月亮岛入岛广场（南）配套用房招商公告

3.区位示意图

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三、竞选人资格

1.在中华人民**国境内注册的企业，并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期，企业需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证（三证合一）。

2.被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的报名****商铺招商评选。曾被“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录的，但在报名截止日前已被移出的，视为符****商铺招商评选。

3.该****公司制法人报名，不接受个人、个体工商户和联合体报名。

4.企业营业执照包含轻餐、快餐、冷热饮品制售服务等相关业态的经营范围。

5.实施品牌在**开设经营不低于1000家连锁品牌店（竞选人需提供品牌方披露信息、财报或美团平台线上门店佐证等具有权威性证明材料）。

6.加盟店需取得实施品牌授权书。

7.竞选人与景区取得**，且具备丰富的相关运营经验。

8.不接受联合体参与招商。

9.遵守国家法****公司及相关管理机构对于物业经营管理的相关规定。

10.企****集团****公司不存在经济纠纷、法律诉讼等情况。

11.近三年（自提交招商文件截止日起近三年，下同）内****集团****公司的经营活动中没有重大失信行为（包括但不限于拒不履行相关义务、恶意拖欠相关款项等）。标书代写

12.为保障竞选人经营品牌真实可靠，招商报名时招商单位会对以上条件进行初步审核，未满足以上条件的，不予报名、不得领取招商文件、不得参与招商评选。

四、商务条件

1.经营区域：****广场（南）配套用房，面积为117㎡。

2.经营模式：整体租赁，经营方自主经营。

3.场地交付：现状交付。

4.租金价格：保底或提点，两者取其高。

5.其他事项：中选****公司现场管理，水电、停车、垃圾清运、物业管理、项目内公共责任险等费用按照管理单位标准由中选人自行承担。

6.租赁期限：3年。

7.优惠政策：2个月装修优惠期。

8.租金递增：前两年保持不变，第三年增长5%。

9.履约保证金：3万。

10.支付方式：中选人按保底租金季付，由中选****公司指定账户。

五、招商信息发布与集中报名

1.比选结果公告媒介：****集团官网、****集团招采交易平台、“城发租赁”小程序、**月亮岛公众号发布招商比选公告，招商集中报名信息公示不少于7天。

2.报名流程：线下报名并网上登记，与招商人线下报名登记后，在招采平台（https://erp.****.com:9982/）发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称、联系人及联系方式。竞选人需在报名时间：2025年6月4日—6月10日17:00截止（此时间段的工作日），报名时领取招商文件，逾期不候。

六、招商保证金

1.递送招商文件前，竞选人须交付招商保证金，否则其参选将被拒绝（★）。

2.招商保证金金额：人民币叁万元整。

3.招商保证金需在**时间2025年6月10日17时前支****银行到账日期为准）。竞选人在确认中选后招商保证金直接转为合同履约保证金。

4.招商保证金交纳方式：银行转账，以竞选人自身的名义足额交纳至如下专用账户：

名 称：****

税 号：914********6379996

开户银行：建行****中路支行

银行账户：430********052502248

交纳保证金请注明：****广场（南）配套用房招商保证金（竞选人名称）。

5.竞选人未按要求交纳招商保证金的，作无效参选处理，其可能造成的损失由竞选人自行承担。

6.如竞选人中选，其交纳的招商保证金可在双方签订正式合同后直接转为履约保证金；如竞选人未中选，****公司15个工作日内无息原路径退还招商保证金。但发生下列任何情况时，****公司有权不予退还招商保证金：

（1）竞选人在评审开始后单方面撤回或修改招商文件；

（2）竞选人在取得中选资格后，未在规定期限内签订合同；

（3）竞选人主动放弃中选资格；

（4）竞选人采用不正当的手段骗取中选。

七、文件的获取与递交

1.竞选人交纳招商保证金视为报名，凭付****公司（**市**区****展示中心二楼刘女士151****0397）领取招商文件。

2.招商文件递交的截止时间及招商评审时间为**时间2025年6月12日9时30分（最终以招采平台排期时间为准），地****集团招采交易平台（**省**市****中心T2栋25楼）。请竞选人按格式及装订要求递交招商文件。温馨提示：早高峰期电梯紧张，建议至少提前1****中心T2栋，避免因迟到导致招商文件无法递交。乘坐1-6号电梯至25层即可（直接按25楼，无需刷卡）。标书代写

3.逾期送达、未送达指定地点、未按要求密封、未按要求加写标注的招商文件，一律不予受理。

八、其他要求

为满足相关的管理要求，中选人在符合一般性要求外，须遵守以下规范的约束：

1.行政审批。凡经营涉及的所有行政许可和报批由中选人自行负责，****公司予以配合。

2.不得有任何形式的分租、转租。

3.资产移交。按现状移交，****公司同意，中选人不得对建筑立面，主体结构进行变更、遮挡或搭盖，不得增加室外构筑物。

4.装修及业态品牌管理。中选人的装修方案及业态品牌须与招商文件保持一致，****公司书面同意，商户不得更改、调整装修。

5.****公司提供水、电接口；如中选人有增加负荷需求，****公司要求，并自行负责改造审批流程及承担相关费用。

6.在租赁期内由中选人全权负责租赁场地的运营。

九、监管部门及联系方式

1.招商人：****

地址：**市**区****展示中心二楼

联系人：刘女士

电话：151****0397

2.监督联系部门

监督部门：****集团****监察室

电话：0731-****7919

地址：**市**区先****广场A1座13A层

邮箱：****@163.com