漳州长福全民健身中心（长福片区06-2地块南部临时利用项目）招租（网球场及室内乒乓球场）预成交结果公示

****中心（长福片区06-2地块**临时利用项目）招租（网球场及室内乒乓球场）预成交结果公示

1、项目名称：****中心（长福片区06-2地块**临时利用项目）招租（网球场及室内乒乓球场）

2、采购人：****

3、采购代理机构：****

4、竞标地点：**市**区迎宾大道226号鸿达嘉园4层；

5、本次招租范围：网球场、乒乓球场，其中①网球场总面积为约1485㎡。网球场主体采用围网，网球场地面采用标准建造方式，网球场单个尺寸约为36.6m*19.2m，承租人须自行搭建移动式顶棚，顶棚建设预估造价不低于40万元（含40万元）（以承租人提供的发票为准）；②室内乒乓球场总面积约470㎡。乒乓球场主体采用钢结构，地面采用 PVC 运动地胶。休息区场地内配备休息桌椅，场馆周边配备简易更衣室、公厕、淋浴室等。注：此为项目初步设计方案，后期可能进行适当优化调整，最终设计方案以采购人审批结果为准。

6、确定成交供应商的方法：最高竞价法；

7、递交资格申请资料时间：2025年05月28日10时00分；

8、成交候选供应商：****

①报价：网球场含税租金单价6.3元/平方米﹒月；室内乒乓球场含税租金单价15.8元/平方米﹒月；首年12个月租金含税总价：201378.00元。

②租金涨幅：①网球场约1485㎡，租赁底价首年按6元/㎡﹒月起（含6元/㎡﹒月），每3年上涨3%。租赁底价为含税金额，税率为9%。【第二、第三年价格与首年一样，第四年至第六年价格为首年价格*（1+3%），第七、第八年价格为第四年价格*（1+3%）】。②室内乒乓球场约470㎡，租赁底价首年按15元/㎡﹒月起（含15元/㎡﹒月），每3年上涨15%。租赁底价为含税金额，税率为9%【第二、第三年与首年一样，第四年至第六年价格首年价格*（1+15%），第七、第八年价格为第四年价格*（1+15%）】。首次签订合同若未满2年的按承租期限按2年计（该项只关联租金涨幅年限，不涉及租金支付）。

③租赁期限：**期8年。首次承租期限为工程验收合格之日起至2027年4月20日止，租金按月计算，不足1个月的部分按1个月计算。后续单次续租期限一般不超过2年（含2年）。

8年**期内，采购人《储备地临时利用合同》到期前，采购人申请**临时利用期限并获得上级主管部门研究同意后，原**期限存续，承租方需配合签订新的2年续租合同；若承租方退租，采购人按照本项目《租赁合同》的要求追究承租方相应违约责任并要求其支付违约金。

遇自然灾害、不可抗力、政府征收、未能获****政府行为等原因，该租赁合同自然终止。采购人应提前10个自然日书面通知承租人，承租人在接到书面通知次日起10个自然日内按要求将租赁标的物移交采购人，采购人对承租人不作任何损失补偿或赔偿，损失由双方各自承担，互不追究责任。

9、评审委员会名单: 胡秋荣（组长）、赖丽娜、杨溪福。

10、评审情况说明：本项目的资格****委员会评审共1份，经资格审查符合要求1份，不符合要求0份。

11、资格不符合要求的供应商及其原因：无。

12、公示期限为1个工作日。

采购人：****

采购代理机构：****

2025年05月28日