马关骏成阿雅文化旅游投资开发有限公司关于马鞍山景区龙树脚村民宿运营合作对外招商公告

受****委托，****对龙树脚村民宿项目进行经营管理。为更好地吸引优质**商，激活**景区业态，提升景区配套服务水平，****就龙树脚村民宿项目，公开向全社会招商，共同管理运营。具体事宜公告如下：

一、项目名称

**县**景区龙树脚村民宿项目

二、项目地点

******县****

三、投资内容

龙树脚村民宿项目，总面积2853平方米（含绿化），建筑面积1067平方米，绿地面积1786平方米。投资方需投入装饰装修及设施设备，****酒店、民宿。

四、**模式

（一）****与中标企业采用联营提点或一次性承租的方式**，后续对龙树脚村民宿项目装饰装修建设及后期运营等相关事项进行洽谈约定。

****公司根据国家有关政策法规制定具体的管理制度，自主进行内部系统的调整和人事、行政、劳资日常的运作管理，按劳动法的规定接受**相关劳动人事部门的政策咨询和工作指导。

（三）具体**协议，待确定**企业后具体商定双方权利义务等事宜。

五、投资**意向方资格要求

（一）在中国境内注册具有独立法人资格的企业，营业执照合法有效。

（二）遵守国家法律法规、政策、依法经营、依法纳税、近三年无重大违法记录，未被列为失信被执行人。

（三）具有较强的投资实力，且投资方商业信誉及财务状况良好。

六、项目招商程序

本项目本着公开、公平、公正、择优选择的原则，根据该项目的实际情况进行公开招商竞标。

（一）****通过公开发布招商公告，并收集汇总报名企业相关材料。

（二）由****组织审查，对报名企业进行综合评分，包括但不限于企业业绩、投融资能力、建设管理能力、**经营方案等，给出合理有序排序。

（三）根据排出的名次依次组织谈判组与企业进行谈判，上家谈判不成功，按排名依次进行。

（四）根据企业综合实力排名、谈判情况、结合景区情况及该项目建设需要的实际情况筛选确定最优投资方，并签订相关**文件。

（五）报名时间截止后，如报名企业只有一家且资格条件通过审查的，直接确定为**谈判对象。报名时间截止后，若无任何企业报名或经组织谈判均不能达成**意向的，本次招商工作终止。

七、报名需提交资料

（一）企业基本情况。包括申报企业主营业务、总资产、资产负债、股东构成、净资产等内容。

（二）企业的营业执照。包括法人证书复印件、身份证复印件；授权委托的需授权委托书、受托人身份证复印件（须持相关原件查验）。企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（须持相关原件查验）。

（三）企业业绩水平。包括申报企业参与经营的案例举证材料。

（四）提供就龙树脚村民宿项目的**意向书，要求有民宿设计方案、经营**方式、意向分成等相关情况。

以上证件材料除身份证复印件外，均需加盖公章，并按顺序装订成册。

八、退出机制

项目选定投资业主后，需于2025年7月底前完成民宿设计、装饰装修等建设条件论证；2025年9月底前完成建设并投入运营。投资业主若未按以上时间节点完成工作，视为投资业主自动放弃项目开发权，**骏成阿****公司将有权收回重新进行招商，所造成的损失由投资业主自行承担。

九、报名时间和地点

（一）申报材料递交截止时间：自公告发布之日起至2025年6月13日24：00前（逾期不再受理）。标书代写

（二）申报材料递交地点：****（**县盛平街与****体育馆三楼）。

（三）联系人及电话：周忠杰，186****2132。

邮 箱：****138116＠qq．com

十、组织评分、谈判时间及地点

（一）评分时间：2025年6月16日8：30。

（二）评分地点：****（**县盛平街与****体育馆三楼）。

（三）谈判时间根据评分审查后再另行通知。

十一、需说明事项

（一）有意投资者可联系招商人员后自行现场踏勘。

（二）未尽事宜，在具体签约谈判时协商。

（三）本次优选结果将于评分结束后3个工作日内进行公示，如有异议请在规定时限内向监督部门提出质疑，监督举报电话：0876－****155

特此公告。

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2025年5月29日