长安汽车全球研发中心建设项目（二期）土石方工程答疑补遗文件

****中心建设项目（二期）土石方工程

答疑及补遗通知（2）

各潜在投标人：

本项目现发布答疑及补遗通知如下：

一、答疑部分

问题1、招标清单项目编号****，甲方临时设施费，提供的水电接口范围，是否涉及到安装相变、****公司单独开户

回复：清单项目中措施费已体现“含通水、通电等相关生活配套等”。本项目建设地点：**市-**区-两江新区**市两江新区鱼嘴组团Q4-1/01地块（可以通过导航至**区复盛镇芦篙湾，接近项目现场，导航位置截图如下，项目现场需步行前往），由投标人自行对项目现场情况进行了解（包括项目现场附近的临时用水、用电接驳口位置），投标人报价综合考虑自行实现土石方施工期间的临时水电等配套设施。

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问题2、1、文物区域保护措施，请明确如何实施保护，需要到什么程度

2、是否甲方提供水电接口在红线内；如不提供，是否增加费用，如临时发电机，自行搭接水电费用是否按时结算

3、现场需开设永久出入口，该手续是否由建设单位办理

4、红线施工范围内是否采用围挡全封闭，如全部封闭，安全文明施工费是否考虑完整

回复：1.清单已体现，施工图中对文物保护线已进行标注，投标人须结合施工图及工程量清单，自行综合考虑相应保护措施，文物不能受到破坏，保护程度须达到国家和**市文物保护相关规定要求。

2.招标文件第二章投标人须知前附表3.2款已明确：“施工用水、电、气由投标人自行解决，费用包含在投标人报价中，不再另行收费。”招标人不提供水电接口。

3.土石方施工期间现场开设出入口为临时出入口，费用已包含在措施费中，由投标人自行办理。

4.围挡搭设按照**市现行相关规定及市政要求搭设，投标人报价综合考虑。招标人已按**市现行相关规定取费计算。

问题3、本项目是高品质项目，工期又急的项目，不要又搞个低价标来扯皮，1、建议增加业主的拦标价，低于栏标价为废标。2、建议增加技术符合型评审，提高技术水平，本****研发中心！有前车之鉴，不要重蹈覆辙，做成烂尾了！希采纳建议！

回复：（1）最低限价违背《招投标法》及相关文件的要求，不得设置，本项按招标文件要求执行。

（2）本项目不增加技术符合性评审，本项按招标文件要求执行。投标人在中标后7天内需向招标人提交针对本项目的施工组织设计，由招标人组织有关单位进行审查。

问题4、现在大力扶持中小企业，目前施工企业生存困难，希望业主把此项目预付款更改为支付30%比例，让广大企业参与投标。

回复：本项有调整，详见补遗部分。

问题5、如我单位有土石方场平工程4000多万企业业绩与项目经理业绩请问是否满足该项目投标资格要求

回复：“土石方场平工程”满足招标文件对业绩中工程类别的要求，“4000多万”满足招标文件对业绩中工程造价的要求。

问题6、总承包业绩中含土石方工程且满足招标文件业绩造价要求，是否可行是否可以用业主证明体现

回复：总承包业绩中包含土石方工程的项目满足招标文件对业绩中工程类别的要求，但在业绩证明材料中需能体现土石方工程的工程造价达到3200万元及以上（详见补遗）。

问题7、此项目没4000万为啥要求一级建造师二级建造师不能承接吗希望业主降低要求让更多单位参与。

回复：本项目已发布补遗，项目估算金额调整为约4332万元。按照注册建造师执业工程规模标准（房屋建筑工程）要求，土石方工程单项工程合同额≥3000万元属于大型工程，要求投标人拟派项目经理为一级建造师满足文件要求。本项按招标文件要求执行。

问题8、招标文件业绩要求不合理，为什么只有工程造价没有工程规模此项目规模较大不应该设置下工程规模吗建议业主同时设置工程造价和工程规模，只需满足其中之一，给广大投标单位一个参与竞争的机会！

回复：按照《**市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》，并未要求招标人必须设置工程规模标准，为便于评委评审，故要求投标人提供业绩工程造价满足3200万元及以上（详见补遗）。本项按招标文件要求执行。

问题9、类似工程业绩要求2350万元及以上的土石方工程，请问房建或市政总承包工程中包含2350万元的土石方工程施工是否满足要求

回复：房建或市政总承包工程中包含土石方工程施工的项目满足招标文件对业绩中工程类别的要求，但在业绩证明材料中需能体现土石方工程的工程造价达到3200万元及以上（详见补遗）。

问题10、工程进度付款工程款支付：所有款项挂账满三个月后支付（不含挂账月）；无预付款，工程进度款按月进度 80 %支付，工程竣工验收合格后（涉****政府竣工备案资料为准，付款不合理。

