加盖单位公章）:
①未被列入重大税收违法案件当事人名单；
②无违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
③没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
④未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
⑤投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假。
招标文件的获取
| 获取时间 | 2025-05-28 15:30 至 2025-06-04 17:00 |
| 获取方式 | 请于2025年5月28日15：30至2025年6月4日17：00，在**市**区燕江路201号**汇金D座20楼****招标代理部购买采购文件 |
投标文件的递交
| 递交截止时间标书代写 | 2025-06-09 14:30 |
| 递交方式 | 纸质 |
开标时间及地点标书代写
| 开标时间标书代写 | 2025-06-09 14:30 |
| 开标地点标书代写 | **省铁路科创园19****中心（**省**市**区映淮街9号） |
其他
（1）招标最低限价：50万元/年。
（2）租金标准：投标年租金为最低年租金，每年度应付租金在此****酒店入住率不变或增加，具体分档如下：
①****酒店入住率低于70%（不含），年租金不增加；
②****酒店入住率在70%（含）~80%（不含）之间的，年租金增加5万元；
③****酒店入住率在80%（含）~85%（不含）之间的，年租金增加10万元；
④****酒店入住率在85%（含）~90%（不含）之间的，年租金增加15万元；
⑤****酒店入住率在90%（含）~95%（不含）之间的，年租金增加20万元；
⑥****酒店入住率在95%（含）以上的，年租金增加25万元。
注：如合同未至年度末提前终止，年度酒店入住率按当年度起算日****酒店入住率计。
(3)付款方式：押一付六，具体如下：
第一年度：在正式开业之日起60日内支付一个月租金作为押金并一次性预付六个月租金，在当年度末30****酒店入住率计算当年度实际应付租金并一次性支付当年度剩余应付租金；
其他年度：在上年度末30日内预付六个月租金，在当年度末30****酒店入住率计算当年度实际应付租金并一次性支付当年度剩余应付租金。
注：①正式开业****政府相关开业证照后第15天。
②从酒店正式开业开始计算每365天为一个年度计算周期。
③月租金=年租金最低标准/12个月。
监督部门
联系方式
招标人：****
地址：**省铁路科创园（**省**市**区映淮街9号）
联系人：钟部长
电话：180****0333
电子邮件：****@qq.com
招标代理：****
地址：**区燕江路201号**汇金D座20楼
联系人：王张宁
电话：137****7088
电子邮件：****@qq.com
招标文件及其附件
招标公告.PDF
附件下载标书代写附件（1）
附件_510651266_324102565.pdf下载预览
招标进度跟踪
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2025-06-09
2025-05-28
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