挂账三个月太长，中标单位当下行情无预付款垫资困难，按照建委发布的进度款相关文件应取消挂账或缩短时间，预付款为10%，高效保质按时的完成项目。"

回复：本项有调整，详见补遗部分。

问题11、清单组价发出来

回复：本项目已经通过补遗通知发布最高限价工程量清单。

问题12、付款方式：请**汽车按公招的付款方式执行，请央企有担当；每次公招项目都调整了付款方式的，为什么每次都要这样的付款方式呢！真不理解。建议调整预付款10%，进度款80%，即挂即付。

回复：本项有调整，详见补遗部分。

问题13、该项目在施工过程时，由于在山上开挖，挖到坡顶时存在落石滚石问题，周边有道路 厂房 此安全问题突出 是否考虑红线范围内硬防护并增加相应费用

回复：投标人须充分了解项目现场情况，充分考虑安全文明施工技术措施。工程量清单已考虑并体现，详见清单技术措施费项目“红线内外区域保护措施”，投标人报价综合考虑。

问题14、请问 本项目甲方提供弃渣场还是投标人自行考虑借土是甲方指定还是投标人自行考虑 本项目未看到边坡支护（支挡），在施工过程中遇到安全问题怎么处理通过变更的话是否合理请招标人提前考虑安全问题

回复：（1）投标人报价自行综合考虑弃渣场及借土。（2）投标人须充分了解项目现场情况，充分考虑安全文明施工技术措施。边坡保护及安全措施已在清单中考虑及体现，投标人报价综合考虑，详见清单。

问题15、本项目业绩规模要求：土石方工程，2350 万元及以上。请问一个项目包含土石方、桩基和基坑工程，其中土石方工程满足2350 万元及以上是否满足要求

回复：一个项目包含土石方、桩基和基坑工程满足招标文件对业绩中工程类别的要求，但在业绩证明材料中需能体现土石方工程的工程造价达到3200万元及以上（详见补遗）。

问题16、业绩时间要求： 投标截止日前5年，指在2020年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的1个类似项目业绩。标书代写

请问：若提供市政土石方项目，是否以竣工时间为准，提供公路土石方项目，是否以交工时间为准。

回复：如提供的土石方项目为公路、水利等项目的，项目时间以交工（或竣工）时间为准。如提供公路、水利等土石方项目业绩的，需提供建设行政主管部门参与的工程交工（或竣工）验收合格的证明材料。

问题17、该项目对资质没要求吗

回复：本项目为土石方项目，对资质没有限定。

问题18、房屋建筑中包含土石方部分，且金额满足招标文件要求，该业绩是否满足

回复：房屋建筑中包含土石方施工的项目满足招标文件对业绩中工程类别的要求，但在业绩证明材料中需能体现土石方工程的工程造价达到3200万元及以上（详见补遗）。

问题19、****学校项目中包含土石方工程，且土石方金额部分满足招标文件要求，****公司业绩满足招标文件要求吗

回复：学校项目中包含土石方工程的项目满足招标文件对业绩中工程类别的要求，但在业绩证明材料中需能体现土石方工程的工程造价达到3200万元及以上（详见补遗）。

问题20、招标文件要求一级项目经理带业绩太苛刻了，提供公司****公司有能力承担该项目，建议取消项目经理业绩，给更多投标人一个公平公正的机会。

回复：按照注册建造师执业工程规模标准（房屋建筑工程）要求，土石方工程单项工程合同额≥3000万元属于大型工程，要求投标人拟派项目经理为一级建造师满足文件要求。本项按招标文件要求执行。因本项目规模较大，为保证现场施工质量，要求项目经理具备相关经验，符合《招投标法》及相关规定要求，本项按招标文件要求执行。

问题21、招标文件要求一级项目经理带业绩是否太苛刻了，建议修改为二级项目经理带业绩，给更多投标人一个公平公正的机会。

回复：按照注册建造师执业工程规模标准（房屋建筑工程）要求，土石方工程单项工程合同额≥3000万元属于大型工程，要求投标人拟派项目经理为一级建造师满足文件要求。本项按招标文件要求执行。

问题22、招标业绩要求2350万元及以上土石方工程，国家已取消土石方资质多年，土石方已归属于建筑工程类别。请问，可否提供建筑工程业绩（内含土石方施工内容及土石方分部结算金额予以支撑）

回复：建筑工程中包含土石方工程的项目满足招标文件对业绩中工程类别的要求，但在业绩证明材料中需能体现土石方工程的工程造价达到3200万元及以上（详见补遗）。

问题23、招标文件中3.1.2.2业绩规模要求:专业分包业绩能否满足本项目要求

回复：为避免具有同一项目的总承包业绩和专业分包业绩的不同单位同时参与投标，本项目不接受专业分包业绩。投标人所提供业绩需由项目建设方直接委托。

问题24、招标文件中，关于工程进度款:以发包人审定的《合同项目进度付款申报表》金额的 80%为进度款，次月挂账，其中进度款的 25%为农民工工资，农民工工资支付至农民工工资专用账户(未开立专用账户的不适用此条付款政策)，(注:工资款即挂即付(现款))，其余款项挂账满3个月后支付(不含挂账月)。累积支付至合同金额80%时停止支付。建议调整为：预付款10%，月进度款80%，即挂即付！

回复：本项有调整，详见补遗部分。

问题25、关于投标人业绩和项目经理业绩中的业绩规模要求“工程类别：土石方工程”，我公司有一个平基土石方工程，在竣工验收报告中的工程类别为“市政”，在**建筑市场监管公共服务平台中项目分类为“其他”，请问是否满足招标文件要求

回复：如投标人提供的业绩证明材料中能够体现项目为土石方工程，其竣工验收报告中的工程类别为“市政”，视为满足招标文件对于业绩工程类别的要求。

问题26、招标文件中3.1.2.2业绩规模要求:为支持中小企业发展，专业分包业绩能否满足本项目要求！建议调整专业分包业绩满足要求！

回复：为避免具有同一项目的总承包业绩和专业分包业绩的不同单位同时参与投标，本项目不接受专业分包业绩。投标人所提供业绩需由项目建设方直接委托。

问题27、付款方式建议修改成，预付款10%，进度款80%，即挂即付。

回复：本项有调整，详见补遗部分。

问题28、本项目业绩规模要求：土石方工程，2350 万元及以上。请问一个项目包含土石方、桩基和基坑工程，其中土石方工程满足2350 万元及以上是否满足要求

回复：一个项目包含土石方、桩基和基坑工程的项目满足招标文件对业绩中工程类别的要求，但在业绩证明材料中需能体现土石方工程的工程造价达到3200万元及以上（详见补遗）。

问题29、1、专业分包业绩能否满足本项目要求

回复：为避免具有同一项目的总承包业绩和专业分包业绩的不同单位同时参与投标，本项目不接受专业分包业绩。投标人所提供业绩需由项目建设方直接委托。

二、补遗部分

（一）招标文件第四章专用合同条款17.3.1：“工程款支付:1、预付款：本项目无预付款

2、工程进度款：以发包人审定的《合同项目进度付款申报表》金额的 80%为进度款，次月挂账，其中进度款的25%为农民工工资，农民工工资支付至农民工工资专用账户(未开立专用账户的不适用此条付款政策).(注:工资款即挂即付(现款)），其余款项挂账满3个月后支付(不含挂账月)。累积支付至合同金额80%时停止支付。

3、结算款：为发包人审计结算总价的97%，在工程竣工验收合格后（涉****政府竣工备案资料为准，不涉及报规报建项目以发包人组织的验收发出的验收资料为准）且审计完成后次月挂账，其中25%为农民工工资。同“2、进度款”支付挂账方式。

4、质量保证金：为审计结算总价的3%。缺陷责任期满后次月支付。****银行保函****集团****公司保函）提供等额担保的，发包人应于承包人提供有效担保后，及时退还预留的3%的质量保证金。”

现修改为：“1、预付款：为合同金额10%，合同签订后次月支付。预付款在第一次工程进度款中（扣除农民工工资后）一次性全额扣回，若第一次工程进度款不足以抵扣，剩余未抵扣部分将在后续各期工程进度款中逐期扣回，直至预付款全部扣清为止。

2、工程进度款：以发包人审定的《合同项目进度付款申报表》金额的80%为进度款，次月挂账，其中工程进度款的25%为农民工工资，农民工工资支付至农民工工资专用账户.(注:农民工工资即挂即付(现款)），其余款项挂账满1个月后次月支付(不含挂账月)。累积支付至合同金额80%时停止支付。

3、结算款：为发包人审计结算总价的97%，在工程竣工验收合格后（涉****政府竣工备案资料为准，不涉及报规报建项目以发包人组织的验收发出的验收资料为准）且审计完成后次月挂账，其中25%为农民工工资。同“2、工程进度款”支付挂账方式。

4、质量保证金：为审计结算总价的3%。缺陷责任期满后且无质量问题支付。”

（二）为进一步明确施工内容及措施费内容，现调整部分分部分项工程量清单及措施费清单的特征描述，本项目最高限价不变。本项目招标、投标、评标均以本次发布的工程量清单为准。

（三）因本项目单项合同估算金额已调整为4332万元，本项目招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1项“3.业绩要求”及“5.3项目经理业绩”中“工程造价：2350万元及以上”现修改为：“工程造价：3200万元及以上”。

以上内容作为招标文件的一部分。

招标人：****

招标代理机构：****

2025年5月28日